Till salu

Stavangergatan 72

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Kista— Stockholm

Stavangergatan 72

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Kista

Högst upp med potential – 3 rum och kök på Stavangergatan!

Välkommen till denna rymliga bostadsrätt om 76 kvm, belägen på våning 6 av 6. Här bor du med både ljus och rymd, en inglasad balkong som förlänger säsongen och ett stambytt badrum. Delar av lägenheten är i behov av renovering, vilket gör den till ett perfekt val för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem.

Planlösning och boende:
Lägenheten erbjuder tre rum och kök i en smart disposition. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet. Balkongen ger extra yta för avkoppling med utsikt över området.

Föreningen och faciliteter:
Föreningen är välskött och erbjuder bland annat tvättstugor, cykelrum, förråd, garage samt tillgång till gästlägenheter. Här bor du tryggt och bekvämt med goda förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar i vardagen.

Läget:
Stavangergatan ligger med närhet till både Kista centrum och goda kommunikationer. Tunnelbanan tar dig till T-Centralen på cirka 15 minuter, och med bil når du enkelt både E4 och E18. Området erbjuder även skolor, förskolor, service och grönområden, allt du behöver i vardagen.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

76 kvm

Avgift

7 371 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Julius för mer information kring Stavangergatan 72.

Anmäl intresse

Julius Khano

Ansvarig mäklare

Tel:

070-950 50 55

Skicka e-post

Talar även engelska, arabiska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6

Lägenhetsnummer

99-2170-1-645-6

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-04

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Med cirka 400 platser finns på Stavangergatan 72. Plats kan bokas via HSB-kontoret i Akalla.

Ekonomi

01

Avgift

7 371 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, Kabel-TV, Hushållsel & bostadsrättstillägg

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

max 3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

max 1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0.3098

Andel av årsavg.

0,003098

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften för bostäder höjdes januari 2024 med 5 %

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Lofoten i Stockholm. I föreningen finns 353 lägenheter och 9 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lofoten bildades 1970 och består av 8 stycken bostadshus med totalt 353 lägenheter. I föreningen finns också ett lägenhetsdaghem på Stavangergatan 54-62 samt ett fristående daghem på Lofotengatan 30.
Det finns även ett antal lokaler som är uthyrda och inbringar goda intäkter till föreningens ekonomi.

Föreningens medlemmar har tillgång till, Källarförråd, Tvättstugor och Parkering. Medlemmarna har även tillgång till Bastu på Lofotengatan 12. Cykelrum hittar ni på Lofotengatan 6 och 22. Föreningen har 2 gästlägenheter som kan hyras av medlemmarna.

Mer information på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/lofoten/

Kommande renoveringar

2022-2025 Passersystem: Uppdatering samt utökning för ökad säkerhet
2022-2025 Byggdelar: Fortlöpande byte av tvätt utrustning (efter behov)
2025-2030 Hissar: Renovering hissar
2025-2030 Balkonger: Målning

Avgiftsförändringar

Årsavgiften för bostäder höjs med 3% enligt plan 1/7-2022 för att bekosta stambytet samt indexhöjningar för el, vatten, värme, sophantering, ökade förvaltningskostnader m.m

Utförda renoveringar

2023 Stambyte
2019-2021 Belysning: Belysning på gårdar, portar samt källare bytts mot Led belysning med batteribackup där så behövs
2017 Garage: Totalrenoverat beroende på rasrisk
2011 Ventilation: Fläktar samt frånluftsdon bytta
2008 Daghem Lo.30: Totalrenoverat efter vattenskada
2006 Fönster: Byte till underhållsfria 3 glas fönster
2004 Tak: Omläggning Tätskikt

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor:
Tvättstugorna finns på Lofotengatan 8 och 26 samt Stavangergatan 52, 58 och 72.
Grovtvättmaskiner finns på Lofotengatan 8 och Stavangergatan 72.
Maskinerna stängs av klockan 22. Man har tillgång till tvättstugorna endast på den gård där man bor.

Förråd
Ett förråd finns till varje lägenhet. Det går att hyra fler förrådsplatser via HSB kontoret i Akalla.

Cykelrum
Cykelrum finns på Lofotengatan 6, 8, 20 och 22 samt Stavangergatan 50, 54, 64, 72, och 76. Gallerförsedda cykelbås finns på Lofotengatan 6 och Stavangergatan 50.

Grovsoprum:
Grovsoprummet är stängt; boende hänvisas till återvinningsstationen vid vändplanen på Stavangergatan.

Gästlägenheter, för boende i föreningen:
Det finns två gästlägenheter, på Lofotengatan 14 och Lofotengatan 26. Gästlägenheterna är för närvarande stängda beroende på smittrisken för Covid19.

Bastu
Bastun är för närvarande stängd beroende på smittrisken för Covid19.på Lofotengatan 12.

Garage
med cirka 380 platser finns på Stavangergatan 73. Plats kan bokas via HSB-kontoret i Akalla.