Balders Båge 10F
Balders Båge 10F
Linnéa Hammarqvist, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Balders Båge 10F

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Färsna— Norrtälje

Balders Båge 10F


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Färsna— Norrtälje

Naturnära och välplanerad tvåa i vackra Färsna!

I det natursköna området Färsna ligger denna välplanerade och trivsamma tvåa med nyskick från 2016. Lägenheten är belägen på våning två av tre med fina vyer från lägenheten samt tak över balkongen.

- Odlingslotter finns i området.
- Tak över balkongen.
- Förråd och klädkammare.

Här finns ett ordentligt kök med gott om förvaring och matplats för fyra till fem personer vid fönstret. Vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel samt utgång till den härliga balkongen. Möjlighet till cafégrupp på entrésidan finns. Genomgående ljusa väggar, ekgolv och fönsterbrädor i natursten ger ett snyggt och modernt helhetsintryck.

Här erbjuds ett bekvämt boende med närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar cirka 15 minuters promenad in till Norrtäljes stadskärna som erbjuder ett stort utbud av servicebutiker, restauranger och vackra promenadstråk vid vattnet.


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 700 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 13:40 — 14:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl er gärna!

Tisdag 04 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl er gärna till visningen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ingång till lägenheten, via loftgång, med kapphylla och garderob direkt vid entrén. Från hallen möts du direkt av ljuset som kommer från lägenhetens övriga fönster. Mörk klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten.


02
Kök

Kök i vinkel med härlig matplats vid det stora fönsterpartiet på gaveln. Detta fönsterparti ger ett fint ljusflöde och är en starkt bidragande faktor till lägenhetens karaktär. Matplatsen rymmer fyra till fem personer.

Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin från Electrolux. Diskmaskinen är integrerad annars är övriga vitvaror i vitt utförande.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med möjlighet till många olika lösningar, här finns plats för både soffgrupp och sänghörna. Tak och väggar målade i vitt. Från vardagsrummet finns utgång till den stora balkongen.


04
Badrum

Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod från Vedum, spegel och duschväggar i glas.


05
Klädkammare

Rymlig klädkammare med hyllor och förvaringsmöjligheter.


06
Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd, beläget högst upp i huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektiv avtal med Zyxel där bredband och Tv-kanaler ingår. Kostnaden är 299 kronor per månad


05
Balkong

Med utgång från vardagsrummet nås den stora och rymliga balkongen. Här finns plats för soffgrupp och här kan du sitta och njuta av fin utsikt över skog och äng.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 45 parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Två platser är markerade handikappsplatser och är endast avsedda för fordon med handikapptillstånd som ska vara synligt, 19 platser har eluttag för motorvärmare och 24 platser har det inte.


Ekonomi

01
Avgift

4 700 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår avgiften för värme, tvättstuga och förråd. Varmvatten och hushållsel debiteras separat.

Hushållsström

390 kr/mån

Varmvatten

390 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

780 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Har räknat på tidigare räkningar vad som dras i El och vatten per månad och sedan delat på 12 för at få ut snittet (detta gäller 2 personer i hushållet)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

900 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

400 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vägkanten. I föreningen finns 44 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Vägkanten består av 44 lägenheter fördelade på 4 byggnader. Lägenheterna håller en hög grundstandard med helkaklade badrum med klinker på golv, kök samt vitvaror från Electrolux samt egen balkong eller uteplats till varje lägenhet.

Avgiftsförändringar

I månadsavgiften ingår avgiften för värme, tvättstuga och förråd. Varmvatten och hushållsel debiteras separat.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns ett förråd på plan 3. I anslutning till förråden finns en gemensam tvättstuga i varje hus. Både förråd och tvättstuga nås bekvämt genom utvändig hiss.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 700 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår avgiften för värme, tvättstuga och förråd. Varmvatten och hushållsel debiteras separat.
Hushållsström
390 kr/mån
Varmvatten
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
780 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Har räknat på tidigare räkningar vad som dras i El och vatten per månad och sedan delat på 12 för at få ut snittet (detta gäller 2 personer i hushållet)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
900 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Färsna  i norrtälje

Färsna

Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.


01
Fördelar med området
Lugnt Butiksgata/köpcentrum Tennis Uteliv Tryggt Bussar Bowling Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Cykelbanor Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang

02
Familjeliv

Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.


03
Närområdet

Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.


04
Sport och fritid

Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.


05
Shopping

Knutbytorg ligger ca 1 km från Färsna och där finns livsmedelsbutiker, Blomsterlandet, bensinmack, pizzeria, möbelaffär med mera.


Använd kartan
X

Platser

Frasses Norrtälje

391 m


Systrarna Matjord

430 m


Pizzeria Knuten

548 m


Pizzeria Tre Kronor

711 m


Khao Kaeng Thai Norrtälje

828 m


Innovitaskolan Norrtälje

159 m


Naturbarnstugan förskola

336 m


Norrtälje Naturcentrum

374 m


Skärgårdsgymnasiet Norrtälje

375 m


Rodengymnasiet Bygg- och anläggningsprogrammet

427 m


Lidl

649 m


Stora Coop Norrteljeporten

2,9 km


Tempo

7,05 km


Arholma Handel

25 km


Balders hage

129 m


Färsna

241 m


Vårgatan

395 m


Ekskogen station

29,91 km


Frösunda station

33,49 km


Faringe station Lennakatten

36,2 km


Moga station Lennakatten

37,79 km


Almunge station Lennakatten

37,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Balders hage
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,81 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Sjö
    902 m
    5 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.