Långgarn/Sessön - villa i söderläge med pool
Välkommen till detta mycket smakfulla hus i lugn miljö med närhet till Norrtälje! Här bor du i ett väl underhållet hus med allt du behöver och lite till, vad sägs till exempel om stora altandäck med utsikt mot Norrtäljeviken? Utomhusmiljön är sannerligen tilltalande och här finns både pool med generöst pooldäck och spabad. Altandäcket inrymmer också ett glasat lusthus som skyddar mot både regn och vind. Ett inglasat uterum suddar också ut gränserna mellan inne och ute och förlänger utesäsongen.
Hela huset bjuder på generösa men ombonade ytor som har plats för många men samtidigt ger en mysig känsla. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med matplats och takhöjd upp i nock och generösa fönsterpartier ger ljus och rymd till rummet. Här finns också en braskamin som värmer skönt lite kallare dagar. Entréplanet erbjuder också generös hall, tvättstuga, 2 badrum varav ett med hörnjacuzzi och bastu samt tre sovrum varav ett med klädkammare. Vackra fönster med gott om ljusinsläpp och vackra vyer när man tittar ut. Från både kök och vardagsrumsdelen finns dörrar som leder dig ut till den stora altanen i sydväst.
Tomten ligger högt med gräsmattor, perenner och stenpartier som tillsammans med altandäcket runt huset ger en vacker helhet. På fastigheten finns även en carport för två bilar och förråd. Här finns ytterligare ett förråd med cykel- och vedförråd.
En mycket trevlig fastighet där man umgås både ute och inne med lugnet inpå knutarna. Norrtäljeviken ligger ett 100-tal meter från fastigheten här finns möjlighet till en båtplats. Närheten till Norrtälje gör att du lätt tar cykel till Norrtälje via mindre vägar och cykelbanor.
6 975 000 kr
143 kvm
36 677 kr/år
2 059 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Västra Sässövägen 71 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Huset och närheten till Norrtäljeviken
Huset med del av tomten
Huset med altandäck
Köket sett mot vardagsrummet
Altandäcket med det glasade lusthuset
Del av altandäcket med pool
Infarten till fastigheten
Entrén med hallen
Vardagsrummet
Köket och vardagsrummet
Köket
Köket
Matplatsen
Vardagsrummet
Uterummet
Den mindre hallen utanför master bedroom
Master bedroom med klädkammare
Badrummet vid master bedroom
Bastun
Det andra sovrummet
Det tredje sovrummet
Det andra badrummet vid entrén
Tvätstugan
Spabadet
Altanen sträcker sig runt huset
Huset och tomten
Hus med altandäck och pool
Utsikt
Tomten
Möjlighet till båtplats
Vill du ha en fri värdering av Staffan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till välkomnande hall med avghängningsmöjligheter och garderober. Rakt fram öppnar det stora vardagsrummet upp sig med takhöjd upp till nock och generöst med fönster i söderläge vilket ger mycket ljus till rummet. Här finns även en braskamin som värmer skönt lite kallare dagar. I anslutning till vardagsrummet finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen.
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och matplatsen. Köket har en ordentlig köksö med gott om förvaring, en spishäll med fläkt samt vattenkran med diskho. Köket har vackra tjocka ekbänkskivor som bryter av på ett vackert sätt mot det svarta mosaikkaklet och de ljusa snickerierna. Här finns vitvaror i form av spis med häll och fläkt, separat ugn, mikro, diskmaskin och kyl- och frysskåp. Både köket och vardagsrummet har tre utgångar till altandäcket varav en via uterummet. En av utgångarna är ett stort öppningsbart glasparti vilket suddar gränsen mellan inne och ute.
Går man från vardagsrummet så kommer man till en liten hall och vidare till master bedroom. I anslutning till rummet finns en rejäl klädkammare och här finns också ett stort badrum. Badrummet har en upphöjd hörnjacuzzi, vägghängd toalett, stor kommod med dubbla handfat samt en bastu. På väggarna är det ljust kakel som harmoniserar med det bruna klinkergolvet och den spräckliga mosaiken runt badkaret på ett vackert sätt. Möjlighet finns att inreda ett rum ovanpå hallen och sovrummet (idag finns ingen trappa till detta rum endast en lucka i taket).
Vid entrén och hallen finns två sovrum med garderober. I anslutning till dessa finns ytterligare ett badrum med duschhörna, vägghängd toalett samt tvättställ med kommod. På väggarna är det ljust kakel och golvet har svart klinker. I denna del av huset finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp samt ordentligt med arbetsbänkar. Här är också en utgång till altandäcket i väster.
Huset har antingen vackra ekgolv eller klinker golv med golvvärme. Väggar och tak går i ljusa färger vilket ger mycket ljus och rymd till huset.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 059 kvm
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE TÄLJE 3:95
02
Byggnadssätt
2007
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Trekammarbrunn med infiltration
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme samt en braskamin
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stort och härligt altandäck i söder och väster som sedan sträcker sig runt hela huset. Här har man utsikt ner över Norrtäljeviken. Altandäcket har en uppvärmd pool samt ett separat spabad. I väster finns också ett inglasat lusthus där man kan sitta skyddat mot vind och regn. Altandäcker är stort och har flera olika nivåer. Här umgås man och har sol hela dagen medan man njuter av utsikten. I anslutning till altanen finns även ett inglasat uterum som förlänger säsonngen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en carport med ett isolerat förråd samt vind, ytterligare ett förråd samt ved- och cykelförråd. På altandäcket finns också ett inglasat lusthus.
Parkering vid infarten i carporten med plats för 2 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje tälje ga:7
07
Tomt/Servitut
2059 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig trädgårdstomt med gräsmattor, perenner och en del stenpartier som kombinerats med grusgångar och altandäck till en vacker helhet.
01
3 634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 332 000 kr
1 302 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
1 133 kr/år
2 544 kr/år
1 000 kr/år
8 000 kr/år
24 000 kr/år
36 677 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 964 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 244 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 332 000 krMarkvärde
1 302 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Vatten och avlopp
1 133 kr/årRenhållning
2 544 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
8 000 kr/årElkostnad
24 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 677 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 964 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 244 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kärleksudden
1,79 km
Restaurang Havspiren AB
1,92 km
Pizzeria Arena
1,94 km
Bolkabackens Mureri AB
2,01 km
På Bryggan
2,12 km
Montessoriskolan i Norrtälje AB
1,22 km
UE Installationsteknik AB
1,26 km
Körsbäret förskola
1,33 km
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
1,35 km
Montessoriförskolan Grind
1,51 km
Lidl
3,26 km
Tempo
3,96 km
Stora Coop Norrteljeporten
4,73 km
ICA Nära
15,15 km
Långgarn
1,09 km
Solbackavägen
1,25 km
Solbacka
1,26 km
Ekskogen station
32,66 km
Frösunda station
36,25 km
Faringe station Lennakatten
39,75 km
Åkersberga station
40,74 km
Tunagård station
41,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten80 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,53 km19 min40 min-
-
HållplatsLånggarn1,09 km4 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.