Till salu

Briggvägen 26

Utgångspris

3 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 500 000 kr



Båtsviken— Norrtälje

Briggvägen 26


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Norrtälje - Båtsviken

Det är lätt att förstå varför människor gärna stannar länge i Båtsviken.

Här finns ett hus att trivas i, året runt. En fastighet som haft samma ägare sedan dag ett och som genom åren har vårdats, förbättrats och utvecklats med både omtanke och långsiktighet.
Huvudbyggnaden iordningställdes redan 1986 och därefter har fastigheten kontinuerligt förbättrats. Tomten färdigställdes med markarbeten 1987 och året därpå uppfördes en vinterisolerad friggebod. 1989–1990 byggdes den tidigare carporten om till ett riktigt gästhus med dusch, toalett och bastu, perfekt för långväga gäster eller den större familjen.
Under 1993–1994 fick både huvudbyggnad och gästhus nytt undertak och plåttak. 1999 genomfördes en större ombyggnation av huvudbyggnaden med nytt kök, nytt badrum, burspråk i matsalen, dubbeldörrar mot altanen och nya golv. Den stora altanen byggdes därefter ut 2001 och kompletterades med tak i direkt anslutning till vardagsrum och matsal.
Fastigheten är idag väl rustad för ett bekvämt boende året runt med kommunalt vatten och avlopp sedan 2010, fiber sedan 2018 och luftvärmepump installerad 2019.

En tomt med både skog och öppna ytor.
Här får du det bästa av två världar. Den lummiga skogen skapar en ombonad och rofylld känsla samtidigt som de öppna gräsytorna ger gott om plats för lek, spel, odling och långa sommardagar utomhus. En tomt där naturen får vara en del av boendet och där det finns gott om plats för både familj och vänner.

Båtsviken, ett område att längta till
Läget i Båtsviken är något alldeles extra. Här bor du i ett fantastiskt område på Rådmansö där närheten till havet, naturen och gemenskapen sätter tonen.
I området finns bland annat strand och badmöjligheter, båthamnar, tennisbana, boulebana och fina promenadstråk. Här finns även sjöbod och uthyrningshus, ett område skapat för att verkligen kunna njuta av fritiden, oavsett årstid.

Det är lätt att förstå varför människor gärna stannar länge i Båtsviken. Här känns Roslagen på riktigt, hav, skog, grönska och ett lugn som infinner sig så snart man kommer fram. Samtidigt är läget lättillgängligt och det är smidigt att ta sig både hit och vidare mot Norrtälje och Stockholmsområdet.
Ett magiskt område, en väl omhändertagen fastighet och ett hus som fungerar lika bra för permanentboende som för den som söker ett riktigt bekvämt fritidsboende året runt.

Utgångspris
3 500 000 kr

Boarea
61 kvm

Driftkostnad
41 121 kr/år

Tomtarea
1 785 kvm

Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplanshus


Aktuella visningar


Söndag 18 oktober 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Briggvägen 26.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 785 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-BREVIK 1:67

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, el, samt braskamin.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak i anslutning till huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med bastu, dusch samt wc.

Beskrivning, parkering

Det finns uppfart med plats för flertalet bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje rådmansö-brevik ga:1 - grönområde, gångvägar, gemensamhetshus, uthyrningshus, tennisbana, badplats, bastu och fotbollsplan, Norrtälje rådmansö-brevik ga:2 - sjöbodar, Norrtälje rådmansö-brevik ga:3 - vägar, parkeringsplatser, vänd-och mötesplatser, Norrtälje rådmansö-brevik ga:5 - båtbryggor samt uppdragningsramp, Norrtälje rådmansö-brevik ga:7 - vattenledningar, tryckavloppsledningar, avstängnings-och backventiler, vattenmätare, elabonemang med elmätare, frostskyddsanordningar och mätarplats.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Brevik 1:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-24, Senast ändrad: 2023-02-24), Tillägg till detaljplan för fastigheten rådmansö-brevik 1:7 med flera i rådmansö församling, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-25, Registreringsdatum: 2014-01-17, Senast ändrad: 2015-08-03)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 185 000 kr

Markvärde

1 227 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 921 kr/år

Sotning

200 kr/år

Årlig elförbrukning

7500 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/år

Samfällighet

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 121 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 546 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 185 000 kr
Markvärde
1 227 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 921 kr/år
Sotning
200 kr/år
Årlig elförbrukning
7500 kWh/år
Hushållsström
1 000 kr/år
Samfällighet
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 121 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 546 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    524 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    402 m
    2 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.