Båtsmansgärdet 19 / Drottningdal / Norrtälje

Nytt, fräscht och inflyttningsklart!

Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
16 151 kr/år
Tomtarea
2 307 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 10:20-10:40

    Öppen visning / Öppen visning Välkommen! Anmäl er gärna för bättre service!

  • Sön 7 jun 10:40-11:00

    Anmälan krävs / Denna visningstid har max 5 spekulanter, anmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om ca 70 kvm som är utbyggt och totalrenoverat mellan 2017-2020 på en stor plan trädgårdstomt om 2 307 med fina gräsytor.

Huset som är helt inflyttningsklart har nytt modernt badrum med vattentoalett till ett nytt ordnat avlopp, dusch och handfat. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ljusa moderna ytskikt. Ljust och fräscht kök med vita köksskåp, spis, kyl och frys samt förberett för diskmaskin. Vardagsrum med ekparkett, vita väggar, flera fönster samt utgång till den soliga altanen i perfekt sydvästläge. Fiber finns indragen i huset

Den stora plana tomten har fina gräsytor för lek och spel perfekt som fotbollsplan för den blivande Zlatan. Öppet, fint och soligt sydvästläge längst in på återvändsgata utan trafik. Här finns även ett uthus om ca 10 kvm som kan inredas till gästhus.

150 m till buss 645 mot Norrtälje och Stockholm och ca 600 m till vattnet där det går en fin promenadväg (roslagsleden). I Drottningdal finns en aktiv idrottsanläggning med fotbollsplaner, boulebana, elljusspår, beachvolleyboll plan samt idrottshall.

Bilder
Sponsrade länkar
Uthus
I uthus
Tomten
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med parkettgolv, vita väggar, flera fönster och utgång till altan.
  • Kök
    Stort kök med ekparkett, vita väggar, tre fönster samt altandörr. Här finns spis, kyl/frys och diskho. Förberett för diskmaskin.
  • Sovrum
    Stort sovrum med parkettgolv, vita väggar och ett fönster.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta, våtrumstapet, ett fönster, handfat. duschkabin och vattentoalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 307 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE NEDERNÄS 4:25
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1977
  • Kommentar, byggnad
    Värmeledningar i vattenledningarna gör att vattnet fungerar året runt.
  • Om-/tillbyggnadsår
    utbyggt och renoverat 2017-2020
  • Standardpoäng:
    15
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Samfällt åretruntvatten
  • Avlopp
    WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn från 2019
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan i soligt sydvästläge med vacker utsikt över tomten och omgivningarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Uthus om ca 10 kvm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2307 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor plan trädgårdsyta med en stor gräsmatta i soligt sydvästläge för lek och spel.
  • Planbestämmelser
    Nedernäs 4:3 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721101)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    594 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    166 000 kr
  • Markvärde:
    428 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 151 kr/år
  • Elkostnad:
    6 000 kr/år
  • Samfällighet:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 151 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 455 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 185 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
594 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
166 000 kr
Markvärde :
428 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
2 151 kr/år
Elkostnad :
6 000 kr/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 151 kr/år
Fastighetsskatt :
4 455 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 185 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svanberga Pizzeria & Grill
    4,7 km
    Roslagens golfrestaurang
    5,04 km
  • Skolor
    Drottningdals skola
    227 m
    Drottningdals skola Tel: 0176-716 11
    384 m
    Förskola Vildnissarna
    455 m
    Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
    483 m
    Svanbergaskolan
    4,66 km
  • Kommunikationer
    Bottna vägskäl
    242 m
    Drottningdal
    343 m
    Björklund
    862 m
    Ekeby snickerifabrik
    1,12 km
    Roslagsbro prästgård
    1,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 542 m
  • 2 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hav
  • 8,04 km
  • 16 min
  • 41 min
  • -
  • Hållplats - Bottna vägskäl
  • 242 m
  • 2 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn