Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Norrboda, Kungsängen, Upplands-Bro
Tibble Skogsväg 13

Boarea

124.4 kvm

Avgift

4 827 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Hus med hydropool i mycket populärt område!

Enplansvilla i toppskick med hydropool! Detta hus ligger i ett mycket populärt och barnvänligt område med närhet till badplats, förskolor, skolor, handelsplats och mycket mer!

Modern, öppen planlösning med vattenburen golvvärme i hela huset. 4 sovrum varav det ena med eget badrum och klädkammare. (sovrum nr 4 är tillbyggt och reglarna är inte skruvade i golvet om man skulle vilja ha ett större vardagsrum). Ytterligare ett helkaklat badrum i anslutning till hallen samt tvättstuga med egen groventré.

Närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm går i kvartstrafik, resan tar ca 25 minuter.

Med denna villa i bostadsrättsform slipper du betala lagfart, pantbrev och fastighetsskatt.

Utgångspris

5 795 000 kr

Budgivning

SEP

Söndag

13:00-13:30

Boka

Öppen visning

Hus med hydropool i mycket populärt område!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Kungsängen

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 28 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entréhall

Klinker och målade väggar.

Tvättstuga

Klinker och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och tvättho över. Luftvärmepump/varmvattenberedare. Groventré.

Badrum

Klinker, kakel, badkar, WC, handfat med kommod.

Kök

Ballingslöv kök. kyl, frys, fläkt, inbyggd ugn och micro i rostfritt, diskmaskin, induktionshäll, köksö samt fönster ovanför bänkskiva. Parkettgolv.

Vardagsrum/allrum

Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot kök.

Sovrum 1

Stort sovrum med eget duschrum och egen kläkammare. Parkettgolv, målade väggar.

Duschrum i sovrum

Klinker, kakel, dusch, WC, handfat med kommod, spotlights i tak, fönster.

Sovrum 2

Parkettgolv, målade väggar.

Sovrum 3

Parkettgolv, målade väggar.

Sovrum 4

Tillbyggt sovrum. Reglar ej skruvade i golv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

124,4 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Enplanshus.
Förråd, carport och p-plats i anslutning till huset.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Telia (Internet, tv och ip-telefoni).
Abonnemang tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Valfri fiberleverantör via någon av följande: All Tele, Bahnhof, Bixia, Bredband 2, T3, Telia, Tyfon eller Universal Telecom.
Gå in på www.bredbandswebben.se för att välja operatör och önskad hastighet (10/1 till 1000/100 Mbit/s)

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd finns i anslutning till carport.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Carport och p-plats i anslutning till varje hus.

Ekonomi

Avgift

4 827 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Uppvärmning

1 100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Renhållning och vatten

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

3,84615

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Tibbleskogen 4.

Allmänt

Tomten ägs av föreningen men används och sköts av bostadsrättsinnehavaren.

Området

Naturskönt område med närhet till Lillsjön, Örnässjön, vacker skog, motionsspår samt gångavstånd till Kungsängens IP.
Brunna Park erbjuder service via Stora Coop, ECOGYM Norrboda, Apoteket Kronan, Biltema, Byggmax, Asian Deli samt Lidl.

Förskola finns i Norrboda och vidare i Lillsjön samt Tibble. För mer information om förskolor och skolor se, www.upplands-bro.se

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum där finns pendeltåg mot Stockholm och Bålsta.

Vägbeskrivning

Nära på/avfart till E18 mot Stockholm, Enköping samt vidare mot Sigtuna och Arlanda.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 827 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Uppvärmning :

1 100 kr/mån

Hushållsström :

500 kr/mån

Renhållning och vatten

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

3,84615

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Fördelar med området

Hundvänligt Gym Barnvänligt Motionsspår Lugnt Golf Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Växande område Butiksgata/köpcentrum Badstrand Tågstation

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan

Platser

- Asian deli
  
  406 m
- Daisy´s Kungsängen
  
  408 m
- McDonald's
  
  408 m
- Brunna Krog
  
  870 m
- Mateo's Kök & Bar
  
  1,16 km
- Norrboda förskola
  
  364 m
- Förskola Rönnbäret
  
  605 m
- Bruna Skulan
  
  801 m
- Förskolan Hagnäs
  
  1,11 km
- Hagnässkolan
  
  1,12 km
- Stora Coop Brunna Park
  
  397 m
- Lidl Kungsängen
  
  444 m
- Lidl
  
  447 m
- Hemköp
  
  5,31 km
- Hjärtstensvägen 13
  
  387 m
- Rönnbärsvägen
  
  628 m
- FRG Norr
  
  710 m
- Musikvägen
  
  788 m
- ByggAB Sevandersson & Hallgren
  
  1,03 km
- Kungsängen station
  
  2,29 km
- Bro station
  
  5,82 km
- Kallhäll station
  
  6,27 km