Gåstorpabacken 4 / Grovstanäs / Norrtälje

Grovstanäs - fräscht fritidshus med härligt söderläge

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
68 kvm
Driftkostnad
21 057 kr/år
Tomtarea
2 249 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 4 okt 14:00-14:45

    Öppen visning / Anmälan krävs / Välkomna !

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Gåstorpabacken 4. Ett eget litet paradis som passar både dig som söker permanent- och fritidsboende. Huset har på ett mycket smakfullt sätt renoverats till det fina skick det nu är i så det är bara att flytta in och börja njuta.

Här finns alla små detaljer man vill ha för att njuta fullt ut på en fridfull plats i Roslagen. Kök och vardagsrum som bjuder in till sociala stunder och takhöjd upp i nock samt utgång via dubbeldörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute, man kan se framför sig hur grillkvällen pågår. Allt är genomtänkt och noga utvalt med till exempel grått smakfullt kök med den nyinstallerade vedspisen, vitmålad och laserad liggande panel och de gråmålade sovrummen, allt det tillsammans skänker huset den karaktär det förtjänar. Nytt kaklat badrum med skön klinkergolvvärme med både badkar och dusch ger det lilla extra. Stort altandäck i sydväst ger sol hela dagen. Under altandäcket finns entrén till en mindre källare med snickarverkstad.

På tomten finns även ett gästhus med 4 bäddplatser, ett mindre kök (med vintervatten) och förbränningstoalett samt ett förråd.

Ett fritidshus för åretruntbruk som renoverats till mycket bra skick.

Fin tomt som sluttar mot söder och ger sol hela dagen.

Till fastigheten ingår det en båtplats som man övertar ( plasteka med 10 hk motor ingår).

På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 10 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder . Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se

Bilder
Sponsrade länkar
Huset med altan och tomt
Huset och altanen
Altanen
Altanen mot sydväst
Hallen
Hallen
Köket och vardagsrummet
Köket
Matplatsen
Vardagsrummet
Köket och den öppna spisen med insats
Det större sovrummet med utgång till altanen
Det andra sovrummet
Badrummet
Badrummet
Gästhuset
Altanen
Altanen
Badplatsen
Den stora båthamnen i området
Fastighetskarta
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster ett sovrum.

    Till höger kommer den öppna planlösningen med kök och vardagsrum. Takhöjden är upp till nock vilket ger härlig rymd och förstärkts av mycket ljus och dubbeldörren ut till det stora altandäcket i sydväst. En vackert murad spis med insats och den vita träpanelen ger huset den extra känslan.

    Det vackra gråa köket bryter av det annars vita rummet. Här finns den separata matplatsen. Köket har vitvaror i form av induktionshäll, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Det lilla extra ges av den nyinstallerade vedspisen som ger en skön värme kalla dagar.

    I anslutning till hallen finns det nya badrummet med med duschhörna, badkar, handfat med kommod, toalett och tvättmaskin. Det ljusa kaklet harmoniserar med det gråa klinkergolvet till en vacker helhet. Golvet har golvvärme och i det målade trätaket är det infälld belysning. Har finns även en utgång till tomten.

    Innanför hallen finns ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng. Även här finns en utgång till altanen.

    Hela huset går i ljusa färger med bl a vitmålade och vitlaserade väggar med träpanel samt vitlaserade vaxade trägolv och askparkett vilket ger fräsch och ombonad känsla.

    Under altanen finns ingång till torpargrunden som har en liten idag snickarverkstad med ståhöjd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 249 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE GROVSTANÄS 4:190
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag fläkt i badrum
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Egen borrad brunn ( ny vattenpump och hydropress) samt sommarvatten
  • Avlopp
    Ny tank till toalett 6 kbm samt tank till bdt med infiltration
  • Uppvärmning
    Oljefyllda radiatorer samt öppen spis med insats och vedspis.
  • El, stammar:
    Ny el i hela huset
  • Renovering omarbetning etc
    Huset har totalrenoverats 2020 (se nedan)samt att man på tomten tagit bort en hel träd och sått gräsmatta.
    - Nytt avlopp
    - Ny vattenpump och hydropress
    - Ny el och elcentral
    - Dränerat med platonmatta runt huset
    - Nytt badrum
    - Nytt kök med ny vedspis
    - Höjt takhöjden upp i nock i vardagsrummet
    - Nytt altandäck drygt 100 kvm
    - Nya ytskikt inomhus
    Ytterligare detaljer runt renoveringar av huset ser nu under dokument och länkar "renoveringar"
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn, fiber finns i vägen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort härligt altandäck som löper runt fastigheten i tre väderstreck. Här har du från morgon till kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat gästhus om 15 kvm med 4 sängplatser och ett litet kök med vintervatten och matplats. Huset har även en förbränningstoalett. På fastigheten finns ett förråd om ca 8 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering infarten till fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Grovstanäs Ga:1, Norrtälje Grovstanäs Ga:3, Norrtälje Grovstanäs Ga:5, Norrtälje Grovstanäs Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2249 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor och öppen tomt i sluttande söderläge med sol hela dagen.
  • Planbestämmelser
    Grovstanäs 4:2 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700126)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 100 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    578 000 kr
  • Markvärde:
    522 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Vatten och avlopp:
    2 040 kr/år
  • Renhållning:
    1 083 kr/år
  • Sotning:
    465 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 019 kr/år
  • Elkostnad:
    12 260 kr/år
  • Samfällighet:
    3 190 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 057 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 613 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 100 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
578 000 kr
Markvärde :
522 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Vatten och avlopp :
2 040 kr/år
Renhållning :
1 083 kr/år
Sotning :
465 kr/år
Vägav/Snö :
2 019 kr/år
Elkostnad :
12 260 kr/år
Samfällighet :
3 190 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 057 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 613 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lyran Konferens Marholmen
    3,07 km
    Cafè Bergshamra & Pizzeria
    5,8 km
    Högmarsö krog
    6,48 km
    Restaurang Varvet
    6,52 km
  • Skolor
    VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
    3,7 km
    Länna Sporthall
    5,57 km
    Länna Förskola
    5,61 km
    Länna förskola paviljongen
    5,63 km
  • Mataffärer
    ICA Nära
    5,77 km
  • Kommunikationer
    Matsgården
    1,15 km
    Sundberg
    1,16 km
    Grovstanäs vägskäl
    1,22 km
    Skönvik
    1,28 km
    Hysingsviks brygga
    1,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 445 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 709 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Hållplats - Matsgården
  • 1,15 km
  • 4 min
  • -
  • 25 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn