Kommande försäljning

Stavangergatan 72

Sparad

Kista— Stockholm

Stavangergatan 72


Kommande försäljning

Stockholm - Kista

Högst upp med potential – 3 rum och kök på Stavangergatan!

Välkommen till denna rymliga bostadsrätt om 76 kvm, belägen på våning 6 av 6. Här bor du med både ljus och rymd, en inglasad balkong som förlänger säsongen och ett stambytt badrum. Delar av lägenheten är i behov av renovering, vilket gör den till ett perfekt val för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem.

Planlösning och boende:
Lägenheten erbjuder tre rum och kök i en smart disposition. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet. Balkongen ger extra yta för avkoppling med utsikt över området.

Föreningen och faciliteter:
Föreningen är välskött och erbjuder bland annat tvättstugor, cykelrum, förråd, garage samt tillgång till gästlägenheter. Här bor du tryggt och bekvämt med goda förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar i vardagen.

Läget:
Stavangergatan ligger med närhet till både Kista centrum och goda kommunikationer. Tunnelbanan tar dig till T-Centralen på cirka 15 minuter, och med bil når du enkelt både E4 och E18. Området erbjuder även skolor, förskolor, service och grönområden, allt du behöver i vardagen.

Boarea
76 kvm

Avgift
7 371 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Julius för mer information kring Stavangergatan 72.

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6

Lägenhetsnummer

99-2170-1-645-6


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-04

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Med cirka 400 platser finns på Stavangergatan 72. Plats kan bokas via HSB-kontoret i Akalla.


Ekonomi

01
Avgift

7 371 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, Kabel-TV, Hushållsel & bostadsrättstillägg

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

max 3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

max 1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0.3098

Andel av årsavg.

0,003098

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften för bostäder höjdes januari 2024 med 5 %


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Lofoten i Stockholm. I föreningen finns 353 lägenheter och 9 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lofoten bildades 1970 och består av 8 stycken bostadshus med totalt 353 lägenheter. I föreningen finns också ett lägenhetsdaghem på Stavangergatan 54-62 samt ett fristående daghem på Lofotengatan 30.
Det finns även ett antal lokaler som är uthyrda och inbringar goda intäkter till föreningens ekonomi.

Föreningens medlemmar har tillgång till, Källarförråd, Tvättstugor och Parkering. Medlemmarna har även tillgång till Bastu på Lofotengatan 12. Cykelrum hittar ni på Lofotengatan 6 och 22. Föreningen har 2 gästlägenheter som kan hyras av medlemmarna.

Mer information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/lofoten/

Kommande renoveringar

2022-2025 Passersystem: Uppdatering samt utökning för ökad säkerhet
2022-2025 Byggdelar: Fortlöpande byte av tvätt utrustning (efter behov)
2025-2030 Hissar: Renovering hissar
2025-2030 Balkonger: Målning

Avgiftsförändringar

Årsavgiften för bostäder höjs med 3% enligt plan 1/7-2022 för att bekosta stambytet samt indexhöjningar för el, vatten, värme, sophantering, ökade förvaltningskostnader m.m

Utförda renoveringar

2023 Stambyte
2019-2021 Belysning: Belysning på gårdar, portar samt källare bytts mot Led belysning med batteribackup där så behövs
2017 Garage: Totalrenoverat beroende på rasrisk
2011 Ventilation: Fläktar samt frånluftsdon bytta
2008 Daghem Lo.30: Totalrenoverat efter vattenskada
2006 Fönster: Byte till underhållsfria 3 glas fönster
2004 Tak: Omläggning Tätskikt

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor:
Tvättstugorna finns på Lofotengatan 8 och 26 samt Stavangergatan 52, 58 och 72.
Grovtvättmaskiner finns på Lofotengatan 8 och Stavangergatan 72.
Maskinerna stängs av klockan 22. Man har tillgång till tvättstugorna endast på den gård där man bor.

Förråd
Ett förråd finns till varje lägenhet. Det går att hyra fler förrådsplatser via HSB kontoret i Akalla.

Cykelrum
Cykelrum finns på Lofotengatan 6, 8, 20 och 22 samt Stavangergatan 50, 54, 64, 72, och 76. Gallerförsedda cykelbås finns på Lofotengatan 6 och Stavangergatan 50.

Grovsoprum:
Grovsoprummet är stängt; boende hänvisas till återvinningsstationen vid vändplanen på Stavangergatan.

Gästlägenheter, för boende i föreningen:
Det finns två gästlägenheter, på Lofotengatan 14 och Lofotengatan 26. Gästlägenheterna är för närvarande stängda beroende på smittrisken för Covid19.

Bastu
Bastun är för närvarande stängd beroende på smittrisken för Covid19.på Lofotengatan 12.

Garage
med cirka 380 platser finns på Stavangergatan 73. Plats kan bokas via HSB-kontoret i Akalla.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 371 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA, Kabel-TV, Hushållsel & bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
max 3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
max 1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0.3098
Andel av årsavg.
0,003098
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften för bostäder höjdes januari 2024 med 5 %

Området
Kista  i stockholm

Kista

Kista erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap. Här finns en rik historia, blomstrande arbetsmarknad och ett brett kulturutbud. Med bra kommunikationer, skolor och fritidsaktiviteter är Kista perfekt för både arbete och familjeliv. Upplev en plats där du kan leva och trivas


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Tennis Tunnelbana Restaurangtätt Sportbar Bussar Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Gym Stort shoppingutbud Bowling Parker/Grönområden Bio

02
Kommunikationer

Kista erbjuder oslagbara kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att resa både inom Stockholm och internationellt. Här är några av fördelarna med att bo och arbeta i Kista:

Tunnelbana:
Kista station ligger centralt i området och erbjuder snabba förbindelser via tunnelbanans blå linje. Du når Stockholm Central på endast cirka 17 minuter med täta avgångar, vilket gör din pendling både smidig och effektiv.

Bussnätverk:
Kistas bussterminal fungerar som ett nav för ett omfattande bussnät som täcker stora delar av norra Storstockholm. Flera busslinjer, inklusive 155, 178, 537, 179, 197, 518 och 523, kopplar samman Kista med omkringliggande områden och andra delar av Stockholm, vilket ger dig många alternativ för resor inom regionen.

Flygförbindelser:
För internationella resenärer och affärsbesökare erbjuder Kista bekväma flygbussförbindelser till både Arlanda och Bromma flygplatser direkt från bussterminalen. Detta gör Kista till en global affärshubb med enkel tillgång till internationella destinationer.

Pendeltåg:
Helenelund pendeltågsstation ligger nära Kista Mässan och erbjuder pendeltågsförbindelser till viktiga destinationer som Södertälje, Arlanda och Uppsala. En kort bussresa på cirka 6 minuter tar dig från Kista till Helenelund station, vilket ger dig ytterligare resealternativ.

Framtida Utbyggnader:
Kistas kommunikationsmöjligheter kommer att förbättras ytterligare i framtiden med den pågående utbyggnaden av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund. Dessutom planeras en förlängning av tunnelbanans blå linje från Akalla till Barkarbystaden och Barkarby vara klar omkring 2026, vilket öppnar upp för ännu fler resmöjligheter.


03
Natur och fritid

Upptäck Natur och Fritid i Kista! – en plats där natur och fritid möts! Kista är ett område som erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap, med något för alla att njuta av, oavsett om du söker avkoppling eller äventyr. Familjevänliga Kistagårdsparken är perfekt för lek, promenader och picknick, medan Igelbäckens Naturreservat lockar med sina stigar för promenader och jogging, där du kan uppleva den friska luften och vacker natur.

Kista har även flera andra grönområden och naturaktiviteter som erbjuder en bra mix av avkoppling och fysisk aktivitet. Järvafältet är ett stort naturområde med elljusspår för promenader och löpning, samt skidåkning på vintern. Friluftsfrämjandet erbjuder utomhusaktiviteter som vandringar och mountainbike, anpassade efter deltagarnas nivå. Bangolfparken i Akalla By erbjuder en minigolfbana för familjer och vänner.

För den som vill lära sig mer om djur och natur erbjuder Akalla 4H-gård roliga och lärorika aktiviteter för barn och ungdomar. Om du vill njuta av en fantastisk utsikt över området kan du besöka Kista Science Tower och Victoria Tower.

Kista Galleria är en central punkt som inte bara erbjuder shopping utan också en rad aktiviteter, inklusive biografen Filmstaden Kista och O’Learys med både bowling och gokart. För den som vill hålla sig aktiv finns flera gym i området, såsom Nordic Wellness Kista Galleria, Member 24 Kista, SATS Kista och Fitness24seven. Dessutom erbjuder Järvafältet milslånga naturstråk för promenader och andra friluftsaktiviteter.

