Charmigt enplanshus med lantlig utsikt!
Välkommen till ett trivsamt enplanshus i lantlig miljö med fri utsikt över åker och äng. Här bor du med lugnt och enskilt läge med öppna vyer samtidigt som huset erbjuder en praktisk och social planlösning.
Bostaden har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats som skapar generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en öppen spis som bidrar med både värme och trivsel. Det finns tre sovrum, en stor hall, ett praktiskt arbetskök samt ett duschrum med tvättpelare.
Det klassiska röda huset med vita knutar ger en tidlös och omtyckt karaktär. På tomten finns även förråd och carport som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Uteplats som precis som huset ligger på en höjd, med fin utsikt över omgivningarna.
Ett bekvämt boende i ett plan – perfekt för dig som söker ett lugnt läge med utsikt över öppna landskap.
Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
35 922 kr/år
Tomtarea
1 425 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Lövstaholm 115.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Entré via altanen. Rymlig hall med flera möbleringsalternativ. Nuvarande ägare har sin kontorsplats här, med utsikt över omgivningarna. Dubbelgarderob och plats för fler möbler för förvaring finns. Stora fönsterpartier. Vitmålade väggar, vitmålad träpanel i taket och laminatgolv.
02
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ljus och rymd till hela huset. Här finns en välplacerad braskamin som ger både värme och trivsel. Social planlösning mot köket. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
03
Kök (Bottenvåning)
Funktionellt arbetskök med två köksbänkar, där den ena kan fungera som disk och serveringsyta mot vardagsrummet. Köket går i vitt med vitt kakel ovan köksbänken. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
04
Sovrum 1
Det större sovrummet. Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Två inbyggda garderober.
05
Sovrum 2
Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
06
Sovrum 3
Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna. 1 garderob finns.
07
Badrum
Badrum från 2014 med golvvärme. Dusch bakom vikbara dörrar i glas. Uppvärmd handdukstork. Tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin. Handfatskommod med tillhörande förvaring. Badrumsskåp med spegellucka. Ett fönster finns bakom tvättpelaren som trots läget ger lite extra ljus till badrummet. Matta på golvet och tapet på väggarna.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt säljarens uppgift)
0 kvm
1 425 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA LÖVSTAHOLM 3:60
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1987
Enskilt vatten året om (borrad brunn 70 djup 500l/tim).
Enskilt avlopp med komplett minireningsverk av märke (ecobox) från 2022.
26
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el och luft-/luftvärmepump
25 ampere
25 A
Braskamin
Avfuktare krypgrund
Laddbox
Korrigerat avluftningen från avloppet
Ny hydrofor
Viss utvändig målning av byggnader (ej huvudbyggnaden)
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-19
04
TV/Internet
Nuvarande ägare använder mobilt bredband.
05
Uteplats
Vid entrén till huset är en altan och farstukvist. På höjden ges en fin utsikt över omgivningarna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vid infarten finns en carport med laddbox.
Plåtförråd om ca 5-6 kvm som står utanför tomtgräns.
Det finns även ett mindre förråd (renoveringsbehov) samt ett för pumphuset. Dessa två förråd står på fastigheten.
Carport och uppfart. Det får plats flera bilar framför carporten samt på en grusplan framför husets norra del. .
07
Tomt/Servitut
1425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: spillvattenledning - se beskrivning
08
Övrigt
Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
01
2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
992 000 kr
1 420 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
7 329 kr/år
3 417 kr/år
2 844 kr/år
22 332 kr/år
7408 kWh/år
35 922 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 347 kr/år)
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el och försäkringsbolag.
El-kostnaderna innefattar även uppvärmningskostnader.
Nuvarande ägare har även ett serviceavtal för krypgrundsavfuktaren för 2 720 kr/år.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Runt Lövstaholm breder vacker natur ut sig och det är bara att välja mellan dina egna promenad- och motionsleder eller rekreation hemma i skyddat läge på den stora tomten. Till Märsta Centrum är det ca 7 km där du finner livsmedelsbutiker, banker, apotek, systembolag, närservice, restauranger mm.
Sigtuna är ca 10 km bort som också erbjuder det mesta inom närservice och livsmedel, men framförallt Stora gatan med butiker och restauranger samt hamnkrogar, promenadstråk längs Mälaren och flera badplatser.
För den idrottsintresserade finns flera idrottsklubbar i kommunen och allt ifrån idrottshallar, idrottsplatser, badhus, golfklubbar, ridklubbar mm.
I både Märsta och Sigtuna finns flera alternativ till förskolor och grundskolor. I Märsta finns även Arlanda Gymnasiet och i Sigtuna internatskolan Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.
Skolbuss går 1 gång på morgonen och 2 gånger på eftermiddagen
Till Märsta Station är det också ca 7 km. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
Taxeringsvärde
2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
992 000 krMarkvärde
1 420 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
7 329 kr/årVatten och avlopp
3 417 kr/årRenhållning
2 844 kr/årElkostnad
22 332 kr/årÅrlig elförbrukning
7408 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 922 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 347 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på förbrukning och vilka avtal som finns med t.ex. el och försäkringsbolag.El-kostnaderna innefattar även uppvärmningskostnader.
Nuvarande ägare har även ett serviceavtal för krypgrundsavfuktaren för 2 720 kr/år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sigtuna Golfklubb
2,67 km
Dammstugan
3,23 km
Pizzeria Calabrese
3,48 km
Ett Brasseri
4,14 km
Better Meal Sushi & Poke
4,18 km
Waldorfförskolan Guldägget
2,55 km
Josefinaskolan
2,68 km
Norlandia Förskolor Wenngarn
3,03 km
Förskola Steningehöjden - Pysslingen Förskolor
3,03 km
Växthuset förskola
3,08 km
Lidl
4,11 km
Idun Livs
4,93 km
Mega Grocers
5,43 km
Maharaja Supermarket
5,62 km
Märsta
5,36 km
Märsta station
5,36 km
Knivsta
8,28 km
Arlanda Södra station
8,5 km
Suckunge
1,65 km
Tallbacken
1,7 km
Bromsta backe
2,27 km
Kolhammar
2,36 km
Bromsta
2,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta5,36 km10 min23 min-
-
HållplatsSuckunge1,65 km12 min26 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
