Kommande försäljning

Sickla Allé 13

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Sickla— Nacka

Sickla Allé 13

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Nacka - Sickla

Unikt renoverad tvåa med generöst ljusinsläpp och utsikt!

Välkommen till en bostad som sprider glädje! På Sickla Allé 13 erbjuds 47,5 välplanerade kvadratmeter med två rum och kök, där färg, form och personlighet möts i en smakfull helhet. Bostaden är omsorgsfullt renoverad och inredd med en inspirerande känsla. Den generösa takhöjden om drygt 3 meter tillsammans med de många fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga och inbjudande atmosfären.

Kök och vardagsrum möts i en öppen social yta. Köket håller en hög standard med en stilfull renovering, goda förvaringsmöjligheter och en naturlig plats för matbordet. Härifrån nås den inbjudande balkongen med minimal insyn och milsvid utsikt över bland annat Sickla sjö.

Det separata sovrummet har öppna sidor som låter ljuset flöda vidare och skapar en luftig känsla, samtidigt som platsbyggd förvaring tar tillvara på ytan. Här finns även en praktisk arbetshörna. Det helkaklade badrummet erbjuder en stilren och enhetlig känsla med praktisk förvaring.

En ljus, personlig och färgsprakande bostad med härlig energi, generös takhöjd och en fantastisk utsikt – varmt välkommen hem!

Boarea

47.5 kvm

Avgift

3 454 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 12 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Allé 13.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

073-985 07 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 12

Lägenhetsnummer

403

02 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-23

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

OwnIT är föreningens gemensamma digitala leverantör av Internet och TV. Hastigheten uppgraderas under år 2025 till 1000/1000 Mbit/s.

De boende i fastigheten får på individuell basis teckna avtal rörande IP-TV via Ownits TV-plattform.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 30 stycken garageplatser varav 8 stycken platser med laddstation.
Hyra 600 kr/mån.
Laddplats 800 kr/mån.
Administration av hyresavtal och kö sker genom NABO.
Kötiden varierar men brukar uppgå till mellan 1-2 år. (uppdaterat feb 2026)

Föreningen har 30 stycken platser utomhus för bilparkering och 4 stycken platser för MC-parkering.
Hyra: 600 kr/mån.
Kö och hyresavtal administreras av Styrelsen.
Kötiden varierar men brukar uppgå till mellan 1-2 år. (uppdaterat feb 2026)

Ekonomi

01

Avgift

3 454 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften inkluderar bl.a. värme och vatten.

Medlem tecknar egna avtal för el och försäkring som inte omfattas av månadsavgift.

I tillägg till månadsavgiften utgår en obligatorisk tilläggsavgift för bredband (f.n. 124 kr/månad).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,73714 %

Andel av årsavg.

0,0073714

Kommentar, andelstal

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde från och med den 1 juli 2025 medlemsavgiften med 10 procent, utifrån ökade omkostnader med anledning av det ekonomiska läget. Några ytterligare höjningar är för närvarande inte planerade. (uppdaterad feb 2026)

Föreningen

01

Benämning

Brf Utsikten i Nacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Utsikten är ett charmigt och karaktärsfullt boende beläget i det naturnära Nacka. Här möts du av närhet till stadens puls och lugnet från skogar och sjöar.

Det vackra huset ritades på 1950-talet av arkitekten Ture Wennerholm och byggdes ursprungligen som huvudkontor för Svenska Fläktfabriken. I början av 2000-talet förvandlades byggnaden varsamt till bostäder, vilket gav nytt liv åt den klassiska arkitekturen.

Här bor du med direkt närhet till naturområden, skogar, sjöar, Hammarbybacken och vackra naturreservat – samtidigt som du har Stockholms innerstad bara en kort resa bort.

Alldeles i närheten ligger också Sickla Köpkvarter, ett populärt handelsområde som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

2026 - OVK och hissrenovering

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har bl.a. följande gemensamhetsutrymmen tillgängliga för medlemmar:
- Festlokal/gemensamhetslokal på norra gaveln för cirka 30 personer.
- Övernattningslägenhet som kan hyras för 500 kr/natt.
- Takterass, inklusive del av takterass som kan hyras.
- Uteplats bredvid förskolan som tillåter grillning.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Cykelställ utomhus inkl. under tak.
- Grovsoprum, inkl. elavfall, batterier, lampor och grovsortering.
- Miljöstation med utrymme för cykelvård m.m.
- Två tvättstugor med 10 tvättmaskiner, 5 torktumlare, 5 torkskåp och 2 manglar för bokning (flertalet boende har egen tvättmaskin).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

221 435 kr

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi