Prästhagsvägen 25a
Prästhagsvägen 25a
Daniel Hedgren, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Prästhagsvägen 25a

Utgångspris

3 360 000 kr


Utgångspris

3 360 000 kr



Strandsvägsområdet— Kungsängen— Upplands-Bro

Prästhagsvägen 25a


Till salu
Utgångspris
3 360 000 kr

Strandsvägsområdet— Kungsängen— Upplands-Bro

Prästhagsvägen 25a

Fin 3a i mycket populär förening där bostäderna sällan är till salu! Belägen i Strandvägsområdet med Mälaren, badplats och båtklubb i direkt närhet! 2 minuters gångavstånd till pendeltåget där resan till Stockholm City tar ca 27 minuter.

Bra planerad markplanslägenhet med fönster i 3 väderstreck, altan om ca 25m², kök och vardagsrum i öppen planlösning, helkaklat badrum samt 2st fullstora sovrum varav det ena med en stor klädkammare i anslutning som enkelt kan användas som barnrum eller kontor.

Gångavstånd till Kungsängens centrum där det finns bland annat matbutiker, apotek, gym, restauranger och du tar dig lätt ut i naturen.


Utgångspris
3 360 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
6 171 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Daniel för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Kommentar, byggnad

Tre trevåningsbyggnader om totalt tjugofyra lägenheter. Föreningar har putsad på fastigheterna och isolerglasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Husen värms upp med bergvärme.
​Badrum och ev. toalett är utrustade med elektrisk komfortvärme i golven. Reglering sker med ett termostat placerat på väggen.

Ventilation
För ett behagligt inneklimat krävs effektiv ventilation. På taket i varje hus finns en fläkt som
ventilerar badrum/toalett och är även kopplad till spiskåpan. Fläkten, som är elektroniskt styrd med
avseende på luftmängd och yttertemperatur, suger luften från lägenheterna. För att vi ska få in frisk
luft finns i sov- och vardagsrummen bakom elementen friskluftsintag med pollen- och dammfilter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Com Hem för leverans av kabel-TV. I bostadens månadsavgift ingår ett grundutbud TV-kanaler.

Föreningen har även tecknat kollektivt avtal med Telia för leverens av bredband, ett grundutbud digital-TV samt telefoni över det fibernät som finns installerat i fastigheten. Dessa ingår i bostadens månadsavgift.

I anslutning till elcentralen i varje lägenhet (placerad i klädkammaren) finns ett telefonjack samt anslutningspunkt för Telias fibernät. Här placeras ev. trådlöst bredbandsmodem


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd om ca 4,5m² med ordentligt galler tillhör lägenheten och ligger bekvämt på entréplanet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra.


Ekonomi

01
Avgift

6 171 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 138 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

3,889200

Andel av årsavg.

0,03889200

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Brf. Trekanten 1.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd i separat byggnad vid parkeringsplatserna och förråd på entréplanet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

803 050 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 171 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
3,889200
Andel av årsavg.
0,03889200
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Terrassen Bistro

172 m


Kungsängen Restaurang och Sportsbar

200 m


Mr Wok

228 m


Rumi Hamburgare

242 m


Nabtang Takeaway

263 m


Bergaskolan

421 m


Förskola Bergshöjden

584 m


Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten

839 m


Öppna förskolan Kungsängen

839 m


Klockarängens förskola

885 m


Lidl

1,92 km


Stora Coop Brunna Park

2,13 km


Hemköp

3,37 km


Kungsängens station

261 m


Kungsvägen

668 m


Kungsängen station

126 m


Kungsängen

128 m


Kallhäll

3,98 km


Jakobsberg

7,47 km


Bro station

7,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    145 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    126 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Kungsängens station
    261 m
    3 min
    4 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.