Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Märsta - Vidbo, Märsta, Sigtuna
Karbyvägen 118

Boarea/biarea
105/63 kvm
Driftkostnad
29 050 kr/år
Tomtarea
2 582 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

40-talsvilla med stor garagebyggnad

VISNINGS-/FÖRSÄLJNINGSSTART I MITTEN AV AUGUSTI
Putsad 40-talsvilla på stor ljus tomt med uppvärmd pool och rymlig garage-/verkstadsbyggnad med hög standard.

Plan trädgårdstomt med flera fruktträd, stenlagd uteplats med murad grill och angränsande till stort skogsområde som ger möjlighet till svampplockning och trevliga skogspromenader - precis som det ska vara när man bor på landet.

Villan har äldre ytskikt men bra fönster, renoverat yttertak och bergvärmepump. På entréplan finns kök med matplats, vardagsrum, ett sovrum samt toalett. Övre plan består av en möblerbar hall med utrymme för t ex skrivbord, två sovrum som skulle kunna bli tre samt ett bad-/duschrum med toalett. I källarplan finns garage, tvättutrymme, all-/gästrum, förråd samt pannrum med bergvärmepump som ger lägre driftkostnad.

Gott om parkerings-/uppställningsplatser för husbil och släp på tomten och en äldre förrådsbyggnad lämplig för vedupplag, hönshus m.m.

Välkommen att skicka in en intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

40-talsvilla med stor garagebyggnad

VISNINGS-/FÖRSÄLJNINGSSTART I MITTEN AV AUGUSTI
Putsad 40-talsvilla på stor ljus tomt med uppvärmd pool och rymlig garage-/verkstadsbyggnad med hög standard.

Plan trädgårdstomt med flera fruktträd, stenlagd uteplats med murad grill och angränsande till stort skogsområde som ger möjlighet till svampplockning och trevliga skogspromenader - precis som det ska vara när man bor på landet.

Villan har äldre ytskikt men bra fönster, renoverat yttertak och bergvärmepump. På entréplan finns kök med matplats, vardagsrum, ett sovrum samt toalett. Övre plan består av en möblerbar hall med utrymme för t ex skrivbord, två sovrum som skulle kunna bli tre samt ett bad-/duschrum med toalett. I källarplan finns garage, tvättutrymme, all-/gästrum, förråd samt pannrum med bergvärmepump som ger lägre driftkostnad.

Gott om parkerings-/uppställningsplatser för husbil och släp på tomten och en äldre förrådsbyggnad lämplig för vedupplag, hönshus m.m.

