Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Brunna, Kungsängen, Upplands-Bro
Polonäsvägen 2

Boarea

121 kvm

Driftkostnad

44 895 kr/år

Tomtarea

336 kvm

Rum

5 rum (4-5 sovrum)

3-våningsparhus i populära Brunna!

3-våningsparhus i Barnvänliga Brunna! Trevlig hörnläge med insynsskyddad baksida, garage i anslutning till huset med elbilsladdare, nyrenoverat badrum och inredd vind vilket ger ett extra sovrum/kontor.

Brunna är en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till bl.a. lekplats, förskolor och skolor. Vacker natur och närhet till bad, busshållplats och golfklubb. Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter.

Utgångspris

3 895 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

3-våningsparhus i populära Brunna!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Kungsängen

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 25 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv vid entrén som följs av laminatgolv och tapet. Hatthylla för ytterkläder samt förråd under trappan med bra förvaring.

Kök (Entréplan)

Kök med vita köksluckor, arbetsbänk i laminat och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med häll och varmluftsugn (2019), fläkt , diskmaskin (2022), inbyggd kombinerad mikrovågsugn och ugn (2020) och 2 st. kombinerade kyl/frys (2017). Laminatgolv och tapet.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med våtrumsmatta och målad glasfiberväv. Tvättho, varmvattenberedare (2011), tvättmaskin (2016) och torktumlare. Bra förvaring med 2st. överskåp.

Wc (Entréplan)

Wc med mosaik och kakel. Wc, handfat och spegel.

Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med parkettgolv, målad glasfiberväv och fondvägg med tapet. Utgång till altan.

Hall (Ovanvåning)

Hall med laminatgolv och tapet. Spiraltrappa upp till vindsvåningen.

Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och tapet. 2 st. garderober. Rummet är idag avdelat med bokhylla som inte ingår. Takfönster.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och tapet. 2 st. garderober.

Badrum (Ovanvåning)

Superfint duschrum från 2019 med klinkergolv, golvvärme och kakel. Dubbla handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, wc, duschkabin och fönster.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Stort sovrum med trägolv och tapet. 3 st. garderober. Garderoben med skjutdörrar ingår ej.

Sovrum 4 (Vindsvåning)

Sovrum med parkettgolv och tapet. Garderoben ingår ej.

Fakta

Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

336 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:616

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plans parhus med inredd vind

Byggnadsår

1977

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Isolerglas från 1977 takfönster från 2005

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak och trädgård i hörnläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage/förråd

Beskrivning, parkering

Garage samt asfalterad uppfart.

Gemensamhetsanläggningar

Upplands-Bro Brunna Ga:8

Tomt/Servitut

Tomtarea

336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna Skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751028)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 606 000 kr

Markvärde

988 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

31 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Samfällighet

2 260 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 895 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 769 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 20.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår centralantennanläggning, lekplats, planteringar, grönytor, entrégata, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med inspektionsgångar, yttre belysning monterad på byggnader, garagebyggnader med el- och
belysningsanordningar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 606 000 kr

Markvärde :

988 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1980

Uppvärmning :

31 000 kr/år

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

5 000 kr/år

Renhållning :

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Samfällighet :

2 260 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 895 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 769 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

Fördelar med området

Sportbar Båthamn Lugnt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Restauranger Parker/Grönområden Utegym Tågstation Badstrand Båtliv Tennis

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan

Platser

- Dinfot I Sthlm Ab
  
  533 m
- Peppino
  
  690 m
- Mateo's Kök & Bar
  
  696 m
- Matvagnen Brunna
  
  767 m
- Brunna Krog
  
  1,03 km
- Brunnaskolan
  
  412 m
- Artistens förskola
  
  415 m
- Brunna förskola
  
  493 m
- Hagnässkolan
  
  821 m
- Hagnäs förskola
  
  926 m
- Stora Coop Kungsängens handelspark
  
  1,66 km
- Lidl
  
  2,15 km
- Hemköp
  
  5,31 km
- Nya Pulsen
  
  9,38 km
- Keramikstigen
  
  242 m
- Textilvägen
  
  302 m
- Lane
  
  452 m
- Emaljstigen
  
  507 m
- Kungsängen station
  
  3,39 km
- Kungsängen
  
  3,39 km
- Kallhäll
  
  6,71 km
- Bro station
  
  6,87 km
- Bro
  
  6,96 km