Behållare Behållare
Ekudden, Nacka
Ekuddsvägen 5
Boarea
82 kvm
Avgift
5 548 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till Ekuddsvägen 5 – en riktigt fin bostad nära Sickla Köpkvarter. Här får du det bästa av två världar: en underbar söderlägesbalkong som ger dig en fantastisk vy över Järlasjön. Tänk dig att kunna njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar precis utanför dörren. Här finns det möjlighet att direkt flytta in och börja skapa nya minnen. Du har också möjligheten att skapa något helt unikt, anpassat efter din personliga stil och behov. Valet är ditt – att skapa ditt drömboende eller att smidigt börja njuta av allt som detta hem har att erbjuda.

På Ekudden finner du en trevlig gångväg som sträcker sig längs sjökanten, samt en mysig grillplats belägen på ett berghäll. Charmiga promenadvägar slingrar sig längs med områdets brygga, och du kan njuta av promenader runt både Järla- och Sicklasjön. Ekudden gränsar till Järla Sjö, där både en båtklubb med båtplatser och en kajakklubb är belägna. Under sommarmånaderna inbjuder platsen till bad och det gnistrande vattnet.

Under vintern förvandlas sjön till en arena för skridskoåkare och längdskidåkare när isen blir tillförlitlig. På andra sidan Järlasjön väntar Hellasgårdens omfattande naturreservat, som är lockande oavsett om det är sommar eller vinter. Här erbjuds motionsspår för den som vill röra på sig. För entusiastiska slalomåkare ligger Hammarbybacken inte långt borta, och den som uppskattar naturen kan besöka Nyckelvikens naturreservat – en rogivande oas att utforska.

Läget är oslagbart. Med närheten till Sickla Köpkvarter har du shopping, matupplevelser och andra bekvämligheter på bekvämt avstånd. Samtidigt ger närheten till naturen dig möjligheten att få en paus från stadens puls och njuta av friska luften och grönskan i området. Från busshållplatsen Kyrkviken och Finntorp går flertalet busslinjer som tar dig in till Södermalm och Slussen på endast 15 minuter.

I Sickla erbjuds möjligheten att använda Tvärbanans linje 30 för att resa hela vägen till Solna Station, passerande platser som Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Vanligtvis går Saltsjöbanan mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av pågående uppgradering av banan samt ombyggnationen av Slussen kan den ursprungliga resvägen vara påverkad. Den blå tunnelbanelinjen från Kungsträdgården kommer att utökas med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken förväntas inledas år 2030 enligt nuvarande planering.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till Ekuddsvägen 5 – en riktigt fin bostad nära Sickla Köpkvarter. Här får du det bästa av två världar: en underbar söderlägesbalkong som ger dig en fantastisk vy över Järlasjön. Tänk dig att kunna njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar precis utanför dörren. Här finns det möjlighet att direkt flytta in och börja skapa nya minnen. Du har också möjligheten att skapa något helt unikt, anpassat efter din personliga stil och behov. Valet är ditt – att skapa ditt drömboende eller att smidigt börja njuta av allt som detta hem har att erbjuda.

På Ekudden finner du en trevlig gångväg som sträcker sig längs sjökanten, samt en mysig grillplats belägen på ett berghäll. Charmiga promenadvägar slingrar sig längs med områdets brygga, och du kan njuta av promenader runt både Järla- och Sicklasjön. Ekudden gränsar till Järla Sjö, där både en båtklubb med båtplatser och en kajakklubb är belägna. Under sommarmånaderna inbjuder platsen till bad och det gnistrande vattnet.

Under vintern förvandlas sjön till en arena för skridskoåkare och längdskidåkare när isen blir tillförlitlig. På andra sidan Järlasjön väntar Hellasgårdens omfattande naturreservat, som är lockande oavsett om det är sommar eller vinter. Här erbjuds motionsspår för den som vill röra på sig. För entusiastiska slalomåkare ligger Hammarbybacken inte långt borta, och den som uppskattar naturen kan besöka Nyckelvikens naturreservat – en rogivande oas att utforska.

Läget är oslagbart. Med närheten till Sickla Köpkvarter har du shopping, matupplevelser och andra bekvämligheter på bekvämt avstånd. Samtidigt ger närheten till naturen dig möjligheten att få en paus från stadens puls och njuta av friska luften och grönskan i området. Från busshållplatsen Kyrkviken och Finntorp går flertalet busslinjer som tar dig in till Södermalm och Slussen på endast 15 minuter.

