Välplanerat gavel- radhus med ett oslagbart läge!
Välkomna till ett välplanerat radhus med ett oslagbart läge. Ett optimalt boende för barnfamiljen där du tryggt kan släppa ut dem små.
Stämningen är välkomnande, varm, ombonad och man blir tagen av husets stora charm. Med entrévåningens öppna sociala ytor finns plats för stora middagsbjudningar och mysiga filmkvällar, här finner vi även en WC samt utgång till huset gröna trädgård. På övervåningen finner ni tre sovrum samt ett rymligt badrum. Husets stora fönsterpartier från två olika väderstreck skapar ett naturligt ljusflöde vilket lyfter hela bostaden.
Huset har en uteplats med flertal soltimmar, det finns även möjlighet att skapa en till uteplats längs gaveln. Gavelläge, tre sovrum, samt stora luftiga ytor. Gott om förvaring, förråd, egen parkeringsplats under tak, närheten till kommunikationer och flertalet populära skolor och förskolor, samt ett mycket attraktivt läge i Märsta . Kort och gott är detta ett utomordentligt bra boende med stora möjligheter.
- Friköpt tomt med gavel.
- Gott om förvaring.
- Eget förråd.
- Flertalet lekplatser i området.
- Barnvänligt område.
Samfälligheten har fina innergårdar och ligger nära parker och skogsområden samt centrum, motionsspår, idrottshall och ut- och inomhusbad. Bussen tar dig snabbt till Märsta Station. Från Märsta Station nås både Uppsala och Stockholm C på ca 20 min vardera.
Varmt välkommen till Friggagatan 4 - Ett familjevänligt läge där man tryggt kan släppa ut de små.
2 495 000 kr
92 kvm
20 929 kr/år
174 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Viktor för mer information kring Friggagatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Viktor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRE:
Stor och ljus välkommande hall med gott om plats för garderober och klädavhängning. Från entren når du köket, vardagsrum och WC.
WC:
Inrett med WC och handfat. Här har även en del grannar byggt in en dusch,
VARDAGSRUM:
Härligt öppet vardagsrum där dem stora flertal stora fönsterpartierna skänker rummet ett naturligt ljus. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande soffbord, fåtölj och mediabänk. Golvytan ger dessutom plats åt ett större matbord med plats för flertal gäster. Då rummet är i en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum upplevs det extra luftigt och socialt, perfekt för såväl vardagsavkoppling som middagar och fester med vänner. På sommaren får rummet en naturlig förlängning ut till trädgården med plats för många sittande gäster och grillning.
KÖK:
Fint retro kök där det stora fönsterpartiet ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Gott om förvaring. Maskinell utrustning som spis och fläkt, kyl & frys, möjlighet för diskmaskin. Här finns plats för hela familjen runt matbordet.
SOVRUM:
Stort sovrum för de vuxna på övre plan. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng, garderober och sängbord. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.
BADRUM NEDERVÅNING:
Stort helkaklat badrum som är renoverat 2008.
SOVRUM:
Fint och stort sovrum med gott om ljusinsläpp. Här möblerar man fördelaktigt med fullstor säng, tillhörande sängbord och förvaring.
SOVRUM:
Här finner ni sovrum med ett stort fönsterparti som bringar ett naturligt ljus in i rummet. Här finns plats för både dubbelsäng och möblemang. Sovrummet erbjuder dessutom plats för goda förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
174 kvm
4 (3-4 sovrum)
SIGTUNA VALSTA 3:166
02
Byggnadssätt
Flerfamiljshus
1976
26
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med betongpannor
2-glas fönster med öppningsbara bågar
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande radiatorer El-golvvärme i badrum
År 2003 Målat om hus utvändigt med Tinova täckfärg By 43 artikel 3815810
År 1992 Komfort EL såld av Sigtuna Energi AB artikel 224 04 01
ÅR 2005 Frys Cylinda
ÅR 2005 KYL Cylinda
År 2006 Spis Cylinda
År 2007 Renovering Badrum uppe av Bad och Bygg AB
År 2009 Ommålning fönster, foder och karmar av A- Måleri
År 2009 Ny entrétrappa med vilplan av A-Måleri
År 2009 Liten trapp baksida av A- Måleri
År 2009 Grind och staket baksida vit målat, av A-Måleri
ÅR 2009 Entrédörr Raw Gryning , A- Måleri
ÅR 2015 Målat om hus utvändigt med Tinova täckfärg By 43 artikel 3815810
År 2017 Takpannerenovering Tectorius AB
År 2017 Rengöring ventsystem av Windefalk Bostad AB
År 2019 Avloppsrensning av Husex AB
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-03
04
Bilplats/Övriga byggnader
På baksidan finns en mindre friggebod.
Till varje bostad ingår det en parkeringsplats under tak.
05
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna valsta ga:4, Sigtuna valsta ga:2
06
Tomt/Servitut
174 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: tillträde
Valstaområdet södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-28, Senast ändrad: 2018-06-08)
01
1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
963 000 kr
755 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
11 329 kr/år
11329 kWh/år
9 600 kr/år
20 929 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 454 kr/år)
Samfällighetskostnad - 2.400:-/kvartal i det ingår, Comhem tv basutbud, sophämtning, skottning, sandning i området samt kvarterslokal, utebelysning mm
Vattnet kommer också på denna faktura som egen kostnad fast avgift 373,10 :-/kvartal sedan förbrukning individuellt hur mycket man förbrukar.
Hemförsäkring tillkommer.
Elkostnad är beräknad till 1 kr/kWh
Kontakt person för fakturor i styrelsen är Faith Cigel tel. 072-1867170
Mail: vastbynssamfallighet@gmail.com
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 261 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Samfälligheten har fina innergårdar och ligger nära parker och skogsområden samt centrum, motionsspår, idrottshall och ut- och inomhusbad. Bussen tar dig snabbt till Märsta Station. Från Märsta Station nås både Uppsala och Stockholm C på ca 20 min vardera.
Taxeringsvärde
1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
963 000 krMarkvärde
755 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Elkostnad
11 329 kr/årÅrlig elförbrukning
11329 kWh/årSamfällighet
9 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 929 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 454 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnad - 2.400:-/kvartal i det ingår, Comhem tv basutbud, sophämtning, skottning, sandning i området samt kvarterslokal, utebelysning mmVattnet kommer också på denna faktura som egen kostnad fast avgift 373,10 :-/kvartal sedan förbrukning individuellt hur mycket man förbrukar.
Hemförsäkring tillkommer.
Elkostnad är beräknad till 1 kr/kWh
Kontakt person för fakturor i styrelsen är Faith Cigel tel. 072-1867170
Mail: vastbynssamfallighet@gmail.com
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 261 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
205 m
Oyyoyyoy
230 m
Mydöner kolgrill valsta centrum
239 m
Märsta Kolgrill-Prima Pizzeria
1,11 km
McDonald’s Märsta
1,31 km
Eddaskolan
131 m
Förskolan Lusen
141 m
Edda förskola
177 m
Förskolan Ragna
200 m
Förskola Delfinen
222 m
Idun Livs
663 m
Mega Grocers
1,29 km
Stora Coop
1,67 km
Lidl
1,71 km
Maharaja Supermarket
1,9 km
Märsta
2,48 km
Märsta station
2,48 km
Rosersberg station
4,53 km
Rosersberg
4,58 km
Arlanda Södra station
6,74 km
Valsta centrum
90 m
Lokegatan
189 m
Frejgatan
304 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten778 m6 min7 min29 min
-
TågstationMärsta2,48 km6 min12 min41 min
-
HållplatsValsta centrum90 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.