Västra Sässövägen 71
Västra Sässövägen 71
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Västra Sässövägen 71

Utgångspris

6 975 000 kr


Utgångspris

6 975 000 kr



Långgarn - Sessön— Norrtälje

Västra Sässövägen 71


Till salu
Utgångspris
6 975 000 kr

Långgarn - Sessön— Norrtälje

Långgarn/Sessön - villa i söderläge med pool

Välkommen till detta mycket smakfulla hus i lugn miljö med närhet till Norrtälje! Här bor du i ett väl underhållet hus med allt du behöver och lite till, vad sägs till exempel om stora altandäck med utsikt mot Norrtäljeviken? Utomhusmiljön är sannerligen tilltalande och här finns både pool med generöst pooldäck och spabad. Altandäcket inrymmer också ett glasat lusthus som skyddar mot både regn och vind. Ett inglasat uterum suddar också ut gränserna mellan inne och ute och förlänger utesäsongen.

Hela huset bjuder på generösa men ombonade ytor som har plats för många men samtidigt ger en mysig känsla. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med matplats och takhöjd upp i nock och generösa fönsterpartier ger ljus och rymd till rummet. Här finns också en braskamin som värmer skönt lite kallare dagar. Entréplanet erbjuder också generös hall, tvättstuga, 2 badrum varav ett med hörnjacuzzi och bastu samt tre sovrum varav ett med klädkammare. Vackra fönster med gott om ljusinsläpp och vackra vyer när man tittar ut. Från både kök och vardagsrumsdelen finns dörrar som leder dig ut till den stora altanen i sydväst.

Tomten ligger högt med gräsmattor, perenner och stenpartier som tillsammans med altandäcket runt huset ger en vacker helhet. På fastigheten finns även en carport för två bilar och förråd. Här finns ytterligare ett förråd med cykel- och vedförråd.

En mycket trevlig fastighet där man umgås både ute och inne med lugnet inpå knutarna. Norrtäljeviken ligger ett 100-tal meter från fastigheten här finns möjlighet till en båtplats. Närheten till Norrtälje gör att du lätt tar cykel till Norrtälje via mindre vägar och cykelbanor.


Utgångspris
6 975 000 kr
Boarea
143 kvm
Driftkostnad
36 677 kr/år
Tomtarea
2 059 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Västra Sässövägen 71 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till välkomnande hall med avghängningsmöjligheter och garderober. Rakt fram öppnar det stora vardagsrummet upp sig med takhöjd upp till nock och generöst med fönster i söderläge vilket ger mycket ljus till rummet. Här finns även en braskamin som värmer skönt lite kallare dagar. I anslutning till vardagsrummet finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen.

Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och matplatsen. Köket har en ordentlig köksö med gott om förvaring, en spishäll med fläkt samt vattenkran med diskho. Köket har vackra tjocka ekbänkskivor som bryter av på ett vackert sätt mot det svarta mosaikkaklet och de ljusa snickerierna. Här finns vitvaror i form av spis med häll och fläkt, separat ugn, mikro, diskmaskin och kyl- och frysskåp. Både köket och vardagsrummet har tre utgångar till altandäcket varav en via uterummet. En av utgångarna är ett stort öppningsbart glasparti vilket suddar gränsen mellan inne och ute.

Går man från vardagsrummet så kommer man till en liten hall och vidare till master bedroom. I anslutning till rummet finns en rejäl klädkammare och här finns också ett stort badrum. Badrummet har en upphöjd hörnjacuzzi, vägghängd toalett, stor kommod med dubbla handfat samt en bastu. På väggarna är det ljust kakel som harmoniserar med det bruna klinkergolvet och den spräckliga mosaiken runt badkaret på ett vackert sätt. Möjlighet finns att inreda ett rum ovanpå hallen och sovrummet (idag finns ingen trappa till detta rum endast en lucka i taket).

Vid entrén och hallen finns två sovrum med garderober. I anslutning till dessa finns ytterligare ett badrum med duschhörna, vägghängd toalett samt tvättställ med kommod. På väggarna är det ljust kakel och golvet har svart klinker. I denna del av huset finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp samt ordentligt med arbetsbänkar. Här är också en utgång till altandäcket i väster.

Huset har antingen vackra ekgolv eller klinker golv med golvvärme. Väggar och tak går i ljusa färger vilket ger mycket ljus och rymd till huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 059 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE TÄLJE 3:95


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme samt en braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort och härligt altandäck i söder och väster som sedan sträcker sig runt hela huset. Här har man utsikt ner över Norrtäljeviken. Altandäcket har en uppvärmd pool samt ett separat spabad. I väster finns också ett inglasat lusthus där man kan sitta skyddat mot vind och regn. Altandäcker är stort och har flera olika nivåer. Här umgås man och har sol hela dagen medan man njuter av utsikten. I anslutning till altanen finns även ett inglasat uterum som förlänger säsonngen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en carport med ett isolerat förråd samt vind, ytterligare ett förråd samt ved- och cykelförråd. På altandäcket finns också ett inglasat lusthus.

Beskrivning, parkering

Parkering vid infarten i carporten med plats för 2 bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje tälje ga:7


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2059 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig trädgårdstomt med gräsmattor, perenner och en del stenpartier som kombinerats med grusgångar och altandäck till en vacker helhet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 332 000 kr

Markvärde

1 302 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2007

Vatten och avlopp

1 133 kr/år

Renhållning

2 544 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

8 000 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 677 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 964 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 244 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 634 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 332 000 kr
Markvärde
1 302 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Vatten och avlopp
1 133 kr/år
Renhållning
2 544 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
8 000 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 677 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 964 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 244 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kärleksudden

1,79 km


Restaurang Havspiren AB

1,92 km


Pizzeria Arena

1,94 km


Bolkabackens Mureri AB

2,01 km


På Bryggan

2,12 km


Montessoriskolan i Norrtälje AB

1,22 km


UE Installationsteknik AB

1,26 km


Körsbäret förskola

1,33 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

1,35 km


Montessoriförskolan Grind

1,51 km


Lidl

3,26 km


Tempo

3,96 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,73 km


ICA Nära

15,15 km


Långgarn

1,09 km


Solbackavägen

1,25 km


Solbacka

1,26 km


Ekskogen station

32,66 km


Frösunda station

36,25 km


Faringe station Lennakatten

39,75 km


Åkersberga station

40,74 km


Tunagård station

41,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    80 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,53 km
    19 min
    40 min
    -
  • Hållplats
    Långgarn
    1,09 km
    4 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.