Ett fritidshus att nyttja året om!
Välkommen till charmiga Fiskarängsbacken 5 – ett välskött fritidshus i en idyllisk miljö som erbjuder allt du behöver för ett härligt lantliv, året runt!
Denna fastighet har nyligen uppdaterats med ett nytt falsatplåttak, en modern wc och en effektiv luftvärmepump, vilket ger både bekvämlighet och låga driftskostnader. Här finns åretruntvatten från egen brunn och avlopp för wc, så du kan njuta av komforten oavsett säsong.
Tomten är vackert belägen och har en insynsskyddad baksida, perfekt för avkoppling och privatliv. Med gångavstånd till både badplats och båtplats kan du enkelt ta del av härliga sommardagar vid vattnet.
På tomten finns dessutom ett gästhus för besökare samt en snickarbod/förråd för dina kreativa projekt och förvaring.
På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 15 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se
Detta är en plats där du kan njuta av lugnet i natursköna omgivningar – en riktig pärla som måste upplevas på plats. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett bekvämt och charmigt boende på Fiskarängsbacken 5!
Frågelista saknas då huset säljs via god man. Huset är besiktigat och protokoll kommer inom kort.
Välkommen på visning.
2 800 000 kr
70 kvm
9 300 kr/år
2 076 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Fiskarängsbacken 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Mycket bra läge i området
Mycket bra läge i området
Från huset kan du ta en promenad både ner till badplats och båthamn
Huset har en hemtrevlig känsla
-
Badplatsen
Den stora båthamnen i området
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här möts du direkt av en hemtrevlig atmosfär och en praktisk planlösning som gör det enkelt att röra sig mellan husets olika delar.
Kök:
Charmigt och funktionellt kök med utrymme för matplats. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardag och sommarens middagar. Här har du ett härligt ljusinsläpp och utgång till altanen.
Vardagsrum:
Rymligt och inbjudande vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och skapar en varm atmosfär. Perfekt för mysiga kvällar eller avkoppling efter en dag vid vattnet. Stora fönster ger ett fint ljus och gör rummet ljust och luftigt.
Sovrum:
Huset har två rofyllda sovrum. Här sover du gott med naturen precis utanför fönstret, vilket skapar en lugn och harmonisk miljö.
Badrum:
Badrum, matta och våtrumstapet med modern WC och dusch. Stilrent och praktiskt med ljusa materialval som skapar en fräsch känsla. Kopplat till eget avlopp för WC, vilket ger bekvämlighet året runt. Tvättmaskin och ny varmvattenberedare.
Gästhus:
Ett extra boendealternativ på tomten, perfekt för gäster eller som ett separat arbetsrum. Ljusa och öppna ytor gör att detta utrymme kan användas flexibelt beroende på behov.
Snickarbod/Förråd:
Praktiskt utrymme för den händiga – idealiskt för förvaring av trädgårdsredskap eller för den som gillar att ha ett eget arbetsrum för kreativa projekt.
Varje rum är smakfullt planerat med en genomgående rustik och lantlig charm som harmoniserar med husets natursköna omgivningar.
01
Beskrivning
70 kvm (Mätning saknas)
Huset kommer att mätas upp för att säkerhetsställa kvm.
2 076 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE GROVSTANÄS 4:263
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1972
24
Krypgrund omgjord med avfuktare
Träfasad målad 2023
Plåt
Plåttaket 2022
2-glasfönster isoler
Enskilt vatten året om från egen brunn samt samfällighetens sommarvatten.
Septiktank för wc BDT-avlopp
Luftvärmepump 2021
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus isolerat
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje grovstanäs ga:3, Norrtälje grovstanäs ga:5, Norrtälje grovstanäs ga:1
06
Tomt/Servitut
2076 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
571 000 kr
820 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
4 175 kr/år
1 350 kr/år
375 kr/år
1 100 kr/år
2 300 kr/år
9 300 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 825 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
571 000 krMarkvärde
820 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Grönområde och samfällighetens vatten
4 175 kr/årVäg
1 350 kr/årBåtklubb medlemsavgift
375 kr/årSopphätmning
1 100 kr/årSlamtömning
2 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 825 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 60 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lyran Konferens Marholmen
2,92 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
3,08 km
Siris Take Away
5,49 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
5,96 km
Högmarsö krog
6,35 km
Förskola Hysingsvik
1,55 km
skolan
5,51 km
Länna skola
5,7 km
Länna Förskola Paviljongen
5,89 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
6,18 km
Tempo Vreta Handel
7,73 km
Stora Coop Norrteljeporten
9,26 km
Lidl
11,08 km
Tempo
17,77 km
Matsgården
1,11 km
Grovstanäs vägskäl
1,15 km
Sundberg
1,16 km
Hysingsviks brygga
1,22 km
Ekskogen station
28,95 km
Frösunda station
32,33 km
Tunagård station
32,94 km
Österskär station
33,41 km
Åkers Runö station
33,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö553 m3 min3 min3 min
-
Hav592 m2 min2 min2 min
-
HållplatsMatsgården1,11 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.