Kommande försäljning

Tvåtaktsvägen 8

Sparad

Nacka Strand— Nacka

Tvåtaktsvägen 8


Kommande försäljning

Nacka - Nacka Strand

Stilfull nyproduktion med påkostade tillval och solig söderbalkong

Välkommen till ett nyproducerat hem där modern arkitektur, påkostade tillval och genomtänkta materialval samspelar i en stilren helhet. På Tvåtaktsvägen 8 erbjuds 84 välplanerade kvadratmeter fördelade över fyra rum och kök – ett hem där kvalitet, komfort och funktion står i fokus.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med god förvaring och direkt anslutning till det eleganta badrummet. Här finns sobra materialval, klinker, dusch, kommod samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en separat gäst-WC med dusch.

Bostaden erbjuder tre harmoniska sovrum med fint ljusinsläpp och inbyggd förvaring. Garderoberna är utrustade med Elfa-system och skjutdörrar i spegelglas, vilket ger både generös förvaring och ett exklusivt uttryck. Här finns även installerad smart hem-lösning som bidrar till en modern och bekväm vardag.

Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning där det vinkelbyggda köket blir en naturlig samlingspunkt. Det generösa fönsterpartiet skänker rummet ett härligt ljus och här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den rymliga, delvis vindskyddade balkongen i söderläge. Här njuter du av sol från uppgång till cirka 17.30 – en uppskattad förlängning av hemmet under årets ljusare månader.

Föreningen erbjuder goda möjligheter till parkeringsplatser i garage och planerar dessutom för en kommande restaurang i föreningen. Läget stärks ytterligare av den kommande tunnelbanan, med planerad uppgång endast cirka 50 meter från porten.

Ett modernt och påkostat hem där genomtänkt design, generösa ytor och framtida bekvämligheter möts i en tilltalande helhet.

Boarea
84 kvm

Avgift
5 172 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
6 av 8

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Tvåtaktsvägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

6 av 8

Lägenhetsnummer

1603


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-27

Besiktningsman

Jamal Nouman, Incoord installationscoordinator AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

48 garageplatser i gemensamhetsanläggning (1 500 kr/mån).
Varav 14 st med laddmöjlighet (1800 kr/mån + verklig förbrukning av el).
1 parkeringsplats i markplan reserverad för bilpool.


Ekonomi

01
Avgift

5 172 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (230 kr/mån).
Självkostnadsdebitering av el och varmvatten. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,67435 %

Andel av årsavg.

0,167435

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vattentornet Södra.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Mitt i centrala Nacka finns kvarteret som ligger intill det karaktäristiska vattentornet – ett landmärke som syns på långt håll. Här bor vi i en nyproducerad lägenhet med balkong eller uteplats 3-4 minuters promenad från Nacka Forum, nära naturen i Nyckelviken och den planerade tunnelbanan. Kvarteret har en grönskande innergård och under huset ligger garage.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har cykel och barnvagnsförråd i garage och källaren.
Styrelserum/övernattningsrum finns på Tvåtaktsvägen 8.

Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplan med adress Tvåtaktsvägen 2 planerad för café/restaurang.

Ett förråd per lägenhet är upplåtet med bostadsrätt. Är placerat i källaren el. vind.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 172 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (230 kr/mån).
Självkostnadsdebitering av el och varmvatten. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,67435 %
Andel av årsavg.
0,167435
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,1 km
    5 min
    6 min
    26 min
  • Hav
    653 m
    4 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.