Välplanerat parhus med spabad och inredd vind i Brunna!
Välkommen till ett välplanerat parhus i tre våningar, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Brunna. Huset erbjuder genomtänkta ytor, modern utrustning och bekvämligheter som gör vardagen smidig. Den insynsskyddade baksidan har ett trivsamt trädäck med spabad och plats för utemöbler. Isolerat garage i direkt anslutning till huset, med tillhörande förråd och plats för en bil. På uppfarten finns dessutom utrymme för två bilar i bredd. På mellanplanet finns tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Den inredda vinden, som nås via en lättillgänglig trappa, kan användas som extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Modernt, fullutrustat kök med generösa arbetsytor och plats för matbord. Intill ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Huset är utrustat med fiber samt en luft-luftvärmepump som bidrar till energieffektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat året runt.
Brunna är en idyll för barnfamiljer med trygg miljö och gott om gång- och cykelvägar till både lekplatser, förskolor och skolor. Endast ett stenkast från huset ligger Nyckelbergsparken, en populär samlingsplats för barn och vuxna med lek, umgänge och gröna ytor. Området bjuder dessutom på vacker natur, badplatser och närhet till golfklubb för den som gillar ett aktivt liv. På cykelavstånd finns den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och all tänkbar service. Från Kungsängens pendeltågsstation tar du dig till Stockholm City på bara 27 minuter.
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad – se bifogade pdf.
4 250 000 kr
132 kvm
37 485 kr/år
274 kvm
5 rum (4 sovrum)
1,5 plans parhus med inredd vind
Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla
Kontakta Pontus för mer information kring Gavottvägen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean är ursprungligen 105 m² men har utökats i.o.m. det inredda vindsplanet.
274 kvm
5 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:610
02
Byggnadssätt
1,5 plans parhus med inredd vind
1977
2013 (vinden)
28
Krypgrund
Betong och trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el via oljefyllda radiatorer (2012), luft/luftvärmepump (2013), varmvattenberedare (2018), golvvärme
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-13
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats med marksten på entrésidan.
Mysig uteplats med stort trädäck som har infällda ledspotlights. Tak över del av trädäcket som ger en fin uteplats i insynsskyddat läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråd i den bakre delen. Lekstuga med stege upp till kojan.
Vidbyggt isolerat garage med plats för 1 bil samt uppfart med plats för ytterligare 2 bilar i bredd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:8
08
Tomt/Servitut
274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
2 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 747 000 kr
1 215 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 000 kr/år
7 500 kr/år
2 635 kr/år
19 350 kr/år
12900 kWh/år
4 000 kr/år
37 485 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 559 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.900 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår centralantennanläggning, lekplats, planteringar, grönytor, entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med inspektionsgångar, yttre belysning monterad på byggnader, garagebyggnader med el- och
belysningsanordningar.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 395 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 747 000 krMarkvärde
1 215 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
19 350 kr/årÅrlig elförbrukning
12900 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 485 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 559 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.900 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår centralantennanläggning, lekplats, planteringar, grönytor, entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med inspektionsgångar, yttre belysning monterad på byggnader, garagebyggnader med el- ochbelysningsanordningar.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 395 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Brunna
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Pizzeria Peppino
734 m
Brunna Kök & Bar
735 m
Kocken och Jag
1,15 km
McDonald's Kungsängen
1,63 km
Asian Deli
1,68 km
Artistens förskola
466 m
Brunna förskola
519 m
Hagnäs förskola
976 m
Försvarsmakten Swedint
1,28 km
Norrboda förskola
2,3 km
Stora Coop Kungsängen
1,71 km
Lidl
2,13 km
Hemköp
5,35 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,15 km
Hemköp.
7,43 km
Keramikstigen
192 m
Textilvägen
303 m
Emaljstigen
490 m
Torrnålsvägen
496 m
Kungsängen station
3,44 km
Kungsängen
3,44 km
Kallhäll
6,76 km
Bro station
6,87 km
Bro
6,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum3,21 km--
-
Grönområde2,62 km--
-
TågstationKungsängen station3,44 km--
-
HållplatsKeramikstigen192 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
