Götgatan 14a

Välkommen till ett boende med en omtänkt planlösning – här finns utrymme för en uthyrningsdel, vilket ger dig både frihet och en extra inkomstmöjlighet.

Gavellägenhet med fönster åt tre håll – tack vare detta lyser dagsljuset nästan överallt i lägenheten.

Köket är stort, fint och välplanerat, perfekt för dig som gillar att laga mat.
Vardagsrummet är luftigt och varmt, med öppen spis och utgång till en skyddad balkong mot väster – idealiskt för både eftermiddagar i solen och lugna kvällar.
Extra ljudisolering i sovrummet som gränsar till uthyrningsdelen samt att dörren in till uthyrningsdelen i nuläget är igensatt men det är enkelt att återställa om så önskas.
Lägenheten har ett stort badrum och separat wc, vilket är väldigt bekvämt när flera delar på bostaden.

Övriga detaljer och renoveringar
Sovrum 1: nytt golv (2018) + nya persienner (2025)
Vardagsrum: nytt golv (isolerat nivellgolv för nivåjustering) +nya persienner (2025)
Kök: renoverat 2019 – nytt golv, öppnat upp mot hallen, nytt kök med vitvaror, taket nedsänkt med spotlights+nya persienner (2025)
Hall: 2018 flytspacklat golv med golvvärme, klinkers
Sovrum 2: nytt golv 2017, ljudisolering mot uthyrningsdelen, platsbyggd garderob.
Nya persienner (2025)
Uthyrningsdelen (2017): nytt badrum, klinker och golvvärme, pentry, sovrum med nytt golv, fransk balkong mot innergård.
El: installerat 3-fas, nya elcentraler etc.

Uthyrningsdelen (2017): nytt badrum, klinker och golvvärme, pentry, sovrum med nytt golv, fransk balkong mot innergård
El: installerat 3‑fas, nya elcentraler etc.

Tvättstuga finns bekvämt i samma byggnad (Götgatan 14) samt på Frötunagatan 11. Både vindsförråd och mindre källarförråd ingår i samma hus.
Dessutom erbjuds parkeringsplatser med och utan elstolpe samt varmgarage för dig som behöver bil (separat kö) och föreningen har fina gemensamhetsytor som innergård med grönska, lekplats och grillplats.

Brf Vilan är en äkta och välskött bostadsrättsförening med 126 lägenheter som äger sin mark — det skapar stabilitet och trygghet.
Ekonomiskt är Brf Vilan stabil. Föreningen har låg belåning och det finns ingen hyresrätt som belastar ekonomin — vilket gör boendet till en trygg investering för framtiden.

Brf Vilan är äldre, populär och stabil med god ekonomi.

Placeringen är centralt och mycket bekvämt: endast ett par minuters promenad till Norrtäljes stadskärna med sina butiker, caféer och restauranger. Pendlarbussar finns också nära till hands.
För den som älskar natur och motion finns Nordrona motionsspår inom räckhåll.

Sjön Lommaren och dess kringliggande strandpromenader – naturområden att andas i – är också nära för den som vill ha grönska och vatten som delar av vardagen.

Detta är en fyra där man bara behöver flytta in!


Varmt välkommen att kontakt ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokning av en visning!
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se