Kommande försäljning

Tallrisvägen 6

Utgångspris

3 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Kungsängen centrum— Kungsängen— Upplands-Bro

Tallrisvägen 6

Kommande försäljning

Utgångspris

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Kungsängen - Kungsängen centrum

Attraktiv tvåa med milsvid mälarutsikt!

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 59 kvadratmeter med en generös inglasad balkong på 14 kvadratmeter - ett extra rum att njuta av stora delar av året. Här bor du högt upp i huset med fri utsikt över Mälaren och minimal insyn, med pendelavstånd till Stockholm innerstad och Kungsängen centrum precis utanför dörren.

På populära Tallrisvägen bor du med Kungsängen centrums utbud precis utanför dörren, med butiker, restauranger, service och pendeltåg inom bekvämt räckhåll. Pendeltågstationen nås på 5 minuters promenad.

Planlösningen upplevs både luftig och funktionell med fina sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Ljuset strömmar in genom fönsterpartierna och förstärker känslan av rymd. Tack vare att bostaden är belägen en bra bit upp i huset erbjuds en otrolig utsikt och minimal insyn, vilket skapar ett lugnt och fridfullt hem.

Den generösa inglasade balkongen om cirka 14 kvadratmeter är något alldeles extra. Den fungerar som ett förlängt vardagsrum under stora delar av året och blir en naturlig samlingsplats för morgonkaffet i solen, middagar med vänner eller en stilla stund när dagen går mot kväll. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, och utsikten skapar en inramning som är svår att överträffa.

Bostaden erbjuder en harmonisk helhet med goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som passar singeln eller paret. Det är ett hem att trivas i från första stund, med en kombination av bekvämlighet, ljus, utsikt och ett centralt läge som förenklar vardagen.

Utgångspris

3 350 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

3 071 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 10 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Tallrisvägen 6.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

William Stenberg

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

070-374 60 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 10

Lägenhetsnummer

2042

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för tv, internet och ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: service.stockholm@hsb.se
P-plats nr 1 = 875 kr.

P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.

Ekonomi

01

Avgift

3 071 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV

Uppvärmning

369 kr/mån

Hushållsström

253 kr/mån

Vatten

265 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

887 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,47264%

Andel av årsavg.

0,0047263

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Avgiften för förråden ligger i intervallet 100 kr/mån till 600 kr/mån. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

252 417 kr

Området

01

Centrumläge! Kort promenad till centrum med god service, busshållplats och pendeltåg mot både Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.

Dokument

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

3 071 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV

Uppvärmning

369 kr/mån

Hushållsström

253 kr/mån

Vatten

265 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

887 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,47264%

Andel av årsavg.

0,0047263

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.

01 Fördelar med området

Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.