Hummelbro Gård / Estuna / Norrtälje

F.d komministerboställe med stora möjligheter

Utgångspris
7 900 000 kr
Boarea
200 kvm
Driftkostnad
33 090 kr/år
Tomtarea
37.3 ha
Rum
8 rum (6 sovrum)
Fastigh.bet
NORRTÄLJE HUMMELBRO 2:1
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här i vackra och natursköna Hummelbro finns denna väl tilltagna f.d. hästgård om ca 37 ha mark med stora öppna ängar som inbjuder till såväl jakt som natursköna upplevelser. Via den vackra allén når man denna genuina gård med en perfekt gårdsbild och avskilt läge som har varit i samma familjs ägo sedan 1965. Gården har anor från 1800-talet (kan tom vara 1700-tal), här finns stora möjligheter att skapa sitt drömboende. Tidigare har man haft hästverksamhet men det har legat i träda de senaste åren. Stor ekonomibyggnad på ca 750 kvm med många boxplatser (totalt 10 boxar & 10 spiltor) samt gott om förvaringsmöjligheter. I den vackra trädgården finns det gott om bärbuskar, äppel- och plommonträd och underbara rabatter. Vidare på den vidsträckta fastigheten finns gästhus, förråd, garage, vagnhall mm. Gården lämpar sig perfekt för den som vill ha hästar, får och nötkreatur eller behöver stora ytor då marken består av ca 28 hektar åker och betesmark.

Från den inbjudande allén kommer man fram till den herrgårdsliknande mangårdsbyggnaden på totalt ca 200 kvm har den gamla charmen bevarad med breda plankgolv, stora väl tilltagna rum och eldstäder både i den stora salen och på övervåningen. Intill mangårdsbyggnaden finns ett gästhus med komplett kök och badrum som möjliggör generationsboende.

Detta är en gård man måste uppleva på plats för att ta del av det underbara solläget och med de vackra vyerna över egna ängar samt det avskilda läget.
Platsen är en riktig oas där man känner att stadens ljud och brus försvinner, trots att Hummelbro bara ligger knappa 15 min från centrala Norrtälje med bil och bara 1 timme från Stockholm.

Fastigheten kommer säljas med total friskrivning då ingen av de nuvarande ägarna bott på gården i vuxen ålder.

Bilder
Sponsrade länkar
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Skifte 2
Skifte 2
Visa alla 76 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Övriga byggnader på gården:
    Stall/Loge 750kvm
    Gästhus/verkstad 53kvm
    Magasin 15kvm+loft
    Garage 13kvm
    Vedbod 30kvm
    Carport 91kvm
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Åkermark:
    24 ha
  • Betesmark:
    4 ha
  • Skogsmark:
    9 ha
  • Skogsimpediment:
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    2000 kvm
  • Totalareal:
    40,2 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
  • Typ av byggnad:
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    2 319 000 kr
  • Standardpoäng:
    29
  • Rum:
    8 rum, varav 6 sovrum
  • Boarea:
    200 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Från den inbjudande allén kommer man fram till den herrgårdsliknande mangårdsbyggnaden som består av 8 rum varav 5-6 sovrum. På bottenvåningen har man ett rymligt kök med stora bänkytor. Intill köket har man en groventré där man även har en dusch. Stor matsal som rymmer den stora familjen. Efter en härlig dag i naturen kan familj och vänner samlas och umgås i den stora rymliga salen runt den mysiga och hemtrevliga öppna spisen. Rummet har fönster åt både väster och öster som ger rummet en härlig atmosfär. På bottenvåningen finns även tre sovrum samt en gäst WC. På övervåningen finns 2-3 sovrum samt utgång till balkongen som vetter mot den stora gårdsplanen. På övervåningen finns även ett badrum, två klädkammare samt en möblerbar hall med en öppen spis.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Besiktning av skorsten är beställd)
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar, byggnader
    Mangårdsbyggnaden totalrenoverades när man övertog gården 1965. Taket gjordes om i början på 80-talet sedan dess har man gjort löpande underhåll.
  • Driftkostnader
    Antal personer i hushållet: 1
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Borrad brunn
    Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: El - vattenburen värme, jordvärme samt ved panna
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2020-11-11
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: E
    Energiprestanda: 90 kWh/m²
    Besiktningsman: Loyd Falk, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Fiber finns vid tomtgräns, säljarna har inte undersökt möjligheten att få det inkopplat.
Ekonomibyggnad - Stall/Loge
  • Värdeår:
    1978
  • Taxeringsvärde byggnad:
    210 000 kr
  • Beskrivning
    Hela byggnaden är på ca 750 kvm plus loft på vissa delar. Stallet består av en nyare och en äldre del där man från början hade kor. Det finns 7 boxar samt 3 spiltor samt en sadelkammare i den nyare delen. I den äldre delen finns 3 boxar samt 7spiltor. Övrigt finns det gott om förvaringsmöjligheter som hötork, hö magasin mm.
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad:
    224 000 kr
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad:
    79 000 kr
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    37,3385 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
  • Samfällighet
    Norrtälje estuna-eneby s:1
  • Samfällighet
    Norrtälje estuna-eneby s:2
  • Samfällighet
    Norrtälje estuna-eneby s:3
  • Samfällighet:
    Norrtälje hummelbro s:1
  • Samfällighet:
    Norrtälje svinninge s:1
  • Samfällighet
    Norrtälje estuna-eneby s:4
Övrigt
  • Fastigheten säljs med total friskrivning.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    5 086 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
  • Byggnadsvärde:
    2 832 000 kr
  • Markvärde:
    2 254 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad som Lantbruksenhet, taxeringskod 120 - Förvärvstillstånd krävs, kontakta mäklaren för mer info om detta.
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Vatten och avlopp:
    1 032 kr/år
  • Renhållning:
    1 628 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 794 kr/år
  • Hushållsström:
    28 636 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 090 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 439 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 217 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 086 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
2 832 000 kr
Markvärde :
2 254 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som Lantbruksenhet, taxeringskod 120 - Förvärvstillstånd krävs, kontakta mäklaren för mer info om detta.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp :
1 032 kr/år
Renhållning :
1 628 kr/år
Vägav/Snö :
1 794 kr/år
Hushållsström :
28 636 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 090 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 439 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 217 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svanberga Pizzeria & Grill
    2,92 km
    Roslagens golfrestaurang
    5,05 km
    Frasses Norrtälje
    5,77 km
    Pizzeria Knuten
    5,79 km
    Boon Thai Take Away
    5,88 km
  • Skolor
    Förskolan Småfolket
    2,55 km
    Svanbergaskolan
    3,12 km
    Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
    3,21 km
    Drottningdals skola Tel: 0176-716 11
    3,23 km
    Förskola Vildnissarna
    3,23 km
  • Mataffärer
    Lidl
    5,99 km
    ICA Supermarket Norrköp
    6,01 km
  • Kommunikationer
    Roslagsbro kyrka
    2,47 km
    Estuna kyrka
    2,51 km
    Norrmalma
    2,51 km
    Lohärads vsk. östra
    2,71 km
    Lohärads vägskäl östra
    2,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,27 km
  • 9 min
  • 21 min
  • 1 tim 12 min
  • Hav
  • 6,39 km
  • 19 min
  • 41 min
  • -
  • Hållplats - Roslagsbro kyrka
  • 2,47 km
  • 5 min
  • -
  • 36 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn