Till salu

Gjutartorget 4

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Gjutartorget 4


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Kungsängen centrum

Välplanerade kvadratmeter med stora rum och pendeln runt hörnet!

Välkommen till Gjutartorget 4 och denna moderna och trivsamma tvåa om 49 kvm, belägen tre trappor upp i ett attraktivt läge i Kungsängen. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa rum, en genomtänkt planlösning och en härlig balkong, perfekt för morgonkaffet, avkoppling eller en stund i solen.

Bostaden erbjuder en tilltalande kombination av modern stil och välplanerade ytor. De stora rummen skapar en härlig rymd och goda möbleringsmöjligheter. Köket är vitt, modernt och stilrent med en tidlös känsla som passar lika bra till vardagens måltider som till trevliga middagar med vänner. Det helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna och tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm och smidig vardag.

Brf Mälarfronten är en modern och trevlig förening med ett attraktivt läge i Kungsängen. Här bor du i ett relativt nybyggt kvarter med moderna bostadshus och bekvämligheter som hiss och garage.

Läget är dessutom svårslaget för dig som uppskattar smidiga kommunikationer. På cirka två minuters promenad når du Kungsängens pendeltågsstation, där tågen går i kvartstrafik mot Stockholm City. Härifrån tar du dig enkelt in till huvudstaden, samtidigt som du har Kungsängens centrum med butiker, restauranger, caféer och service alldeles i närheten.

För dig som uppskattar natur och vatten finns även Mälaren, fina promenadstråk och härliga rekreationsområden på bekvämt avstånd.

Här får du helt enkelt ett modernt och lättskött boende med balkong, generösa rum och ett läge som gör vardagen både enklare och trevligare.

Varmt välkommen till Gjutartorget 4!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
49 kvm

Avgift
4 072 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 01 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er på visningen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 7

Lägenhetsnummer

21302


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019-2020


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 1 650 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 600 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 072 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

200 kr/mån

Tv & Internet

235 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

535 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att drivskostaden varierar beroende på hushålls sammansättning och förbrukningsvaror.

Försäkring

Hemförsäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 580 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,51552 %

Andel av årsavg.

0,0151551

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mälarfronten. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Lokaler – 2 st för uthyrning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

610 298 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 072 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Hushållsström
200 kr/mån
Tv & Internet
235 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
535 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att drivskostaden varierar beroende på hushålls sammansättning och förbrukningsvaror.
Försäkring
Hemförsäkring tillkommer
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 580 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,51552 %
Andel av årsavg.
0,0151551
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Kungsängen centrum   i upplands-bro

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.


01
Fördelar med området
Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Claudi

123 m


Picadeli

145 m


Kungsängen Restaurang och Sportsbar

175 m


Mr Wok

179 m


Petjos Café Kungsängen

194 m


Ringblommans förskola

234 m


Bergaskolan

610 m


Klockarängens förskola

633 m


Förskola Bergshöjden

708 m


Ekhammarskolan

772 m


Lidl

1,82 km


Stora Coop Kungsängen

2,08 km


Hemköp

3,68 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

4,36 km


Kungsängen

220 m


Kungsängen station

222 m


Kallhäll

4,2 km


Kallhälls station

4,22 km


Bro

7,43 km


Kungsängens

93 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen
    220 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kungsängens
    93 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.