Till salu

Björnbärsstigen 22

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Kungsängen— Upplands-Bro

Björnbärsstigen 22


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen

Fin bostad med nyrenoverat badrum!

Välkommen till denna smakfullt renoverade och mycket välplanerade tvåa om 67 kvm, med ett attraktivt läge, lugnt och högt upp i huset samt en härlig sjöglimt mot Mälaren! Här bor du bekvämt en trappa upp med minimal insyn och en genomgående känsla av ljus, rymd och kvalitet. Bostaden har renoverats med noggrant genomtänkta detaljer för att skapa ett hem som både är funktionellt och elegant.

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, och de inbyggda garderoberna ger generöst med förvaring. De genomgående parkettgolven och de ljusa väggarna sätter tonen för resten av bostaden och skapar en enhetlig, stilren känsla.

Köket totalrenoverades 2023 och är ett riktigt drömkök för dig som uppskattar både design och funktion. Här möts moderna materialval och tidlös estetik – släta skåpsluckor i harmoniska toner, bänkskivor i tålig stenimitation och smakfull belysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen är komplett med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Det finns gott om både arbetsyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet blir detta ett naturligt nav i hemmet – perfekt för både vardag och umgänge.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både en stor soffgrupp och en rejäl matsalsdel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig känsla. Härifrån nås även den trevliga balkongen – en självklar plats för morgonkaffet, middagar i eftermiddagssolen och avkoppling med utsikt mot grönska och Mälarens glittrande vatten i fjärran.

Sovrummet är rofyllt och inbjudande, perfekt placerat i bostadens lugna del. Här ryms enkelt en dubbelsäng och ytterligare möbler såsom byrå eller arbetsplats. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en garderobsvägg, och det stora fönstret släpper in fint ljus samtidigt som läget erbjuder insynsskyddad avskildhet.

Badrummet är nyligen helrenoverat i samband med föreningens stamrenovering 2025 och håller mycket hög standard. Här finns kakel och klinker i stilrena färger, dusch med glasväggar, handdukstork, kommod med bra förvaring samt wc och tvättmaskin. Allt är nytt, fräscht och gjort för att hålla i många år framöver. Välkommen till ett hem att trivas i!

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
67 kvm

Avgift
4 565 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 09 november 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

46

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats (p-kort): 276 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Termogarage med 40 platser.
Parkeringshus med 110 platser, varav en del har uttag för motorvärme samt ytterligare 115 uteparkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 565 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 699 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-20)

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.3376%

Andel av årsavg.

0.003376

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ekhammar. I föreningen finns 257 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns 257 bostadsrätter fördelade på 17 bostadshus. Det finns tre kvartershus innehållande tvättstugor, bastu, el-central, föreningslokal, styrelselokal samt förråd. Mycket stabil och välskött förening.

Kommande renoveringar

Stambyte i slutet av 2024.

Utförda renoveringar

Ny isoleringsruta har installerats till lägenheternas fönster under 2005. Under 2008 har samtliga stolparmaturer bytts ut. Samtliga entréportar och soprumsdörrar har ytbehandlats. Utvändig upprustning av parkeringshuset samt en ny slityta på golvet i det övre garaget, utförd 2011.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, förråd, samlingslokal och tvättstuga. Till varje lägenhet finns tillhörande förråd i trapphuset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

95 452 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 565 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 699 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-20)
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.3376%
Andel av årsavg.
0.003376
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bangkok Takeaway

286 m


Pizzeria Tibble AB

477 m


OKQ8

478 m


Pizzeria Claudi

1,19 km


Restaurang Golden Cave

1,22 km


Förskolan Vulkanen

271 m


Förskolan Tibble

289 m


Upplands-Brogymnasiet

362 m


Källskolan

454 m


Lillsjö Förskola

491 m


Lidl

1,05 km


Stora Coop Kungsängen

1,47 km


Hemköp

4,9 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

5,61 km


Kungsängen

1,43 km


Kungsängen station

1,43 km


Kallhäll

5,48 km


Kallhälls station

5,5 km


Bro station

6,15 km


Tibble torg

195 m


Hallonvägen

427 m


Ekhammarskolan

455 m


Lillsjöskolan

471 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen
    1,43 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tibble torg
    195 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.