Behållare Behållare

Tibble Torg, Kungsängen, Upplands-Bro
Tibble Torg 7, 2 tr

Boarea
68 kvm
Avgift
5 324 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Stor & fin 2:a med utsikt mot grönområde!

Mycket välhållen, fin och rymlig 2:a om 68 m² i ett eftertraktat 55+ boende! Formidabelt läge i huset där bostadens samtliga fönster vetter mot lugnt grönområde med kolonilotter. Ordentlig södervänd balkong under tak med samma rogivande utsikt! Rejäl klädkammare i bostaden och ett stort tillhörande källarförråd. I direkt närhet finns bl.a. frisör, tandläkare, busshållplats och en Coop-butik. Föreningen är mycket aktiv och anordnar pub- och grillkvällar, dart- och bouleträffar m.m. samt har gott om gemensamhetsutrymmen som t.ex. bastu, snickeri, vävstuga, samlingslokal och övernattningslägenhet. Täta bussförbindelser till Kungsängen centrum med affärer, allmänservice, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Snabbt tillträde är möjligt, men inget krav. Vänligen anmäl Dig till visningen - varmt välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Stor & fin 2:a med utsikt mot grönområde!

Mycket välhållen, fin och rymlig 2:a om 68 m² i ett eftertraktat 55+ boende! Formidabelt läge i huset där bostadens samtliga fönster vetter mot lugnt grönområde med kolonilotter. Ordentlig södervänd balkong under tak med samma rogivande utsikt! Rejäl klädkammare i bostaden och ett stort tillhörande källarförråd. I direkt närhet finns bl.a. frisör, tandläkare, busshållplats och en Coop-butik. Föreningen är mycket aktiv och anordnar pub- och grillkvällar, dart- och bouleträffar m.m. samt har gott om gemensamhetsutrymmen som t.ex. bastu, snickeri, vävstuga, samlingslokal och övernattningslägenhet. Täta bussförbindelser till Kungsängen centrum med affärer, allmänservice, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Snabbt tillträde är möjligt, men inget krav. Vänligen anmäl Dig till visningen - varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och strukturtapet. Garderob och hatthylla för ytterkläder. Ingång till klädkammare.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med plastmatta och målade väggar. 2 st. garderober samt hyllor.
Duschrum
Stort duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Handfat, spegelskåp med belysning, wc, dusch med glasväggar och tvättmaskin.
Kök
Ljust och fint kök med vita köksluckor, vitrinluckor, kakel som stänkskydd samt arbetsbänk i massiv ek. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt med volymkåpa, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys. Bra matplats invid köksfönstret med fin utsikt mot grönområde med kolonilotter.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till balkong.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapet. 2 st. garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Kommentar, byggnad
Föreningen omfattar 68 lägenheter fördelade på 3 trappuppgångar samt 4 bostadsrättslokaler.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät för tv, internet och telefoni. Basutbud från Tele 2 (gamla Com Hem) ingår i månadsavgiften.
Balkong
Härlig balkong under tak med trätrall i söderläge mot kolonilotterna. Utebelysning samt eluttag.
Förråd
Beskrivning, förråd
Stort tillhörande källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 65 parkeringsplatser som kan hyras för 200 kr/mån (med el) eller 125 kr/mån (utan el). Uthyrning administreras av styrelsen.
Ekonomi
Avgift
5 324 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett fördelaktigt avtal med elleverantör. Hushållselen debiteras direkt på avgiftsavin. Den faktiska avläsningen per lägenhet debiteras med ett kvartals fördröjning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,125917
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vinbäret.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Vinbäret är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 1989 äger marken till Tibble Torg 5-9. Föreningen är en s.k. 55+ förening, där samtliga medlemmar måste ha fyllt 55 år. Föreningen godkänner juridisk person som medlem för lokaler som bedriver verksamhet, men ej till bostadslägenheter.



Olika aktiviteter som t.ex. gymnastik, dart- och boulespel ordnas av föreningen. I huset finns hårfrisör och i intilliggande hus finns tandläkare. Bostadsområdet är mycket lugnt och det är minimalt med biltrafik då det är en återvändsgata (endast busstrafik passerar området). Till buss som ansluter till pendeltåget varje kvart dagtid är det ca 75 m. och till Coop Konsum är det ca 100 m.
Gjorda renoveringar
2017
Stamspolning
Ny belysning i trapphus och korridorer
Rengöring av yttertak
Renovering av undercentral och underhåll av ventilationssytem

2018
Samtliga avstängsventiler är bytta i källaren
Nya sopbehållare
Nytt aggregat i bastun
Liten TV uppsatt i gästrummet

2019
Byte av fläktar
Stamspolning
Renovering av handdukstorkarna
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen finns såsom cykelförråd, snickeriverkstad, vävstuga, gym med bastu samt stort samlingsrum med kök. Tvättstuga med all utrustning. Stor altan i anslutning till boulebana. Det finns också en gästlägenhet att hyra.
Området
Tibble
Uppskattat och barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggning och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren och skridskoåkning om vintern. Livsmedelsbutiker i närområdet.

Kungsängen
I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker/närlivs. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl och Stora Coop). En kort promenad ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden och promenadstråk.

Skolor och barnomsorg
Det finns fyra förskolor i området; Blåsippan, Bergshöjden, Grottan och Ekbacken. Därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3 och Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och möjlighet till skridskoåkning om vintern, bl.a. vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns flera båthamnar med lediga platser, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.

Kommunikationer
Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholm City tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 324 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett fördelaktigt avtal med elleverantör. Hushållselen debiteras direkt på avgiftsavin. Den faktiska avläsningen per lägenhet debiteras med ett kvartals fördröjning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,125917
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Phad Thai Takeaway
      66 m
    • Pizzeria Tibble HB
      589 m
    • Kungsängen dagcentral & hemtjänst
      1,1 km
    • Restaurang Golden Cave
      1,13 km
    • Sener Pizzeria HB
      1,15 km
    • Tellusskolan Tibble
      33 m
    • Förskolan Tibble
      33 m
    • Upplands-Brogymnasiet
      443 m
    • Ekhammarskolan
      471 m
    • Förskolan Vulkanen
      480 m
    • Lidl
      829 m
    • Stora Coop Brunna Park
      1,28 km
    • Hemköp
      4,78 km
    • Kungsängen
      1,35 km
    • Kungsängen station
      1,35 km
    • Kallhäll
      5,42 km
    • Bro
      6,33 km
    • Tibble torg
      0 m
    • Hallonvägen
      432 m
    • ByggAB Sevandersson & Hallgren
      470 m
Avstånd
  • Vatten
    938 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Kungsängen
    1,35 km
    5 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Tibble torg
    0 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren