Trivsam enplansvilla på gaveltomt med fyra sovrum och 3 uteplatser!
Välkommen till en trivsam enplansvilla med bra planlösning och ett lugnt läge på gaveltomt. Här bor du bekvämt med fyra sovrum och generösa ytor för både vardag och umgänge. Huset byggdes ut 1993, vilket ger extra rymd och en luftig känsla.
Köket från Ballingslöv (2017) är modernt och praktiskt, med en separat och rymlig matplats intill. Badrummet renoverades 2020 i stilrena material, och den stora tvättstugan gör vardagen smidig.
På tomten finns tre uteplatser, så det är lätt att hitta en plats i solen under hela dagen. Gavelläget ger en mer avskild och fri känsla. Här finns också garage, förråd samt ett mindre gästhus eller extra förvaringsutrymme.
Från Fågelvägen har du nära till fina grönområden och promenadstråk, bland annat den uppskattade Fågelparken. Skolor och förskolor ligger på kort gångavstånd. Med buss eller cykel tar du dig enkelt till Märsta station, där tåget går till både Stockholm och Uppsala på cirka 25 minuter. Även Sigtuna nås smidigt.
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
124 kvm
Driftkostnad
56 820 kr/år
Tomtarea
709 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Patrik eller Matilda för mer information kring Fågelvägen 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Uteplats 1]()
Uteplats 1
![Uteplats 2]()
Uteplats 2
![Uteplats 3]()
Uteplats 3
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2/TV-rum]()
Sovrum 2/TV-rum
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Inre hall]()
Inre hall
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![Gästtoalett / dusch i tvättstuga]()
Gästtoalett / dusch i tvättstuga
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: plastmatta.
Väggar: målade/fondtapet.
Tak: panel.
Hatthylla, skohylla och vägghängd stol.
02
Sovrum 1
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
2 dubbelgarderober och 2 dubbelgarderober med hyllplan.
03
Sovrum 2
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
04
Vardagsrum
Golv: gummiträ, slipbart.
Väggar: målad väv.
Tak: målat.
Utgång till altan.
05
Kök
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Kök: Ballingslöv, vita släta luckor.
Vitvaror: spis (Electrolux), fläkt (Whirlpool), kombinerad kyl-/frysskåp, 70 cm bred (Siemens), diskmaskin (Bosch) och microvågsugn (Whirlpool).
Ekbänkskiva.
Utgång till altan på baksidan.
06
Gästtoalett
Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utrustning: handfat och toalett.
07
Badrum
Golv: våtrumsmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Tak: målat med infällda spotlights.
Utrustning: kommod med tvättställ, rund spegel, toalett, badkar och handdukstork.
Renoverat 2020 av Märsta Vägg och Golv.
08
Sovrum 3
Golv: laminat,
Väggar: tapet.
Tak: panel.
Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Utgång till uteplats och tomt.
09
Tvättstuga
Golv: plastmatta.
Väggar: målade/målad väv.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin med tumlarfunktion (Electrolux), torkskåp (Cylinda, defekt, dörr går inte att stänga), tvättho med rostfri bänk, laminatbänkskiva, skåp samt städskåp.
10
Sovrum 4
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
11
Pannrum
Golv: betong.
Väggar: betong.
Tak: betong.
Ingång från utsidan.
Nibe compact, 2008.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
709 kvm
5 (4 sovrum)
SIGTUNA EKILLA 6:33
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1962
1999
35
Betongplatta på mark
Betong
Puts på betongelement och träpanel (gavelspetsar)
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme och direktverkande el (tillbyggnad)
Delvis jordat
Se frågelista samt överlåtelsebesiktning med bilagor gjord i samband med försäljningen.
Se frågelista samt överlåtelsebesiktning med bilagor gjord i samband med försäljningen.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
170 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-07
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
3 uteplatser på olika sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (annan garageport, ej monterad, ingår).
Isolerat vidbyggt förråd.
Gästhus/förråd (ej värme och belysning).
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
709 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Märsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-08, Senast ändrad: 2023-03-13)
01
3 707 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 274 000 kr
1 433 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
7 217 kr/år
4 912 kr/år
2 808 kr/år
41 883 kr/år
16980 kWh/år
56 820 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 245 kr/år)
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 032 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 707 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 274 000 krMarkvärde
1 433 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
7 217 kr/årVatten och avlopp
4 912 kr/årRenhållning
2 808 kr/årElkostnad
41 883 kr/årÅrlig elförbrukning
16980 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 820 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 245 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 032 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Märsta - Ekilla
Ett centralt område med närhet till allt!
01
Fördelar med området
02
Området
På Ekilla bor man i populära kvarter. Här har man närhet till landsbygden och naturen. I området finns äldre villabebyggelse, bostadsrättslägenheter och hyresrätter.
03
Fritid och närservice
Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.
04
Kommunikationer
Goda busskommunikationer från Ekilla ned till Märsta station och Märsta Centrum. Från Märsta station går pendeltåg och SJ:s tåg som tar dig till Stockholm och Uppsala samt direktbuss till Arlanda och Märsta industriområde.
05
Förskolor och skolor
Närhet till skolor och förskolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Slice Of Prima
1,2 km
Teatergrillen
1,26 km
Biokällan - Folkets Bio Märsta
1,31 km
Dimos Pizzeria
1,44 km
Asiatisk Wok & Sushi
1,48 km
Aspbackens förskola
427 m
Tingvallaskolan
483 m
Ärlinghedens förskola
842 m
Vallmon förskola
883 m
Sigtuna Björkens Förskola
1,09 km
Idun Livs
1,29 km
Mega Grocers
1,6 km
Maharaja Supermarket
1,77 km
Lidl
1,96 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,03 km
Märsta
1,7 km
Märsta station
1,7 km
Arlanda Södra station
5,78 km
Rosersberg station
5,83 km
Rosersberg
5,86 km
Ekilla gård norra
336 m
Monumentvägen
363 m
Arhem
369 m
Fasanvägen
438 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,6 km4 min7 min27 min
-
TågstationMärsta1,7 km4 min7 min28 min
-
HållplatsEkilla gård norra336 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
