Boda strandväg 325 / Norrtälje

Hus med möjligheter

Utgångspris
1 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
40/15 kvm
Driftkostnad
13 600 kr/år
Tomtarea
1 542 kvm
Rum
1,5 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På hög tomt och med berg i dagen finns denna fritidsfastighet med vardagsrum och kök samt fräscht badrum och tillbyggd sovdel. Huset har tilläggsisolerats och ägarna brukar var här även denna kyligare årstid. På tomten finns gräsytor och några rabatter samt en utsikt ner över ängar där man kan få se ett och annat djur gå förbi. Är man båtintresserad finns Aspsunds båthamn på promenadavstånd där boende har förtur. Det erbjuds även trevliga grannar som bor på heltid vilket säljarna upplevt som mycket positivt. Endast 1 km till buss som går till Norrtälje.

Du har en generös byggrätt på 200 m2 för permanenthus och man har anmält intresse för fiber.
Ett litet fritidshus med stora möjligheter och bekvämt boende nära Marholmens konferens med allt vad som finns att erbjuda.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen
Vardagsrummet
En värmande kamin
Tillbyggnaden blev en extra sovalkov bakom vardagsrummet
Alkoven
Vackra fönster
Välkommen in till husets kök
Köket
Renoverat badrum med dusch och frystoa
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vy från tomten

Jonas Cronebäck

Sommar och sol

Jonas Cronebäck

Gott om utrymme att odla gröna fingrar

Jonas Cronebäck

Fina bär- och svampmarker runt knuten och ett par kantarellställen på tomten

Jonas Cronebäck

Fina fiskevatten runt Marholmen. Gott om gös, abborre och gädda.

Jonas Cronebäck

Vy mot nya pumphuset under uppbyggnad 2013

Jonas Cronebäck

Fina omgivningar att njuta av året runt

Jonas Cronebäck

Från Aspsunds båthamn har vi kastat loss och utforskat skärgården i vår lilla segelbåt

Jonas Cronebäck

Ved finns för flera år framöver!

Jonas Cronebäck
Lägg till Vad vi gillar med Boda strandväg 325

Ljuset faller in vackert

  • 2

Fri utsikt

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Solig trädgård

  • 2

En lugn plats att koppla av på!

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Köket är i husets ursprungliga del från 1938 och man har även ingången till huset via altanen in i köket. Vita skåpluckor, ny spis, diskmaskin och kyl/frys.
    Plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med installerad kamin. Laminatgolv och tapetserad fondvägg. Mot vägen finns mindre fönster som satts högre upp på väggen för ljusinsläpp. Fina spröjsade fönster mot tomten.
  • Sovalkov
    I tillbyggnaden 2012 har man gjort en sovalkov, plats för 140 cm säng.
    Tapetserad fondvägg.
  • Badrum
    Nytt badrum 2012. Kaklat och klinkerlagt badrum i svart och vitt. Duschhörna, tvättmaskin och handfat. Frystoa (Fabrikat: Separett)
    Handdukstork, eldriven.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    1,5 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Frötuna-Väsby 4:10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1938
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006,2010, 2012
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Plintar
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Kommentar, skorsten
    Sotades senast 2016
  • Vatten
    Egen brunn, värmekabel på ledning
  • Avlopp
    BDT - mullfilter med förstärkt resorption
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 - Tillbyggnad på befintlig fastighet i form av halva vardagsrum och alkov. Nytt badrum. Tilläggsisolering av vardagsrum och alkov.
    2013 - Nytt pumphus
    2014 - Tilläggsisolerat gästhusets väggar och tak
    2016 - Installation av kamin
  • Fel och brister
    Ytterdörr behöver bytas
    Ventilation (tilluft) i sovrum behövs
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Intresseamälan för fiber gjord till IP-only. Betalas av köparen ca 20 000 kr.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäckad altan i väst/sydvästligt läge med utsikt över ängar
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat gästhus om ca 10 m2, inlagt laminatgolv, möjlighet till el i huset med fristående elsladd som kopplas in. Golvet tilläggsisolerades 2014.
    Friggebod och pumphus(isolerad del) på ca 6 m2(2013) Pumphuset är kopplat till den egna brunnen med kapacitet uppskattat till 8 hushåll. Här finns radon och kolfilter, frostvakt och värmekabel.
  • Beskrivning, parkering
    Finns dels vid servitutsinfart och direkt via infart till hus.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1542 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenbrunn - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenbrunn, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Frötuna-Väsby 4:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19851107)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    965 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    469 000 kr
  • Markvärde
    496 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Båtplats (Separat kö)
    1 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 600 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 238 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 959 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör E18 mot Kapellskär, vid Vreta handel sväng höger. Fortsätt på denna väg till du kommer till skylt Marholmen Hotell och Konferens 2 km, Sväng vänster. Efter 1 km ligger huset på höger sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier