Bagarstugans Väg 80
Bagarstugans Väg 80
Lina Gustavsson, mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Gustavsson

Mäklare

Bagarstugans Väg 80

Utgångspris

3 700 000 kr


Utgångspris

3 700 000 kr



Steninge Slottsby— Märsta— Sigtuna

Bagarstugans Väg 80


Utgångspris
3 700 000 kr

Steninge Slottsby— Märsta— Sigtuna

Parhus med fri avgift fram till september 2024!

Välkommen till ett parhus med mycket bra läge i området, elbilsladdare, gavelläge intill gångväg och större tomt än övriga hus i området! Dessutom avgiftsfritt fram till september 2024!

Bra och välplanerat parhus med entréplan med hall med klinkers, kök med påkostade vitvaror, matrum samt allrum i öppen planlösning och utgång till träaltan och trädgård. Vidare finns på entréplanet en separat tvättstuga med fönster, samt duschrum.

Låg driftkostnad via egen fruftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övre plan samt golvvärme i badrummet.

På övre planet finns de fyra sovrummen samlade, badrum med badkar och klädkammare.

Nuvarande ägare har satt in mer förvaring i stora sovrummet, elementskydd samt även gjort ett skafferi av förrådet under trappen.

Tomten på ca 286 kvm har en träaltan på baksidan samt uppfart på egen tomt med parkeringsplats för 4 bilar!

Se gärna Steninge Slottsbys hemsida: https://steningeslottsby.se/


Utgångspris
3 700 000 kr
Boarea
108 kvm
Avgift
4 284 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Lina för mer information kring visningsmöjligheter.

Lina Gustavsson
Mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Större tomt än övriga på gatan, elbilsladdare och parkering på egen uppfart med plats för 4 bilar.
Läget!

Större tomt än övriga på gatan, elbilsladdare och parkering på egen uppfart med plats för 4 bilar.

Nykänsla kvar då huset bebotts mindre än 1 år.
Läget!

Större tomt än övriga på gatan, elbilsladdare och parkering på egen uppfart med plats för 4 bilar.

Standard!

Nykänsla kvar då huset bebotts mindre än 1 år.

Uteplatser på båda sidorna av huset.
Uteplatser

Uteplatser på båda sidorna av huset.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: målade.
Tak: målat.


02
Tvättstuga

Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare (båda från Siemens), frånluftsvärmepump (Nibe).


03
Kök

Golv: ekparkett med golvvärme.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Kök: Marbodal, vita luckor.
Vitvaror: induktionshäll, fläkt, kylskåp, frysskåp, ugn och microvågsugn. Samtliga från Siemens.


04
Vardagsrum

Golv: ekparkett med golvvärme.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utgång till träaltan.


05
Förråd under trapp

Golv: ekparkett med golvvärme.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Hyllor.


06
Duschrum

Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: tvättställ med kommod, överskåp med spegel, dusch med vikbara glasväggar samt toalett.


07
Övre hall

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.


08
Sovrum 1

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Väggfasta hyllor.
Elementskydd.


09
Sovrum 2

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.


10
Sovrum 3

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.


11
Sovrum 4

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.


12
Duschrum

Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: badkar, tvättställ med kommod, överskåp med spegel, badkar och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022


03
Träaltan

Läge norr.


04
Uteplats, framsida

Läge söder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 3-4 på egen uppfart. Ingår i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 284 kr/mån

Försäkring

239 kr/mån

Hushållsström

1 300 kr/mån

Sophämtning

216 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 755 kr/mån

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Slottets Pärla.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 34 bostadsrätter i parhusform. Samtliga hus har en boarea på 108 m2.

Välplanerade parhus med separat utvändigt förråd och flera parkeringsplatser på sin uppfart. Trädgård på båda sidorna av huset.

Husen har en boarea på 108 m2.

Alla husen har en egen frånluftsvärmepump som värmer upp huset via vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.

I avgiften till föreningen ingår VA, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen samt ekonomisk förvaltning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 349 460 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 284 kr/mån
Försäkring
239 kr/mån
Hushållsström
1 300 kr/mån
Sophämtning
216 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 755 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sigtuna - Steninge Slottsby

Välkommen till Steninge Slottsby! En historisk och vacker plats med naturskön atmosfär med gångavstånd till Mälaren och med hela världen
Bo i en vacker och naturskön atmosfär på en historisk plats med promenadavstånd till Mälaren och med hela världen runt knuten. Välkommen till nya Steninge slottsby.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Lugnt Bussar Ridning Restauranger Badstrand Barnvänligt Tryggt Båthamn Motionsspår Caféer

02
Shopping och nöje

I Steninge Slott finns Stenladan innehållande populär restaurang, Steninge Bruk, samt flera olika affärer. Se: https://steningeslottsby.se/shopping-i-stenladan/


03
Fritid och natur

Trots närheten till kommunikationer så finns naturen hela tiden runt hörnet. En av de bärande idéerna när området skapades var att integrera området med de natursköna omgivningarna. Gå ut på en promenad i slottsparken, låt barnen leka i lekplatsen utanför stenladan, besök naturreservatet, bada vid Steningebadet. I planerna finns två löpslingor runt Steninge slottsby och ett utegym, bara minuter bort från alla bostäder. Vidare finns ett stall planerat.
För den båtintresserade finns Steninge Marina med plats för 300 båtar.


04
Kommunikation

Från Stenladan går buss till Märsta station som tar 16 minuter. Därifrån tar du dig med UL-tåg till Uppsala (ca 20 min), pendeltåg till Stockholm (ca 35 min) eller buss till Arlanda.


05
Förskola och skola

Grundskolan kommer att öppnas i området och en provisorisk förskola är redan öppen. Närmaste skola nu är Steningehöjdens skola, gångväg finns redan idag och bilvägen har precis öppnat.
Läget på den planerade skolan mitt i Slottsbyn kommer att vara svårslaget. Gång- och cykelvägar kommer ge en säker transport till och från skolan.
Se: https://steningeslottsby.se/skola-barnomsorg/

Använd kartan
X

Platser

Steninge Slottsby

609 m


Steninge lada

615 m


Steninge Bruk

620 m


Five Star Food AB

1,19 km


Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten

1,74 km


Galaxskolan

758 m


Steningeskolan Galaxen

759 m


Förskolan Saturnus

787 m


Orions förskola

951 m


Steningeskolans fritidshem

951 m


Idun Livs

2,22 km


Mega Grocers

2,91 km


Stora Coop

3,29 km


Lidl

3,44 km


Maharaja Supermarket

3,5 km


Märsta

4 km


Märsta station

4 km


Rosersberg station

5,49 km


Rosersberg

5,53 km


Arlanda Södra station

8,29 km


Stenladan

507 m


Vintergatan

636 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Märsta
    4 km
    11 min
    19 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats
    Stenladan
    507 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    584 m
    3 min
    2 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Gustavsson
Mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.