Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-826 11 56

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Safirgatan 5

Utgångspris

1 495 000 kr

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Bryggårdsgärdet— Norrtälje

Safirgatan 5

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Bryggårdsgärdet— Norrtälje

Modern, väldisponerad och smakfullt inredd 2:a med 5 minuter till natur eller stadspuls!

I centrala Norrtälje finner ni denna välplanerade och mysiga 2:a på 50,5 kvm med balkong och hiss.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till en härlig balkong. Här finns en hall med gott om förvaringsutrymme tack vare flertal garderober. Stilrent kök som är fullt maskinellt utrustat. Matplats mellan kök och vardagsrum för 4-5 personer och ett härligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen. Sovrum med större skjutdörrsgarderob samt plats för dubbelsäng. Ett smakfullt helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenheten hör även ett förråd.

Ett bekymmersfritt boende med hög standard och närhet till allt som kan önskas; matbutiker, restauranger, förskola/skola, butiker, sjukvård och kommunikationer. Mysiga promenadstråk ut i skogen vid Lommaren eller en promenad ner på stan längst med Norrtäljeån är också att rekommendera.

Snabbt tillträde kan ges.

Välkomna på visning av denna fina lägenhet!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

50.5 kvm

Avgift

4 180 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Aktuella visningar

Söndag 05 maj 13:45 — 14:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Safirgatan 5 Anmäl intresse.

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-826 11 56

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Rymlig hall med avhängning för ytterkläder samt flertal garderober. Lägenheten har genomgående målade väggar och ljust klickgolv.

02 Kök

Klassiskt kök med väl tilltagna arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Maskinellt utrustat från Bosch bestående av spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

03 Vardagsrum/matplats

Socialt och öppet vardagsrum som sammankopplas med köket. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till den stora balkongen.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob. Fint ljusinsläpp från fönster mot öster som gör att du får ett svalt sovrum när man går och lägger sig.

05 Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschhörna, WC, tvättställ med spegelskåp samt kommod. spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

06 Beskrivning av samtliga rum

Ljus och fräsch lägenhet byggd 2017 med fina ytskikt och ljust klickgolv som är nyinlagt ovanpå original ekparkett golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26

Besiktningsman

Peter Hilmgård

Beskrivning

Energideklarations-ID: 1050530
Energiprestanda, primärenergital: 91 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 83 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen utförd: 2020-02-26

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband: En obligatorisk månadsavgift på 135kr from 1/12-20, hastighet 100/100. Fiber via ComHem.
Fast telefoni: Ingår i samma avgift som ovan, men samtalen debiteras separat av ComHem.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 700 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två parkeringsalternativ för den som önskar hyra det i föreningen. En uteparkering på parkeringsdäcket, 400 kr per P-plats och en kallgarageparkering, 600 kr per P-plats. Kö till parkering kan förekomma.

05 Övrigt

Föreningen informerar:
Byggnadsår: Inflyttning 2017
Garageplats: Ingår inte till lägenheterna, separat kö. Avgift 700kr/månad från 2024
Parkeringsplats: Ingår inte till lägenheterna, separat kö. Avgift 500kr/månad från 2024
Förråd: Finns till alla lägenheter. Antingen i förrådsutrymme i entrén eller i lägenheten, se ritning för aktuell lägenhet. Extra förråd finns att hyra. Ligger i bottenplanen.
Tvättstuga: Nej.
Tv: Grundutbud.
Bredband: Ingår av en obligatorisk månadsavgift på 135 kr from 1/12-20, hastighet 100/100.
Fast telefoni: Telefoni Bas ingår i samma avgift som ovan.

Laddningsplatser för elbil: Finns 2 stycken placerade på Rubingatan 2, på kortsidan av huset bredvid infarten till garaget.
Förvaltare: Sweax.
Juridisk person: Accepteras inte.
Andelsägande: Tillåtet, minst 1/10.
Ombyggnation: Ingenting planerat.
Avgiftshöjning: Ingen planerad.
Energideklaration: Finns, energiprestanda kWh/m2 och år E.
Finns särskilda förpliktelser för bostadsrättsinnehavaren som tex trappstädning: Nej. Ibland har vi dock ordnat vår- och höststädning som det är trevligt om man vill medverka på, men det finns inga krav.
Nycklar: Då en medlem tillträder ska den nya medlemmen jämföra antalet tilldelade lägenhetsnycklar med antalet utfärdade lägenhetsnycklar av Norrtälje Låsservice i Norrtälje. Om ett cylinderbyte krävs på grund av att det finns förlorade nycklar ska det ske inom föreningens låsschema med en hänvisning till Norrtälje låsservice. Kostnaden för detta är en uppgörelse som görs mellan köpare och säljare.
Läs mer på föreningens hemsida.

Ekonomi

01

Avgift

4 180 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband

135 kr/mån

Varmvatten (gör av med ca 0,9 kubik/månad)

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,49776

Andel av årsavg.

0,5

Andelstal insats

0,49776

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södra Juvelen. I föreningen finns 186 lägenheter.

Allmänt

Brf Södra Juvelen är en nybildad förening bestående av 186 st lägenheter varav en gästlägenhet.

Föreningen har 110 st bilplatser uppdelade i två nivåer, ett parkeringsdäck och ett kallgarage. Kostnaden för en p-plats på övre däcket är 400:-/mån och kostnaden för kallgaraget med elstolpe är 600 kr/mån.

Föreningen tillämpar individuell vattenmätning.

På innergården finns cykelparkering, lekplats och längre fram kommer möjlighet till att grilla finnas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

705 496 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning