Till salu

Boda strandväg 237A

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Frötuna - Spillersboda— Norrtälje

Boda strandväg 237A


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Norrtälje - Frötuna - Spillersboda

Havsutsikt, havsnära läge och total frihetskänsla i idylliska Spillersboda

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hem i ett av Roslagens mest natursköna områden. Högt och fritt belägen längst in på en lugn återvändsväg finner du denna generösa tomt om 1 525 kvm . En plats där havsutsikt, natur och avskildhet samspelar på bästa sätt.

Här erbjuds ett fantastiskt läge utanför detaljplanerat område, vilket ger stor frihet att skapa ditt framtida drömboende. Omgiven av öppna ängar, charmiga gårdar och pittoresk bebyggelse får du känslan av landet, samtidigt som havet alltid finns nära.
Förhandsbesked är beställt och fiber finns i området. Kontakta Norrtälje kommun gällande bygglov.

Läget är något alldeles extra. Från tomten njuter du av en vacker havsutsikt, ängar och rofylld natur.

Bara några minuter bort ligger Norrsjön med badklippor och möjligheter till morgondopp. Under vinterhalvåret förvandlas sjön till en uppskattad skridskois.

Spillersboda är en levande skärgårdsidyll där du bor med närhet till allt som Roslagens skärgård har att erbjuda. Från kobbar och skär till charmiga skärgårdskrogar och natursköna utflyktsmål. För dig som uppskattar båtliv, fiske, långfärdsskridskor eller stilla paddelturer med kajak är vattnen utanför optimala. Med gångavstånd till havet, brygga och möjlighet till egen båtplats öppnar sig möjligheten till salta bad, båtliv och skärgårdsäventyr närhelst andan faller på.

I området finns även en uppskattad kommunal badplats som lockar familj och vänner under sommarens varma dagar. Här anordnas simskola, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. Serviceutbudet kompletteras av lanthandel, matbutik och båtmack som håller öppet året runt i Spillersboda.

För den aktive livsnjutaren ligger populära Marholmen endast cirka en kilometer bort med restaurang, spa, hotell, badstränder, bryggor, tennisbanor, minigolf och fina motionsspår. I närområdet finns även Håtö Seglarskola för den som vill utveckla sitt båtliv eller låta nästa generation upptäcka seglingens glädje.

Trots det rofyllda och naturnära läget når du Norrtälje på cirka 15 minuter och Stockholm på omkring en timme. För den som vill resa kollektivt trafikeras området av SL-buss, vilket gör vardagen smidig även utan bil.

Här får du det bästa av två världar, lugnet, friheten och naturen vid havet.

En sällsynt chans att skapa ditt drömboende i en av Roslagens mest attraktiva miljöer. Varmt välkommen att uppleva tomten på plats.

Utgångspris
2 195 000 kr

Tomtarea
1 475 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
NORRTÄLJE GUBBODA 1:28

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Boda strandväg 237A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 475 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GUBBODA 1:28

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1475 kvm

Beskrivning, tomt

Högt belägen naturtomt på första parkett med ljuvlig havsutsikt och grönska.

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya område g för utfart till allmän väg, enligt förrättningskarta ka2. - Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 101 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

11 010 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 982 178 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 101 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
11 010 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 982 178 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Marholmen Hotell, Bad & Konferens

1,36 km


Lyran Konferens Marholmen

1,51 km


Michaels Taverna

3,26 km


Vreta Pizzeria& Grill

4,89 km


Restaurang Varvet

5,36 km


Frötuna förskola

5,46 km


Frötuna skola

5,5 km


Norlandia Förskolor Björnö

7,97 km


Köpmanholm förskola

8,16 km


Köpmanholms skola

8,17 km


Tempo Vreta Handel

4,86 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,49 km


Stora Coop Goda maten och billigt

9,51 km


Lidl

10,4 km


City Gross Norrtälje

10,41 km


Sikströmmen

997 m


Nässelgrund

1,17 km


Fårholmen

1,63 km


Ekskogen station

32,92 km


Frösunda station

36,37 km


Tunagård station

37,25 km


Österskär station

37,7 km


Åkers Runö station

38,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    385 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    171 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Sikströmmen
    997 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.