Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a om 29,5 kvm på Edinsvägen 6 i populära Ektorp. Bostaden är belägen på våning -2 och erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas väl. Stora fönsterpartier och en charmig fransk balkong ger ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla.

Allrummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffa, matplats och säng. Här finns även möjlighet till en praktisk arbetsplats för den som arbetar eller studerar hemifrån. Den öppna planlösningen skapar en luftig och välkomnande atmosfär.

I hallen finns två garderober som erbjuder bra förvaring. Till bostaden hör även ett rymligt förråd, som ligger lätt tillgängligt på samma våningsplan som bostaden samt ett mindre källarförråd.

HSB Brf Ektorpshöjden i Nacka är en etablerad förening som äger marken och har 119 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 5 hyresrättslokaler. I föreningen finns bland annat tvättstuga, gemensam uteplats med pergola och grill samt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även 8 garageplatser och 47 parkeringsplatser.

Här bor du med närhet till Ektorp centrum med matbutiker, bageri, restauranger och gym. För den naturintresserade finns Nyckelviken på bekvämt avstånd, liksom Saltängen, Bastusjön, Långsjön och Skurusundet – fina områden för promenader, löprundor och bad.

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

29.5 kvm

Avgift

2 386 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 23 augusti 12:15 — 12:45

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Edinsvägen 6.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

073-985 07 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

29,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

802

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-26

Besiktningsman

Christoffer Gustafsson, Energisam AB,

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppanslutning för bredband via Telenor, vilket faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Tv‑basutbud via Telenor ingår i gruppanslutningen; för utökat kanalutbud eller extra tjänster tecknar du egna tilläggsavtal direkt med Telenor.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har åtta garageplatser och 46 parkeringsplatser , samt en gästparkering (som bokas). Föreningen jobbar inte efter ett kösystem utan är man intresserad av en plats kontakta HSB för en intresseanmälan.
220 kr P-plats. 770 -803 kr garage. Just nu är det kö till såväl p-plats som garage (kontrollerat med styrelsen 2025-10-15)
Finns kostnadsfria p-platser på gatan.

Ekonomi

01

Avgift

2 386 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift för internetuppkoppling (95kr) tillkommer varje månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.4203

Andel av årsavg.

0.004

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 1/1 -26. I dagsläget ingen information om fler höjningar (aug -26)

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ektorpshöjden. I föreningen finns 117 lägenheter och 2 hyresrätter.

Allmänt

BRF Ektorpshöjden i Nacka omfattar totalt 119 lägenheter, 9 lokaler/förråd i tre punkthus på Edinsvägen 2, 6 och 8. Föreningen ombildades 2001 och har mycket god ekonomi samt två kvarvarande hyresrätter.

Kommande renoveringar

OVK
Uppfräschning av tvättstugor

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 1/1 -26. I dagsläget ingen information om fler höjningar (aug -26)

Utförda renoveringar

2016-2017 - stor renovering och tilläggsisolering av fasader, byte av fönster samt renoverat och glasat in balkongerna.
2018-2019 - stammarna spolats och föreningen har fått egna undercentraler till fjärrvärmen.
2020-2021 - relining av stammarna.
2020-2022 - byte till nya fläktar E8, E6. och E2.
2022 - Sopmolok för matavfall
2023 - Omfattande injustering av värmen i varje lägenhet.
2024 - Moderniserng av hiss Edinsvägen 6

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi