Till salu

Svartviksbacken 10b

Utgångspris

1 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 675 000 kr



Svartviken— Kungsängen— Upplands-Bro

Svartviksbacken 10b


Till salu
Utgångspris
1 675 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Svartviken

Stor tvåa med lummigt läge!

Drömmer du om en ljus och rymlig bostad med grönskan som närmsta granne? Då är denna tvåa något för dig! Här erbjuds två rum och kök, tillsammans med en härlig balkong som vetter mot den lummiga skogen – perfekt för soliga sommardagar och avkopplande kvällar i stillhet. Dessutom finns 25 000 kr i den inre fonden, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen personliga prägel på bostaden. Ett stort förråd finns praktiskt beläget i anslutning till entrén.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är ljust och stilrent med gott om arbetsyta och plats för matbord, medan vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både umgänge och vila. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker den luftiga känslan.

Sovrummet är rogivande och välplanerat, med gott om plats för en dubbelsäng och smart förvaring. Badrummet är delvis kaklat och har ett fönster som bidrar med ljusinsläpp. Tvätt och torktumlare ingår ej i köpet. Kontakta mäklaren för mer info.

Läget en trappa upp ger en trivsam kombination av insynsskydd och utsikt mot naturen. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som du har närhet till både service, kommunikationer och Kungsängens bekvämligheter.


Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 659 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 09 november 11:45 — 12:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

52

Tillträde

Q1 2026


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

98st p-platser i föreningen 400kr per månad.


Ekonomi

01
Avgift

3 659 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

25 000 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-31)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,56936 %

Andel av årsavg.

0,0156936

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Svartviksbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fjärrvärme
3 glas fönster
Betongstommar
Platta på mark

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 412 424 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 659 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
25 000 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-31)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,56936 %
Andel av årsavg.
0,0156936
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Svartviken   i upplands-bro

Att bo i Svartviken

Vackert område vid Mälaren. Gångavstånd till pendeltåg och bussar samt centrum med livs, restauranger, banker, apotek, system mm. 250 meter till skola och dagis. De flesta lägenheter i Svartviken har vacker sjöutsikt och stora terrasser mot Mälaren.


01
Fördelar med området
Gym Utegym Caféer Restauranger Bussar Båtliv Tryggt Badstrand Lugnt Sportbar Tågstation

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

19 Burger

539 m


Rumi Hamburgare

539 m


Nabtang Takeaway

555 m


Restaurang Golden Cave

602 m


Kungsängen Thai wok & Sushi

604 m


Bergaskolan

188 m


Förskola Bergshöjden

219 m


Öppna förskolan Kungsängen

350 m


Ringblommans förskola

838 m


Förskolan Pärlan

900 m


Berglivs

229 m


Lidl

1,62 km


Stora Coop Kungsängen

1,73 km


Hemköp

3,38 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

4,13 km


Kungsängens station

667 m


Kungsängen station

618 m


Kungsängen

619 m


Kallhäll

4,25 km


Kallhälls station

4,26 km


Bro station

7,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    301 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    110 m
    -
    -
  • Tågstation
    Kungsängen station
    618 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsängens station
    667 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.