Trevligt enplanshus med hörntomt och stort uterum!
Välkomna till det här mysiga enplanshuset intill Gröna dalen med stort inglasat uterum och vedeldad badtunna. Den trevliga tomten som ligger i hörnläge har fyllts ut för att få en jämn och fin gräsmatta som omgärdas av häckar, staket, en rejäl altan samt en sidobyggnad som idag utgör en kontor/studio och ett gym/behandlingsrum (totalt 36 kvm). Stor uppfart med marksten som rymmer 3 bilar. Invändigt har mycket gjorts senaste åren, som helkaklat badrum, braskamin, uterum, markarbeten och mycket annat. Väldigt populärt, barnvänligt område och strategiskt nära till det mesta. Kungsängen centrum erbjuder diverse allmänservice, restauranger och butiker samt buss och pendeltåg. Resan med tåget till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. 5 minuters gångväg till handelsplatsen Brunna Park med bl.a. Lidl, Stora Coop, Biltema och Byggmax. Kommunen i stort erbjuder högklassiga golfbanor, ridhus, galoppbana, äventyrsbad och vacker natur m.m. Även nära till Lillsjön/Örnässjön och Mälaren med badplatser och båtklubbar. Besiktigat och energideklarerat. Anmäl ert intresse redan idag för att inte gå miste om chansen!
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
4 695 000 kr
102 kvm
48 740 kr/år
401 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Michael för mer information kring Blåbärsstigen 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Michael?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
401 kvm
5 (3 sovrum)
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:43
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1972
32
Platta på mark
Trä
Träfasad, målad 2015
Betongpannor från 2008
2-glasfönster (isolerglas i badrum).
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luftvärmepump. Varmvattenberredare från 2019.
03
TV/Internet
Fiber genom Open Infra.
04
Uteplats
Utfylld gräsmatta med gaveln mot allmänning. Stort inglasat uterum, altan med vedeldad badtunna och utedusch. Varmvattenkran finns även installerad ute.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd som är omgjort till ett gym/behandlingsrum och ett kontor/ljudrum (totalt 36 kvm). Dessutom cykel- och trädgårdsförråd.
Stor uppfart med plats för 3 bilar och garage i länga med eluttag. Gästparkering finns i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro kungsängens-tibble ga:1
07
Tomt/Servitut
401 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-03-07)
Ekhammar 4:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-18, Senast ändrad: 2009-08-31)
01
2 913 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 512 000 kr
1 401 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
4 000 kr/år
4 063 kr/år
2 677 kr/år
32 000 kr/år
21000 kWh/år
6 000 kr/år
48 740 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 265 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Beräknad förbrukning är ca. 21 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår gång- och cykelvägar, yttre belysning monterad på byggnader, garage, eluttag för motorvärmare, grönytor, planteringar och lekplatser.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 597 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 913 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 512 000 krMarkvärde
1 401 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 063 kr/årRenhållning
2 677 kr/årElkostnad
32 000 kr/årÅrlig elförbrukning
21000 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 740 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 265 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Beräknad förbrukning är ca. 21 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår gång- och cykelvägar, yttre belysning monterad på byggnader, garage, eluttag för motorvärmare, grönytor, planteringar och lekplatser.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 597 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Att bo i Gröna Dalen
Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, idrottsplats, skolor, livsmedelsbutik och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna. Promenadavstånd till Brunna Parks handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
El patron -17 April coming back -
450 m
Phad Thai Takeaway
457 m
Asian Deli
868 m
Daisy´s Kungsängen
874 m
McDonald's Kungsängen
925 m
Förskolan Pärlan
365 m
Förskola Rönnbäret
379 m
Förskolan Tibble
430 m
Klockarängens förskola
772 m
Norrboda förskola
818 m
Lidl
504 m
Stora Coop Kungsängen
843 m
Hemköp
4,6 km
Hemköp.
8,96 km
Kungsängen
1,36 km
Kungsängen station
1,36 km
Kallhäll
5,41 km
Bro station
6,4 km
Bro
6,49 km
Tibble torg
464 m
Tvärvägen
490 m
Rönnbärsvägen
495 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde527 m3 min4 min11 min
-
Lokalt centrum643 m3 min4 min13 min
-
TågstationKungsängen1,36 km7 min7 min25 min
-
HållplatsTibble torg464 m5 min2 min8 min
-
Sjö1,24 km6 min7 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.