Rönnbärsvägen 45, bv / Tibble / Kungsängen / Upplands-Bro

Mycket fräscha 98 m² med altan i väst!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
98 kvm
Avgift
4 953 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 22 apr 13:00-13:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Visning måndag 22/4 kl. 13:00-13:30 - välkommen!
Med sina 98 m² på hörnet och i markplan är denna bostad svårslagen! Mycket fint Marbodalkök från 2012, fint helkaklat duschrum från 2009 och lika fint badrum från 2009, båda med golvvärme. I övrigt fräscha och ljusa ytskikt. Idag har bostaden hela 4 sovrum. Väl tilltagen träaltan från 2011 med ett fritt hörnläge i väster. Utbyggd balkong 2011, delvis under tak, i öster. HSB förening med god ekonomi som genomfört stambyte via re-lining 2012. Bredband upp till 1 000 Mbit/s. Stort tillhörande förråd i anslutning till lägenhetsentrén. Mycket uppskattat område nära Lillsjön med badplats, idrottsanläggning, parkering, livsmedelsbutiker, busshållplats, skola, förskola och inte minst den nya handelsplatsen Brunna Park. Täta bussförbindelser mot Kungsängen centrum med affärer, buss och pendeltåg med kvartstrafik mot Stockholm City, tågresan tar ca. 25 minuter. Flexibelt tillträde. Varmt välkommen!

Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2017): ca. 1 400 kr.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
2D
3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med laminatgolv (2012) och tapet (2012). Hatthylla och 2 st. inbyggda garderober.
  • Duschrum
    Fint duschrum med klinkergolv, golvvärme och kakel. Toalett, handfat, duschplats med duschvägg i klarglas, handdukstork och väggskåp. Fin mosaik runt infälld spegel och runt tvättstället. Duschrummet renoverades 2009.
  • Badrum
    Stort och fräscht badrum med med tvättavdelning. Klinkergolv, golvvärme, ljusgrå träpanel + kakel vid badkaret. Toalett, handfat och badkar. Tvättpelare med tvättmaskin (2017) och torktumlare (2009). Praktisk tvättho och bra ljusinsläpp från ett fönster. Snyggt inbyggd ljusslinga. Badrummet renoverades 2009.
  • Kök
    Trevligt och modernt Marbodalkök från 2012 med laminatgolv, vitmålad bröstpanel och målade väggar. Vita köksluckor med fräsning, bänkskiva av laminat och grått kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis (spishäll och varmluftsugn, äldre), volymkåpa fläkt (2012), kyl-fullhöjd (2012), frys-fullhöjd (2012), diskmaskin (2017) och mikrovågsugn (inbyggd, 2012). Ljus och rymlig matplats invid köksfönster som vetter mot entrésidan.
  • Vardagsrum
    Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till den utbyggda balkongen i öst.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv, målade väggar och en fondvägg av tapet.
  • Sovrum 2
    Laminatgolv, målade väggar och en fondvägg av tapet. 2 st. vita garderober.
  • Sovrum 3
    Laminatgolv, målade väggar och en fondvägg av tapet. 3 st. vita garderober. Här går det att ta bort väggen (uppsatt 2015) och få ett stort sovrum utan att göra ingrepp i vare sig tak eller golv. Genomgång till sovrum 4.
  • Sovrum 4
    Laminatgolv, målade väggar och en fondvägg av tapet. Utgång till den stora altanen i väst.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Kommentar, byggnad:
    Låghus om tre våningar.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    182 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Bredband. Leverantör: Com Hem alt. Telenor (gamla Bredbandsbolaget).
Altan
  • Väl tilltagen träaltan från 2011, som byggdes ut 2018, med ett fritt hörnläge i väster. Gavelspaljé från 2018.
Balkong
  • Utbyggd balkong, delvis under tak, i öster med trätrall från 2011, staket och markis från 2012. Utfällbart insynsskydd från 2018.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 430 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 120 kr/månad fast kostnad.
  • Beskrivning, parkering
    För parkeringsplats kontakta HSB Stockholm på tel. 010- 442 13 98. Parkeringstillstånd hämtas via styrelsen på Hjortronvägen 81 måndagar mellan 18:30-19:00. Gästparkering finns mot avgift.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 953 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    0 kr (Senast kontrollerad: 2019-04-03)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,14528
  • Andelstal insats:
    0,14528
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.
  • Gjorda renoveringar
    Byte till energiglasfönster 2003.
    Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2012.
    Ventilationskontroll genomförd 2013.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida.
Området
  • Allmänt
    Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i området, Klockarängen, Lillsjön, Rönnbäret och Vulkanen samt familjedaghem därefter erbjuds Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunen har en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca. 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop Forum).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Grönområde
  • 260 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Lokalt centrum
  • 670 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 1,64 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Hållplats - Rönnbärsvägen
  • 214 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 925 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Pizzeria Tibble HB
    1,07 km
    Restaurang Golden Cave
    1,42 km
    Restaurang Alexandra
    1,42 km
    Kungsängen pizzeria
    1,43 km
    Cross Food
    1,48 km
  • Förskola Rönnbäret
    216 m
    Pianolektioner Stockholm - Irina Vesterberg
    222 m
    Kungsskolan
    378 m
    Förskolan Hoppetossa Äventyret
    531 m
    Norrboda förskola
    556 m
  • Biltema
    838 m
    Hemköp
    4,93 km
  • Rönnbärsvägen
    214 m
    Hallonvägen
    430 m
    Tibble torg
    467 m
    Tvärvägen
    794 m
    Lillsjöskolan
    806 m
  • Kungsängen station
    1,64 km
    Kallhäll station
    5,71 km
    Bro station
    6,07 km
Området

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier