Mandolinvägen 11 / Brunna / Kungsängen / Upplands-Bro

Stor härlig tvåplansvilla i populära Brunna !

Utgångspris
5 695 000 kr
Boarea/biarea
165/14 kvm
Driftkostnad
41 619 kr/år
Tomtarea
868 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en härlig villa om 165+14 m²! Hela huset har genomgått en totalrenovering under åren 2014-2017, både exteriör och interiört, bland annat nytt yttertak, huset ommålat, nya fönster, ny tillbyggd altan, två nya badrum,
nytt kök, installerad luftvärmepump, bara för att nämna några! Tvåplansvilla med 7 rum, varav 5 sovrum, öppna sociala ytor på entréplan. Gott om ljusinsläpp samtidigt som grönska skyddar från insyn från grannar. Mysig täljstenskamin som förhöjer känslan! Tvättstuga med groventré. Garage med plats för bil och hobbyfix. I anslutning till garaget så finns ett vinterbonat rum som kan användas som generationsboende, kontor eller dyl. Besiktningsprotokoll finns. Numera lättskött tomt tack vare ett gediget bakgrundsarbete, staket och vacker tuja som inramning. Baksida med rejäl altan i bästa västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Bostaden bör ses!

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Med gångavstånd till skola (F-9), naturen, bussförbindelser mot både Norrboda med stormarknad och Kungsängen centrum med affärer, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm Central tar ca. 27 minuter. Med 5 minuters bilfärd så är du uppe på E18 både söder- och norrgående. För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och (Stora Coop).

Bilder
Sponsrade länkar
Duschrum(entréplan)
Sovrum(entréplan)
Sovrum(entréplan)
Matplats/hall
Matplats/vardagsrum
Matplats/kök
Kök
Kök
Kök/matplats
Detaljbild
Vardagsrum/matplats
Vardagsrum
Allrum
Sovrum(övre plan)
Duschrum(övre plan)
Sovrum(övre plan)
Sovrum(övre plan)
Entré
Entré
Baksida
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Entréplan - 3D
Övre plan - 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Luftig och välkomnade hall med klinker med golvvärme(el) och tapetserade väggar. Trevlig belysning med infällda spotlights. Stor garderob med plats för ytterkläder och skoförvaring. Luftvärmepump.
  • Duschrum (Entréplan)
    Stilfullt duschrum med klinkergolv och kakel, golvvärme(el). Duschhörna med infällbara glasdörrar, wc, handfat med kommod samt spegel ovan med belysning.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ekparkett med tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng. Nås från hallen.
  • Allrum (Entréplan)
    Välkomnande allrum med härligt ljusinsläpp från
    stora fönsterpartier, utgång till altan under tak i västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Allrummet rymmer matbord, soffgrupp och mycket mer, stor täljstenskamin som ökar mysfaktorn i bostaden! Öppen planlösning mot köket som ger trevliga sociala ytor. Ekparkett med målade väggar och mönstrad fondtapet som bryter av.
  • Kök (Entréplan)
    Trevligt modernt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Gedigen arbetsbänk som ger bra arbetsyta och snyggt binder ihop kök och allrum.

    Välutrustat kök med integrerade vitvaror, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, rosfri diskho, fullstor kyl. Köket är utrustat med flertal förvaringsmöjligheter som luckor och högskåp. Direkt anslutning till praktiskt skafferi / förråd under trappen. Ekparkett och målade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Ekparkett med tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Groventré, tvättmaskin och torktumlare (2017). Frys.
  • Allrum (Övre plan)
    Ljust och trevligt allrum med fönsterparti mot baksidan. Ekparkett med målade väggar. Plats för sällskapsmöbel och TV-möbel. Praktiskt förvaringsutrymme.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ekparkettgolv och målade väggar i givande gråtonade färger. Gediget sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Två fönster med trevligt ljusinsläpp.
  • Duschrum (Övre plan)
    Stilfullt helkaklat badrum med golvvärme(el). Infällda spotlights i taket, snygg duschhörna med glasdörrar, wc, stor vägghängd kommod med spegelskåp och belysning.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Ekparkett med målade väggar. Rummet innehåller en lucka till det stora förrådet i burspråket. Den händige kan med lätthet bygga om förrådet till ett härligt rum!
  • Sovrum 5 (Övre plan)
    Ekparkett och målade väggar. Mysigt sovrum! Om så önskas så kan sovrum 4 och 5 med lätthet göras om till ett större rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    14 kvm
  • Totalareal:
    868 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:868
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    33
  • Grundmur
    Grundsula med uppmurade lecasten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående lockpanel. Vissa delar av fasaden är utbytta av föregående ägare samt målat 2015
  • Takbeklädnad
    Betongpannor med papp och läkt från 2016
  • Fönster:
    Isolerglas från 2015/2016
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el. Varmvattenberedare från 1994. Luft/luftvärmepump, täljstenskamin.
  • El, stammar
    Porslinssäkringar med jordfelsbrytare
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Fönster utbytta 2015/2016
    Yttertak 2016
    Ny panel garage 2019/2020
    Förråd 2019/2020.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-07
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson , Independia Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor och trevlig uteplats med tak i sydvästläge med sol hela dagen. Trevligt trädäck(2019) vid entrén i öst med chans att njuta av både morgon- och förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd, vedbod och gästrum som är inredd kan användas generationsboende.
  • Beskrivning, parkering
    Garaget: plats för 1 st. bil.
    Asfalterad uppfart: plats för 2 st. bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    868 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan lättskött tomt på 868m² (friköpt). Bra insynsskydd med buskar och grönska. Det finns fruktträd och bärbuskar. Tujor som insynsskydd, odlade 2018. Grillplats med en gjuten betongplatta under.
  • Planbestämmelser
    Brunna Skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800408)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 703 000 kr
  • Markvärde:
    1 409 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Uppvärmning:
    20 778 kr/år
  • Försäkring:
    9 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 626 kr/år
  • Renhållning:
    1 615 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18800 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 619 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 18 800 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on).
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 4 042 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 703 000 kr
Markvärde :
1 409 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Uppvärmning :
20 778 kr/år
Försäkring :
9 600 kr/år
Vatten och avlopp :
9 626 kr/år
Renhållning :
1 615 kr/år
Årlig elförbrukning
18800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 619 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 18 800 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on).
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 042 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Peppino
    134 m
    Mateo's Kök & Bar
    141 m
    Asian deli
    1,08 km
    Fazer - Livgardets restaurang
    1,98 km
    Kungsängens Golfrestaurang
    2,12 km
  • Skolor
    Brunnaskolan
    148 m
    Förskola Artisten
    177 m
    Förskola Brunna
    288 m
    Förskolan Hagnäs
    313 m
    Hagnässkolan
    313 m
  • Mataffärer
    Biltema
    1,07 km
    Stora Coop Brunna Park
    1,11 km
    Coop Tibble
    2,33 km
    Coop Kungsängen
    2,88 km
    Hemköp
    5,16 km
  • Kommunikationer
    Marknadsstigen
    329 m
    Musikvägen
    527 m
    Brunna Emaljstigen
    648 m
    Energivägen
    661 m
    Keramikstigen
    700 m
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    2,92 km
    Kallhäll station
    6,44 km
    Bro station
    6,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Centrum
  • 2,68 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 42 min
  • Grönområde
  • 2,1 km
  • 11 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 2,92 km
  • 10 min
  • 16 min
  • 47 min
  • Hållplats - Marknadsstigen
  • 329 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Tv- Rummet har stora vackra fönster med utsikt över trädgården. Från köket är det lätt att gå ut och njuta i den stora trädgården.

Maria Welander Wikstrand
Fördelar med Mandolinvägen 11
Barnvänligt lugnt område och nära till naturen
Maria Welander Wikstrand
Fri utsikt
Maria Welander Wikstrand
Stora förvaringsutrymmen
Maria Welander Wikstrand
Ljuset faller in vackert
Maria Welander Wikstrand
Nära kollektivtrafik
Maria Welander Wikstrand
Tillräckligt parkeringsutrymme
Maria Welander Wikstrand
Grön omgivning
Maria Welander Wikstrand
Barnvänligt område
Maria Welander Wikstrand
Trevliga grannar
Maria Welander Wikstrand
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Maria Welander Wikstrand
Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Sportbar
#Båthamn
#Lugnt
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Caféer
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Utegym
#Tågstation
#Badstrand
#Båtliv
#Tennis

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn