Nu har du möjligheten att förvärva en, två eller tre exklusiva tomter på idylliska Bussholmen – en plats där naturens stillhet möter havets skönhet. Här, längst ut i skärgården, hittar du ett sällsynt privat och rofyllt läge med glimrande utsikt över havet. Det känns nästan som om världen tar slut här – och du får börja om på dina egna villkor.

Tomterna är generöst tilltagna och smart placerade för att maximera både avskildhet och utsikt. Med vatten , avlopp samt tomrör för el är de helt klara för byggnation. För att göra det ännu enklare finns ett beviljat bygglov för ett vackert, arkitektritat hus – ett hem som sömlöst smälter in i naturen och framhäver platsens magi. Samtliga handlingar och ritningar hittar du under dokument.
Gångavstånd ner till vattnet där du hittar badplats.

Åkerö 20:2, 1344 kvm Pris 1400 000SEK
Åkerö 20:3, 1213 kvm Pris 1600 000SEK
Åkerö 20:4, 1278 kvm Pris 1800 000SEK

Bussholmen är en del av vackra Rådmansö – ett eftertraktat område i Roslagen med närhet till både natur och hav. Här kan du njuta av skogspromenader, bärplockning, bad från klippor eller sandstrand, och en småskalig skärgårdslivsstil med närhet till service och kommunikationer. Under sommaren blommar området upp med caféer, gårdsbutiker och aktiviteter.

Skärgården utanför Bussholmen är en av Sveriges mest natursköna – perfekt för båtliv, fiske, kajakpaddling och utflykter till öar som Fejan, Arholma och Lidö. Ett eldorado för den som älskar frihet, tystnad och hav.

Du är varmt välkommen att kontakta mig för mer information. Det går även utmärkt att åka ut och titta själv – tomterna är uppmärkta på plats så att du enkelt kan orientera dig och känna in miljön.

Utgångspris

1 400 000 kr

Tomtarea

1 344 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

NORRTÄLJE ÅKERÖ 20:2

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Bussholmsvägen 25.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

070-971 81 89

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Magi

Bussholmen ligger skärgårdsmässigt helt perfekt.

En rogivande miljö med både hav och skog.

Magi

Bussholmen ligger skärgårdsmässigt helt perfekt.

Miljö

En rogivande miljö med både hav och skog.

Idyll

Grusvägar och badrocksavstånd ner till vattnet.

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

1 344 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ÅKERÖ 20:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Vatten

Brunn som delas på 2-4 tomter

Avlopp

Minireningsverk som delas på 2-4 tomter

03 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje åkerö ga:22, Norrtälje åkerö ga:3, Norrtälje åkerö ga:20, Norrtälje åkerö ga:21

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1344 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1344 kvm

05 Övrigt

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns för de avstyckade tomterna. För spillvatten krävs, i likhet med många jämförbara tomter med denna typ av VA-lösning, installation av en mindre pumpstation på den egna tomten för vidarepumpning till den gemensamma anslutningspunkten vid befintligt pumphus. Denna installation utförs i samband med byggnation av respektive köpare.
VA-lösningen ingår i en gemensamhetsanläggning som bildats genom lantmäteriförrättningen och omfattar gemensamt vatten, gemensamma avloppsledningar samt ett för ändamålet dimensionerat minireningsverk.
Enligt uppgift från markentreprenören uppgår det löpande serviceabonnemanget för det gemensamma reningsverket till cirka 6 000 kr per år. Därutöver tillkommer kostnader för slamtömning vid behov samt eventuella framtida reparationer. Avsikten är att dessa kostnader ska delas mellan de fastigheter som är anslutna till och nyttjar anläggningen.
Väg och tillgänglighet
Tillfart till tomterna är säkerställd genom de rättigheter som bildats i samband med lantmäteriförrättningen.
Bussholmsvägen, som utgör huvudsaklig infartsväg till området, används året runt av de boende och kostnader för plogning samt löpande underhåll har hittills uppgått till cirka 1 300 kr per år för nuvarande ägare.
Den sista vägsträckan från vägförgreningen vid soptunnorna ner mot de berörda fastigheterna (bl.a 20:4) nyttjas gemensamt av de fastigheter som har servitut på vägen. Frågor om framtida plogning och underhåll på denna del får hanteras gemensamt mellan berörda fastighetsägare utifrån behov.

Markförhållanden
Någon särskild geoteknisk undersökning är inte utförd i detta skede. Exakt grundläggningsförutsättning får hanteras vidare i samband med projektering.

Servitut och rättigheter / vattenkontakt
Badplatsen nere vid vattnet är idag fritt tillgängliga genom befintliga servitut och den öppna karaktären på området.