Grindbyvägen 10
Grindbyvägen 10
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Grindbyvägen 10

Utgångspris

2 475 000 kr


Utgångspris

2 475 000 kr



Grovstanäs— Norrtälje

Grindbyvägen 10


Till salu
Utgångspris
2 475 000 kr

Grovstanäs— Norrtälje

Grovstanäs - fritidshus för åretruntbruk

Fritidshus för åretruntbruk i lugn miljö på solig och öppen tomt. Huset har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med generösa fönsterpartier mot söder. Här finns även 3 sovrum varav ett med ingång utifrån samt badrum. Stor altan delvis under tak i söder med sol hela dagen.

Öppen tomt med mycket sol som kombinerat med gräsmattor, berg i dagen och perenner som tillsammans med i övrigt den vackra naturtomten bildar en tilltalande fastighet. På fastigheten finns även ett förråd.

Ett fritidshus med ljust och bra läge i ett lugnt område med skärgården runt hörnet.

Möjlighet till båtplats finns i föreningen. Fastigheten ligger bra i området med närhet till bad och båtplats.(se områdeskarta).

På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 10 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se


Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
27 678 kr/år
Tomtarea
2 645 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Grindbyvägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré via altandäcket till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Huset har sedan öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och generöst med fönster mot söder vilket ger mycket ljus till huset. Vardagsrummet har tv-hörna och i övergången till köket finns en stor matplats. Här finns utgången till altanen i söder under tak. Lite kallare dagar värmer också täljstenskaminen skönt. Köket som är öppet mot vardagsrummet har ljusa snickerier och en svart bänkskiva som bryter av på ett vackert sätt. Här finns gott om arbetsytor och vitvaror i form av , diskmaskin, spis med häll och ugn samt kyl - och frysskåp. Både väggar och tak har vitlaserad träpanel.

Vid vardagsrummet finns de två av sovrummen varav ett med plats för dubbelsäng även dessa är ljusa och fräscha. Vid entrén finns en klädkammare/ förråd. Detta rum har sedan anknytning med badrummet alternativt kan man nå badrummet från utsidan. Badrum med duschhörna, handfat och förbränningstoalett. Här finns även inkommande vatten med hydrofor och varmvattenberedare i separat rum. På väggar och golv är det våtrumsmatta. Med ingång utifrån (vid entrén) finns ytterligare ett stort sov-/ gästrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 645 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GROVSTANÄS 4:309


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Om-/tillbyggnadsår

1993

Standardpoäng

31

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Förbränningstoalett samt infiltration

Kommentar, radon

Parkering på infarten till fastigheten.

Uppvärmning

Luftvärmepump + el samt täljstenskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i vägen.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt altandäck i söder som delvis är under tak med sol hela dagen. Det finns även en stenbelagd uteplats i väster.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Grovstanäs Ga:1, Norrtälje Grovstanäs Ga:3, Norrtälje Grovstanäs Ga:5, Norrtälje Grovstanäs Ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor öppen tomt med mycket sol. Tomten är något kuperad med berg i dagen, perenner och gräsmattor som tillsammans med den övriga naturtomten bildar en vacker helhet.

Planbestämmelser

Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 777 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

912 000 kr

Markvärde

865 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

970 kr/år

Renhållning

1 936 kr/år

Sotning

700 kr/år

Vägav/Snö

1 350 kr/år

Elkostnad

18 172 kr/år

Samfällighet

4 175 kr/år

Båtklubben

375 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 678 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 202 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 57 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 777 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
912 000 kr
Markvärde
865 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
970 kr/år
Renhållning
1 936 kr/år
Sotning
700 kr/år
Vägav/Snö
1 350 kr/år
Elkostnad
18 172 kr/år
Samfällighet
4 175 kr/år
Båtklubben
375 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 678 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 202 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 57 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lyran Konferens Marholmen

2,65 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

2,81 km


Siris Take Away

5,78 km


Cafè Bergshamra & Pizzeria

6,24 km


Restaurang Varvet

6,55 km


Förskola Hysingsvik

1,16 km


skolan

5,77 km


Länna skola

5,97 km


Länna Sporthall

5,99 km


Länna Förskola

6,14 km


Tempo

7,33 km


Stora Coop Norrteljeporten

8,88 km


Lidl

10,65 km


Matsgården

700 m


Grovstanäs vägskäl

731 m


Sundberg

780 m


Hysingsviks brygga

814 m


Ekskogen station

29,02 km


Frösunda station

32,41 km


Åkersberga station

32,89 km


Tunagård station

33,24 km


Österskär station

33,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    498 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    501 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Matsgården
    700 m
    4 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.