Välkommen att skicka in en intresseanmälan!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: Plast
Väggar: Väv
Tak: Furupanel
Entrédörr med sidoljus.
Klädhängare.
Kök med matplats
Golv: Plast
Väggar: Målade
Tak: Målad väv
Spis med ugn (Husqvarna), fläkt (Cylinda), diskmaskin Whirlpool), frys-fullhöjd (ElektroHelios) och kyl-fullhöjd (ElektroHelios).
Sovrum 1
Golv: Plast
Väggar: Målade
Tak: Målad väv
6 st fasta garderober.
Toalett
Golv: Plast
Väggar: Målade
Tak: Målad väv
Toalett, badrumsskåp med spegel och handfat.
Vardagsrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
Öppen spis (används ej).
Fönster i två väderstreck (öst och söder).
Övre hall (Ovanvåning)
Golv: Heltäckningsmatta
Väggar: Väv
Tak: Furupanel
Takkupa med fönster mot väst.
Sovrum 2
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Vita skivor
2 st fasta garderober.
2 st sidovindsförråd.
Bad-/duschrum
Golv: Plast
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Badkar, toalett, handfat med kommod och dusch bakom glasdörr.
Takkupa med fönster.
Sovrum 3
Golv: Trä
Väggar: Tapet
Tak: Furupanel
2 st fasta garderober
Inspektionslucka till vind.
Svale (Källare)
Golv: Betong
Väggar: Målad betong
Tak: Målad betong
Frysskåp, elcentral och hydropress.
Ett källarfönster.
Kallförråd
Golv: Betong.
Väggar: Betong.
Tak: Betong.
Enkelt ej färdigställt utrymme under entrén.
Gillestuga/all-/gästrum
Väggar: Målad väv.
Tak: Målat.
Ett källarfönster.
Pannrum
Golv: Betong.
Väggar: Lättbetong.
Tak: Betong.
Bergvärmepump.
Tvättutrymme
Golv: Betong.
Väggar: Kakel och målad betong.
Tak: Målad betong.
Tvättho, arbetsbänk och tvättmaskin (Electrolux).
Två källarfönster.
Garage
Golv: Betong.
Väggar: Betong.
Tak: Betong.
Dubbla garagedörrar. Ett källarfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
2 582 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA VIDBO-BERGBY 1:8
Tillträde
Mitten av augusti eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1944
Standardpoäng
33
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä/betong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler, 2-glas isoler med ytterruta, 2 glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (samfällt, 3-kammarbrunn med infiltration)
Kommentar, radon
Långtidsmätning från 1983 med resultat 220 Bq/m3
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: Bosch
Renovering omarbetning etc
1983: Omdränerat. Ca 2002: Yttertak.
Fel och brister
Se av säljaren ifylld frågelista och överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, se Mäklarhusets hemsida för information om försäkringsskydd m m.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
41 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-15
Besiktningsman
Carina Eliasson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inhägnad träaltan med uppvärmd pool (7,3x3,7x1,1 m). Uppvärmning via vattenslingor på lekstugans tak.
Stenlagd uteplats med murad grill.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garagebyggnad med plåttak, träfasad och betongplatta. Två sektioner (7,6x9,7 m resp. 7,6x4,5 m och högsta takhöjd 2,5 m) med bra belysning. Det mindre garaget är uppvärmt via villans bergvärmepump. I det större garaget finns varmt och kallt vatten. Förråd på vinden med lucka på gaveln.
Enkel byggnad med lertegeltak, väggar av trä resp. betong samt delvis betonggolv: vedbod, virkesupplag, förråd och hönshus.
Lekstuga invid poolen.
Mindre redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Förutom garagebyggnaden finns ett garage i villans källare.
Gott om parkeringsplatser framför garagebyggnaden, invid infarten till garaget i villan och på den grusade entrén vid entrén.
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna Vidbo-Bergby Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2582 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt med hallon, rabarber, äpple-, päron- och plommonträd.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Slamavskiljare - Se beskrivning, Avtalsservitut: Slamavskiljare - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 392 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 480 000 kr
Markvärde
912 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Försäkring
5 529 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 385 kr/år
Elkostnad
20 136 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 924 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 255 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 392 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 480 000 kr
Markvärde :
912 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Försäkring :
5 529 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 385 kr/år
Elkostnad :
20 136 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 924 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 255 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nui Thai Take away
      6,3 km
    • The Famous Grouse
      6,41 km
    • SSP
      6,45 km
    • Taste
      6,65 km
    • Joe & The Juice
      6,69 km
    • Rickeby Skola
      1,24 km
    • Långhundra Skola
      5,37 km
    • Fältservice
      6,21 km
    • Aircraft Academy of Sweden
      6,31 km
    • Mitsubishi Academy
      7,05 km
    • Arlanda Norra station
      6,79 km
    • Arlanda Central Station
      7,03 km
    • Arlanda Södra station
      7,4 km
    • Knivsta station
      10,51 km
    • Knivsta
      10,53 km
    • Åsby vägskäl
      851 m
    • Karby vägskäl
      858 m
    • Åsby grustag
      1,1 km
    • Berga
      1,1 km
Avstånd
  • Vatten
    852 m
    2 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Arlanda Norra station
    6,79 km
    16 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Åsby vägskäl
    851 m
    2 min
    4 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.