Det är lätt att förstå varför människor gärna stannar länge i Båtsviken.
Här finns ett hus att trivas i, året runt. En fastighet som haft samma ägare sedan dag ett och som genom åren har vårdats, förbättrats och utvecklats med både omtanke och långsiktighet.
Huvudbyggnaden iordningställdes redan 1986 och därefter har fastigheten kontinuerligt förbättrats. Tomten färdigställdes med markarbeten 1987 och året därpå uppfördes en vinterisolerad friggebod. 1989–1990 byggdes den tidigare carporten om till ett riktigt gästhus med dusch, toalett och bastu, perfekt för långväga gäster eller den större familjen.
Under 1993–1994 fick både huvudbyggnad och gästhus nytt undertak och plåttak. 1999 genomfördes en större ombyggnation av huvudbyggnaden med nytt kök, nytt badrum, burspråk i matsalen, dubbeldörrar mot altanen och nya golv. Den stora altanen byggdes därefter ut 2001 och kompletterades med tak i direkt anslutning till vardagsrum och matsal.
Fastigheten är idag väl rustad för ett bekvämt boende året runt med kommunalt vatten och avlopp sedan 2010, fiber sedan 2018 och luftvärmepump installerad 2019.
En tomt med både skog och öppna ytor.
Här får du det bästa av två världar. Den lummiga skogen skapar en ombonad och rofylld känsla samtidigt som de öppna gräsytorna ger gott om plats för lek, spel, odling och långa sommardagar utomhus. En tomt där naturen får vara en del av boendet och där det finns gott om plats för både familj och vänner.
Båtsviken, ett område att längta till
Läget i Båtsviken är något alldeles extra. Här bor du i ett fantastiskt område på Rådmansö där närheten till havet, naturen och gemenskapen sätter tonen.
I området finns bland annat strand och badmöjligheter, båthamnar, tennisbana, boulebana och fina promenadstråk. Här finns även sjöbod och uthyrningshus, ett område skapat för att verkligen kunna njuta av fritiden, oavsett årstid.
Det är lätt att förstå varför människor gärna stannar länge i Båtsviken. Här känns Roslagen på riktigt, hav, skog, grönska och ett lugn som infinner sig så snart man kommer fram. Samtidigt är läget lättillgängligt och det är smidigt att ta sig både hit och vidare mot Norrtälje och Stockholmsområdet.
Ett magiskt område, en väl omhändertagen fastighet och ett hus som fungerar lika bra för permanentboende som för den som söker ett riktigt bekvämt fritidsboende året runt.
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Briggvägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Möjlighet till båtplats
Tennisbana
Uthyrningshus
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 785 kvm
3 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-BREVIK 1:67
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1978
34
Krypgrund
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, el, samt braskamin.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan under tak i anslutning till huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med bastu, dusch samt wc.
Det finns uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rådmansö-brevik ga:1 - grönområde, gångvägar, gemensamhetshus, uthyrningshus, tennisbana, badplats, bastu och fotbollsplan, Norrtälje rådmansö-brevik ga:2 - sjöbodar, Norrtälje rådmansö-brevik ga:3 - vägar, parkeringsplatser, vänd-och mötesplatser, Norrtälje rådmansö-brevik ga:5 - båtbryggor samt uppdragningsramp, Norrtälje rådmansö-brevik ga:7 - vattenledningar, tryckavloppsledningar, avstängnings-och backventiler, vattenmätare, elabonemang med elmätare, frostskyddsanordningar och mätarplats.
08
Tomt/Servitut
1785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Brevik 1:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-24, Senast ändrad: 2023-02-24), Tillägg till detaljplan för fastigheten rådmansö-brevik 1:7 med flera i rådmansö församling, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-25, Registreringsdatum: 2014-01-17, Senast ändrad: 2015-08-03)
Avtalsservitut villa
01
2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 185 000 kr
1 227 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
20 000 kr/år
2 500 kr/år
4 500 kr/år
2 921 kr/år
200 kr/år
7500 kWh/år
1 000 kr/år
10 000 kr/år
41 121 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 546 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 185 000 krMarkvärde
1 227 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
2 921 kr/årSotning
200 kr/årÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årHushållsström
1 000 kr/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 121 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 546 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö524 m4 min4 min17 min
-
Hav402 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.