Racket- och padelentusiaster kan besöka Every Padel Kista för padel, eller Kista Racket Center som erbjuder badminton, bordtennis, squash, racquetball och ett gym.

Kom och upptäck allt som Kista har att erbjuda – en plats där du kan leva, arbeta och trivas. Oavsett om du söker naturupplevelser, spännande aktiviteter eller en stark gemenskap, har Kista något för dig.


04
Barnomsorg och skolor

Kista erbjuder ett brett utbud av utbildningsalternativ för barn och ungdomar, från förskola till högre utbildning. För de yngsta finns flera kommunala förskolor som tar hand om barnen under vanliga arbetstider. När det gäller grundskoleutbildning finns det flera skolor som erbjuder utbildning både för mellanstadium och högstadium, och dessa skolor strävar efter att ge en trygg och stimulerande miljö för alla elever.

För äldre elever finns högkvalitativa gymnasieskolor i Kista som ger en förstklassig utbildning och förbereder dem för högre studier. Dessa skolor kännetecknas av en trygg och stödjande inlärningsmiljö, med fokus på både högskoleförberedande utbildning och personlig utveckling.

Utöver detta har Kista närhet till universitet och högskolor, vilket ger elever möjligheter att fortsätta sina studier efter gymnasiet utan att behöva resa långt. Detta gör det enkelt för studenter att sömlöst övergå till högre utbildning och vidareutveckla sina kunskaper.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista en omfattande och kvalitativ utbildningsväg för barn och ungdomar. Med ett brett utbud av förskolor, grundskolor, gymnasier och tillgång till högre utbildning kan barn i alla åldrar få den utbildning och omsorg de behöver för att växa och utvecklas.

För mer information om Stockholm Stads skolor, vänligen besök https://start.stockholm/forskola-skola/


05
Affärer och restauranger

Kista Galleria är en av de största galleriorna i Stockholm och en populär destination för både boende och besökare. Gallerian erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer, med över 180 butiker som sträcker sig över olika kategorier som mode, elektronik och dagligvaror. Detta ger en varierad shoppingupplevelse för alla smaker och behov.

Utöver shopping erbjuder Kista Galleria också ett stort utbud av restauranger och caféer. Restaurangutbudet är mångsidigt och inkluderar allt från traditionell svensk husmanskost till internationella rätter som indisk, thailändsk, italiensk och medelhavsmat. För den som är på språng finns det flera snabbmatsalternativ, och för dem som vill ta en paus under shoppingturen finns det mysiga kaféer där du kan avnjuta en kopp kaffe, te eller något sött.

Kista Galleria erbjuder även en rad andra tjänster och nöjesalternativ, inklusive en biograf, en bowlinghall och en vårdcentral. Dessa faciliteter gör det möjligt att kombinera olika aktiviteter i en och samma miljö, vilket gör Kista Galleria till en komplett destination för både vardag och helg. Utöver gallerian bidrar olika matrelaterade evenemang och pop-up-marknader till en levande och varierad matupplevelse i området, där lokala producenter säljer sina varor och ger besökare chansen att upptäcka nya smaker och stödja lokala företag.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista ett brett utbud av affärer, restauranger och caféer som gör området till en livlig plats för shopping och matupplevelser. Oavsett om du är ute efter en dag med shopping, en god måltid eller underhållning, har Kista något för dig.

Använd kartan
X

Platser

Circle K Kista Akalla

152 m


McDonald's

160 m


Restaurang saffran

165 m


Pizzahörnan

284 m


Kollgrill kurdiska

339 m


Förskolan Månen, Stavangergatan

38 m


Fryshuset Husby

112 m


Förskolan Lofoten

113 m


Förskolan Brostugan

164 m


Husbygårdsskolan 4-9

315 m


Lidl

673 m


X:-tra Akalla

981 m


Onninen

1,02 km


Prima Gross

1,36 km


Helenelund

1,92 km


Sollentuna

2,1 km


Häggvik station

3,52 km


Häggvik

3,52 km


Spånga

3,67 km


Trondheimsgatan

227 m


Kistahöjden

234 m


Kista Kistahojden (Hanstavagen)

246 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,15 km
    -
    -
  • Grönområde
    683 m
    -
    -
  • Tågstation
    Helenelund
    1,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trondheimsgatan
    227 m
    -
    -
  • Hav
    2,64 km
    7 min
    14 min
    55 min
  • Sjö
    930 m
    4 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julius!

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.