I Sickla erbjuds möjligheten att använda Tvärbanans linje 30 för att resa hela vägen till Solna Station, passerande platser som Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Vanligtvis går Saltsjöbanan mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av pågående uppgradering av banan samt ombyggnationen av Slussen kan den ursprungliga resvägen vara påverkad. Den blå tunnelbanelinjen från Kungsträdgården kommer att utökas med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken förväntas inledas år 2030 enligt nuvarande planering.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963-1965
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-19
Besiktningsman
Erik Olofsson Augustsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/Bredband - Tele2 (tidigare ComHem) basutbud ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
inom föreningen finns inga parkeringsytor
Ekonomi
Avgift
5 548 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, kabel-tv samt bredband från Tele2 250/50 Mbps
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andelstal insats
0,6564%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftshöjning (10%) fr o m 1/10 2023
Föreningen
Benämning
Brf Ekudden. I föreningen finns 162 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ekudden (org. nr. 769610-0531) bildades 2003 och är belägen på Ekuddsvägen 3-23 i Nacka. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010. Sammanlagt finns det 184 lägenheter, 73 i höghuset och 111 i låghuset.

Fastigheterna byggdes under 1963-1965. Arkitekten var Sture Frölén, känd för 1930-talets elegant utformade bostadshus i funktionalistisk stil i Stockholm. Bland dem finns bl.a. fastigheter i Traneberg, Hammarbyhöjden och på Gärdet. Senare ritade han bl.a. Solna Centrum med Solna stadshus. Sture Frölén ritade även andra typer av byggnader såsom idrottsanläggningar, industrier, kommunalhus, skolor och kyrkor.
Kommande renoveringar
Pågående åtgärder:
Genomgång och inventering av utrymmen under låghuset
SBA pågår - nödbelysning, byte av dörrar, mm
Renovering av bjälklag i terrasslägenheterna hus A

Planerade åtgärder:
Översyn av styrsystem för värme (Fjärrvärme)
Renovering av bjälklag i terrasslägenheterna Hus B och C
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning (10%) fr o m 1/10 2023
Gjorda renoveringar
2022 - Anläggning för trivsel runt byggnader, rabatter, växtlighet, sittgrupper, grillar.
2022- Omläggning av taken, tilläggsisolering.
2021 - OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) - klart i höghuset, pågår i låghuset.
2017 - Stort markprojekt vid entréerna runt husen. Ny cykelparkering. Det pågår även ett markprojekt som kommer ta tag i övriga markytor runt husen.
2015 - Fuktisolering.
2015 - Takrenovering.
2015 - Fasadrenovering.
2015 - Renovering av balkonger.
2013 - Nya fönster.
2012 - Stambyte.
Övriga utrymmen i föreningen
I tvättstugan finns tvättmaskiner och torkskåp. Det finns totalt fem stycken cykel-/barnvagnsrum på Ekuddsvägen 3, 5, 7, 17 och 19. Det finns ett antal sopkärl i anslutning till fastigheterna där hushållssopor och kompost kan slängas. Det finns även två nybyggda grill/uteplatser i föreningen, en på varje kortsida av det låga huset. På kortsidan mot Sickla finns en mindre och kortsidan mot höghuset finns en större.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 548 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, kabel-tv samt bredband från Tele2 250/50 Mbps
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andelstal insats :
0,6564%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftshöjning (10%) fr o m 1/10 2023
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Andaman
      311 m
    • Pizzeria Il Secondo Nacka
      367 m
    • Pizzeria Finntorp
      377 m
    • Nacka Gourmet & Catering AB
      400 m
    • Pizzabakeren
      491 m
    • Nacka kyrka
      251 m
    • Montessori Mondial Nacka
      254 m
    • Luddes förskola
      278 m
    • Stockholms Teateria AB
      279 m
    • Stockholms trafiklärarutbildning
      365 m
    • Tempo
      497 m
    • Hemköp Nacka Forum
      1,29 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,6 km
    • Lidl
      2,46 km
    • Coop Matboden
      3,26 km
    • Ekudden
      28 m
    • Fingerörtsvägen
      166 m
    • Ekuddsvägen
      171 m
    • Kyrkviken
      246 m
    • Saltsjö-Järla station
      303 m
    • Lillängen station
      907 m
    • Sickla
      1,39 km
    • Storängen station
      1,84 km
    • Henriksdal station
      2,26 km
Avstånd
  • Vatten
    46 m
    1 min
    5 min
    8 min
  • Hav
    887 m
    7 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation - Saltsjö-Järla station
    303 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Ekudden
    28 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.