Koll på ekonomin

Dela

Högsätra, Lidingö
Lillåkersvägen 42

Boarea

65 kvm

Avgift

2 759 kr/mån

Rum

2 rum

Renoverings chans !

Välplanerad lägenhet med möjlighet att sätta din egen prägel - både vad gäller planlösning och ytskikt. Perfekt läge i huset med utsikt, kvällssol, och ett nyrenoverat badrum. Trevlig genomgående tvåa med härligt vardagsrum, från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med fri utsikt över grönområde och bra solläge. Stora lätt möblerade rum och ett kök med utrymme för matplats invid fönster. Helt nyrenoverat badrum vid stambytet 2020 utrustat med badkar, handfat, vc samt en tvätt pelare, vitt kakel på vägg, klinker på golv med underliggande golvvärme. Stor härlig inglasad balkong med fritt soligt läge.

Här bor du i en solid förening, centralt belägen på Lidingö med närhet till både grönområden, service och bra kommunikationer.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Renoverings chans !

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Niclas Fernelius

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Utsikt

Balkongutsikt

Badrum

Nyrenoverat badrum

Planskiss

Flexibel planlösning

Visa alla 4 bilder

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm

I lägenhetsutdraget anges bostaden vara 64, 60 kvm

Rum

2 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-24

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband, 1 000/1 000 Mbit, via ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 408 parkerings- och garageplatser;
Parkering utomhus utan el, 289 kr/mån
Parkering utomhus med el, 425 kr/mån
Garage utan bur, 502 kr/mån
Garage med bur, 646 kr/mån
Garage stor med bur, 816 kr/mån
MC garage med bur, 289 kr/mån
Moped garage med bur, 289 kr/mån
Kön administreras av HSB.

Det finns även avgiftsbelagda gästparkeringsplatser för 8 kr/h.

Ekonomi

Avgift

2 759 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el och försäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 488 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

595 kr

Andel av årsavg.

0,16699%

Andelstal insats

0,16104%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Under perioden för stambytet kommer avgiften att höjas med 3% per år.

Föreningen

Benämning

Brf Kantarellen 11.

Allmänt

Brf Kantarellen 11 äger sedan 2010 fastigheten med samma namn med tillhörande tomtmark..
Föreningen upplåter 630 lägenheter varav 87 är hyresrätter (dold tillgång) och 17 lokaler.
Tankar på försäljning av ytterkanterna av marken finns.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. Gemensamt bostadsrättstillägg finns.
Juridisk person kan undantagsvis godkännas efter prövning av styrelsen.
Delat ägande godkänns med krav på minst ägarandel om 5 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Kommande renoveringar

Stambyte kommer att pågå mellan 2019 och 2022.
Därefter kommer renovering av hissar, trapphus och portar.

Avgiftsförändringar

Under perioden för stambytet kommer avgiften att höjas med 3% per år.

Gjorda renoveringar

2019 - Stambyte påbörjat
2018 - Fönsterbyte
2016 - Kodlås samt kameraövervakning installeras och källargången renoveras.
2015 - Byte av takfläktar exteriört.
2015 - Belysning exteriört till LED-belysning.
2014 - Förstärkning av isolering i portikerna, samt byte av plåt.
2013 - Takrenovering samt extra isolering av tak.
2013 - Föreningen har påbörjat en installation av LED-belysning i alla gemensamma utrymmen för att minska elkostnader.
2012-13 - Installerades bergvärme på Lillåkersvägen och Högsätravägen.
2012 - Renoverades garaget på Högsätravägen.
2011 - Färdigställdes föreningskontoret på Lillåkersvägen 26 B
2011 - Nya el-centraler med elmätare installerades i samtliga lägenheter.
2011 - 3 nya tvättmaskiner och 1 torktumlare till tvättstugan.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till lummiga ytor med flertalet lekplats, fotbollsplan samt ny renoverad boulebana.
Vidare finns en gemensam tvättstuga som kan bokas digitalt. Cykel-och barnvagnsförråd samt källarförråd finns i varje uppgång.
Festlokalen Tolvan kan bokas av medlemmar för 300 kr/gång. Vill man hyra gästlägenheten kostar den 350 kr/natten.
Pingisrum finns också.

Området

Larsberg och Gångsätra är centrala stadsdelar på Lidingö med närhet till utmärkta kommunikationer både till land och sjöss. I området finns livsmedelsbutiker, blomsteraffärer, gym och apotek. Gångavstånd till Lidingöbanan som tar dig till T-bana Ropsten på cirka 8 minuter och ytterligare cirka 8 minuter till centrala Stockholm. Centralt läget på Lidingö med närhet till det mesta och framförallt till det rika friluftsliv som erbjuds. Nära även till skolor och förskolor.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med flertalet bussar och Lidingöbanan.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift :

2 759 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el och försäkring.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 488 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

595 kr

Andel av årsavg. :

0,16699%

Andelstal insats :

0,16104%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Under perioden för stambytet kommer avgiften att höjas med 3% per år.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Solna korv
  
  189 m
- MAX
  
  348 m
- Toscana
  
  549 m
- Pizzeria Larsberg
  
  587 m
- Sushibar.se Lidingö
  
  874 m
- I Ur & Skur Skogsgläntan
  
  169 m
- Lidingö Stads öppna förskola
  
  186 m
- Förskola Högsätra
  
  186 m
- Montessoriförskolan Äpplet
  
  202 m
- Högsätra skola Högsätra skolområde
  
  254 m
- Tempo
  
  1,11 km
- Lidl
  
  2,05 km
- Hemköp
  
  3,01 km
- ICA Nära
  
  3,03 km
- Stockholms Östra
  
  4,66 km
- Saltsjö-Järla station
  
  5,05 km
- Henriksdal station
  
  5,1 km
- Nacka station
  
  5,22 km
- Lillängen station
  
  5,25 km
- Högsätra
  
  103 m
- Högsätrahuset
  
  149 m
- Svalvägen
  
  198 m
- Gångsätra gård
  
  345 m
- Lidingö Larsberg station
  
  401 m

Avstånd

Vatten

870 m

4 min

5 min

17 min
Sjö

1,27 km

6 min

7 min

21 min
Tågstation - Stockholms Östra

4,66 km

16 min

25 min

1 tim 28 min
Hållplats - Högsätra

103 m

1 min

1 min

2 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Högsätra, Lidingö Lillåkersvägen 42

Renoverings chans !

Renoverings chans !

Högsätra, Lidingö
Lillåkersvägen 42