Helena Bohman, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Tel

070-520 54 23

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Tornans Väg 64

Utgångspris

3 895 000 kr

Utgångspris

3 895 000 kr

Boka visning

Steninge Slottsby— Märsta— Sigtuna

Tornans Väg 64

Till salu

Utgångspris

3 895 000 kr

Boka visning

Steninge Slottsby— Märsta— Sigtuna

Välkomna till ett mycket fint gavelradhus i toppskick med ett mycket bra läge i området!

Huset som byggdes år 2022 har en mycket bra och genomtänkt planlösning med bra sociala ytor på entréplanet och den mer privata delen med sovrum på det övre planet.

Entréplanet har ett stort kök med bra med arbetsytor och fina materialval som bänkskiva av marmor. I vardagsrummet har man höga fönster samt ett fönster på gavlen som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen i sydvästläge. På entréplanet finns också ett duschrum som är helkaklat och har klinkergolv och det finns även en separat tvättstuga. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.

Det övre planet består av tre sovrum med bra med förvaringsutrymme, ett allrum samt ett badrum. Badrummet är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme. Om fler sovrum behövs går det bra att göra det av allrummet. Två av sovrummen har ett mysigt läge med utsikt mot skogen.

På baksidan på den mysiga uteplatsen finns plats för både matbord och loungegrupp. Här finns också ett praktiskt förråd.
På framsidan har man parkering samt en mindre stensatt uteplats, perfekt för morgonkaffet i morgonsolen!

I området finns en förskola och en skola planeras. Buss går till övriga delar av Märsta och från Märsta Station går tåg till Uppsala och Stockholm.

Utgångspris

3 895 000 kr

Boarea/biarea

123/5 kvm

Avgift

6 041 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 28 april 11:30 — 12:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Tornans Väg 64 Anmäl intresse.

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 23

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

24 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är vitmålade. Här finns två garderober.

02 Kök

Köket har vita släta luckor samt har flera vitrinskåp med belysning i. Bänskivan är av marmor och den går även upp på väggen som stänkskydd. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd kombinerad ugn och micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll med fläkt ovanför.
Vid matplatsen finns det gott om plats för bord med många stolar.

03 Vardagsrum

Väggarna är målade i en fin griege färg och på golvet ligger ett enstavigt parkettgolv. Eftersom huset är ett gavelhus har man fönster åt två håll vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Mot baksidan sitter stora höga fönster och till uteplatsen leder en dubbeldörr av glas.

04 Duschrum

Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna med vikbara dörrar, kommod med två lådor för förvaring, badrumsskåp med spegel och belysning. I taket sitter spotlights.

05 Tvättstuga

På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en praktisk arbetsbänk med en grå skiva av laminat. Ovanför den sitter skåp med bra förvaring. Här finns tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), frånluftsvärmepump (Nibe). Ett fönster finns för ljusinsläpp och vädring.

06 Allrum

Om ett extra sovrum behövs kan man göra det av allrummet. Här är väggarna målade i vitt och i en nyans av cappuccino. På golvet ligger ett enstavigt parkettgolv.

07 Sovrum

Golvet består av ett enstavigt parkettgolv och väggarna är vitmålade. Här finns två garderober. Det här rummet har fönster åt två väderstreck och utsikt mot skogen.

08 Sovrum

Även det här sovrummet har utsikt mot skogen. Väggarna är målade i en snygg cappuccino färg och på golvet ligger ett enstavigt parkettgolv. Fem garderober finns.

09 Sovrum

I det här sovrummet finns två dubbelgarderober med spegeldörrar. Väggarna är vitmålade och golvet är ett enstavigt parkettgolv.

10 Badrum

Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns ett badkar, WC, kommod med två lådor för förvaring samt ett badrumsskåp med spegel och belysning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

5 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Radhus i två plan med putsad fasad.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan.

Allmän information

Föreningen bildades 2021 och är belägen på Tornans väg 60-98. I föreningen finns det totalt 20 stycken bostadsrätts radhus på fastigheten Steninge 1:230 om fyra huskroppar. Föreningens byggnader är uppförda 2022.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

32 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-24

Beskrivning

Med energiklass B kan man få en rabatt på räntan hos de flesta banker vilket kallas grönt bolån.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia öppen fiber.

Ekonomi

01

Avgift

6 041 kr/mån

Uppvärmning

1 596 kr/mån

Försäkring

355 kr/mån

Renhållning

232 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 183 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,00000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Slottsbyn i Steninge 4

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 412 050 kr

Dokument

Stadgar

Ekonomisk plan

Årsredovisning år 2022

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 041 kr/mån

Uppvärmning

1 596 kr/mån

Försäkring

355 kr/mån

Renhållning

232 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 183 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,00000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sigtuna - Steninge Slottsby

Välkommen till Steninge Slottsby! En historisk och vacker plats med naturskön atmosfär med gångavstånd till Mälaren och med hela världen
Bo i en vacker och naturskön atmosfär på en historisk plats med promenadavstånd till Mälaren och med hela världen runt knuten. Välkommen till nya Steninge slottsby.

01 Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Lugnt Bussar Ridning Restauranger Badstrand Barnvänligt Tryggt Båthamn Motionsspår Caféer

02 Shopping och nöje

I Steninge Slott finns Stenladan innehållande populär restaurang, Steninge Bruk, samt flera olika affärer. Se: https://steningeslottsby.se/shopping-i-stenladan/

03 Fritid och natur

Trots närheten till kommunikationer så finns naturen hela tiden runt hörnet. En av de bärande idéerna när området skapades var att integrera området med de natursköna omgivningarna. Gå ut på en promenad i slottsparken, låt barnen leka i lekplatsen utanför stenladan, besök naturreservatet, bada vid Steningebadet. I planerna finns två löpslingor runt Steninge slottsby och ett utegym, bara minuter bort från alla bostäder. Vidare finns ett stall planerat.
För den båtintresserade finns Steninge Marina med plats för 300 båtar.

04 Kommunikation

Från Stenladan går buss till Märsta station som tar 16 minuter. Därifrån tar du dig med UL-tåg till Uppsala (ca 20 min), pendeltåg till Stockholm (ca 35 min) eller buss till Arlanda.

05 Förskola och skola

Grundskolan kommer att öppnas i området och en provisorisk förskola är redan öppen. Närmaste skola nu är Steningehöjdens skola, gångväg finns redan idag och bilvägen har precis öppnat.
Läget på den planerade skolan mitt i Slottsbyn kommer att vara svårslaget. Gång- och cykelvägar kommer ge en säker transport till och från skolan.
Se: https://steningeslottsby.se/skola-barnomsorg/

Använd kartan

Platser