Välkommen till Färsnagatan 8C och denna smakfulla, ljusa och välkomnande tvåa i ett grönt och barnvänligt område där många trivs och väljer att bo kvar länge.
Här erbjuds ett hem att verkligen längta hem till – med lugn omgivning och närhet till naturen.

Lägenheten präglas av fina ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma. Kliv ut på den härliga och rymliga uteplatsen i soligt sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling, sociala stunder eller odling.
Läget på nedre botten ger en trivsam känsla av radhusliv.

Området är tryggt, välskött och erbjuder goda parkeringsmöjligheter, vilket förenklar vardagen. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd strax utanför med gott om plats för förvaring.

Ett idealiskt boende för dig som söker en kombination av stil, komfort och ett lugnt läge i ett omtyckt område.

Här bor du i ett populärt och lugnt bostadsområde strax utanför Norrtälje stadskärna, med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Välkommen hit, välkommen hem!

Boka din visning på mäklarhusets hemsida eller direkt hos mäklaren Maria Bruce 070-760 80 01

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 178 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

nb (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 03 maj 11:00 — 11:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Färsnagatan 8C.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Maria Bruce

Ansvarig mäklare

070-760 80 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

En rymlig hall med avhängning

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

D21R

02 Utförda renoveringar

Ja, 2021 november. Ommålade väggar i hall, kök/vardagsrum samt sovrum. 2022 januari Nylagt golv i hall, kök/vardagsrum och sovrum.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-01

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 50 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Det finns 33 parkeringsplatser i föreningen, varje bostad har rätt till en p-plats.

Ekonomi

01

Avgift

4 178 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, parkering, kabel tv, bredband och förråd ingår i avgiften

Försäkring

190 kr/mån

Årlig elförbrukning

2105 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

540 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

2,74299 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF BoKlok Färsna Hage 2.

Allmänt

Brf BoKlok Färsna Hage II bildades 2013 och är belägen på Dalbyvägen 7-9 och Färsnagatan 8 i Norrtälje. Föreningens fastighet består av fem flerbostadshus om 2 våningar med 28 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns fristående förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

535 994 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 178 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, parkering, kabel tv, bredband och förråd ingår i avgiften

Försäkring

190 kr/mån

Årlig elförbrukning

2105 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

540 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

2,74299 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Färsna

Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.

01 Fördelar med området

Lugnt Butiksgata/köpcentrum Tennis Uteliv Tryggt Bussar Bowling Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Cykelbanor Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang

02 Familjeliv

Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.

03 Närområdet

Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.

04 Sport och fritid

Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.