Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Baltora, Norrtälje
Grovövägen 38

Boarea/biarea
55/15 kvm
Driftkostnad
23 048 kr/år
Tomtarea
2 431 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Ombonat hus på vackert läge!

Välkommen till detta ombonade hus som renoverats med finess och känsla.

Du välkomnas här av en stor och härlig yta där hela familjen får plats. Huset har två sovrum samt ett duschrum med wc. Fastigheten kopplades på till kommunalt vatten och avlopp 2016. Bra placerat i huset finns braskamin som håller huset både varmt och mysigt. Huset är vinterbonat så hit kan du åka året om för att få ett härligt miljöombyte och kunna sätt guldkant på tillvaron. Altan finns i anslutning till huset och ligger i rakt söderläge. Vem vill inte sitta här lutad mot husknuten och avnjuta dagens första kopp kaffe?
På fastigheten finns nybyggt gästhus, perfekt för tonårsbarnet eller dina gäster. Längre in på tomten finns förvarings- och snickar-bod. Tomten är vacker och erbjuder lite av allt, öppna gräsytor, berg i dagen och vackra träd. Får du oväntat besök går det utmärkt att ta med och fylla pajformen med blåbär när blåbärssäsongen är i gång och bjuda dina gäster på en nybakt blåbärspaj. Det här är en utmärkt plats att komma till för att koppla av och få lugn och ro.
Gäststuga finns om ca 15 kvm samt en praktisk verktygsbod om ca 18kvm.
Baltora är ett väl omhändertaget område, här finns massor av härliga promenadstråk, gemensamma badplatser och båtbryggor, allt på promenadavstånd. Badplatsen är en anordnad sandstrand och lämpar sig perfekt för både stora som små. Från båtbryggorna där möjlighet till båtplats finns kommer du ut via Hattsundet till Norrtäljeviken och vår fina skärgård. Det finns också en insjö med inplanterad ädelfisk/regnbåge för dig som gillar att fiska.
SL-buss finns i närheten, matbutik finns både i Vreta och Spillersboda. Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I Spillersboda finns kommunalt bad och vid Håtö finns Håtö gård. Åker du längre ut mot Rådmansö finns Samstorps gård med eventkvällar och viltsafari. Du kan också ta dig till Kapellskär och ta en av de stora färjorna över till Åland, trevligt och uppskattat av alla åldrar.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Rådmansö!

Säljaren är mycket flexibel gällande tillträdet, vill du fira midsommar i huset är det fullt möjligt.

Det här huset och dess omgivningar måste upplevas. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ombonat hus på vackert läge!

Välkommen till detta ombonade hus som renoverats med finess och känsla.

Du välkomnas här av en stor och härlig yta där hela familjen får plats. Huset har två sovrum samt ett duschrum med wc. Fastigheten kopplades på till kommunalt vatten och avlopp 2016. Bra placerat i huset finns braskamin som håller huset både varmt och mysigt. Huset är vinterbonat så hit kan du åka året om för att få ett härligt miljöombyte och kunna sätt guldkant på tillvaron. Altan finns i anslutning till huset och ligger i rakt söderläge. Vem vill inte sitta här lutad mot husknuten och avnjuta dagens första kopp kaffe?
På fastigheten finns nybyggt gästhus, perfekt för tonårsbarnet eller dina gäster. Längre in på tomten finns förvarings- och snickar-bod. Tomten är vacker och erbjuder lite av allt, öppna gräsytor, berg i dagen och vackra träd. Får du oväntat besök går det utmärkt att ta med och fylla pajformen med blåbär när blåbärssäsongen är i gång och bjuda dina gäster på en nybakt blåbärspaj. Det här är en utmärkt plats att komma till för att koppla av och få lugn och ro.
Gäststuga finns om ca 15 kvm samt en praktisk verktygsbod om ca 18kvm.
Baltora är ett väl omhändertaget område, här finns massor av härliga promenadstråk, gemensamma badplatser och båtbryggor, allt på promenadavstånd. Badplatsen är en anordnad sandstrand och lämpar sig perfekt för både stora som små. Från båtbryggorna där möjlighet till båtplats finns kommer du ut via Hattsundet till Norrtäljeviken och vår fina skärgård. Det finns också en insjö med inplanterad ädelfisk/regnbåge för dig som gillar att fiska.
SL-buss finns i närheten, matbutik finns både i Vreta och Spillersboda. Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I Spillersboda finns kommunalt bad och vid Håtö finns Håtö gård. Åker du längre ut mot Rådmansö finns Samstorps gård med eventkvällar och viltsafari. Du kan också ta dig till Kapellskär och ta en av de stora färjorna över till Åland, trevligt och uppskattat av alla åldrar.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Rådmansö!

Säljaren är mycket flexibel gällande tillträdet, vill du fira midsommar i huset är det fullt möjligt.

Det här huset och dess omgivningar måste upplevas. Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ombonat
Ombonat och hemtrevligt är något som kännetecknar detta hus.
Story telling image
Altan
Vidbyggd altan med härlig utsikt över trädgården och med bästa solläget!
Story telling image
Sovrum
Smakfullt renoverat med ljusa och ljuva färger och mönster.
Rumsbeskrivning
Allrum/kök
Stor öppen planlösning där det är öppet mellan kök och allrum. En perfekt yta där hela familjen får plats. Köket är nytt från 2016. Braskamin perfekt placerad.
Två sovrum
Till höger från entrén finns två sovrum, båda med ljuvliga tapeter. Det ena rummet har plats för dubbelsäng.
Duschrum med wc
Duschrummet är av god storlek och gjordes i samband med att man drog in kommunalt vatten och avlopp. 2016. Våtrumsmatta och tapet, handfat med kommod och överskåp. Duschväggar, wc samt fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
2 431 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE BALTORA 1:56
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1973
Om-/tillbyggnadsår
2017
Standardpoäng
43
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, el samt braskamin
Renovering omarbetning etc
Ny parkering (grus) – 2021 juni
Målat om verktygsboden – 2020 juli (Caparol)
Ny diskbänk – 2019 Mars
Nytt tak verktygsboden – 2017 augusti
2/6 fönster bytta till 3-glas fönster – 2017 juli
Nytt gästhus inkl målning och inredning – 2017 juni (Caparol)
1/6 fönster bytt till 3-glas fönster – 2016 Juni
Indraget kommunalt VA samt badrum – 2016 Juni
Nytt kök (IKEA) – 2016 April
Installation av Kamin – 2016 Mars
Ommålning stora huset – 2015 Juli (Caparol)
Altan – 2015 juni
Invändig renovering inkl nya Pergo golv – 2015 Mars
3/6 fönster bytta till 3-glas fönster – 2015 Mars
Utbyggnad stora huset – 2015 Januari
Ny ytterdörr stora huset – 2015 januari
Nydragen El samt nytt elskåp till samtliga fastigheter och uttag/stolpar – 2015 Januari
Luftvärmepump 2014/2015
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns men är ej indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus, nytt 2017. 15kvm
Verktygsbod 18-20 kvm
Beskrivning, parkering
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Baltora Ga:2, Norrtälje Baltora Ga:1, Norrtälje Baltora Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Till Byggnadsplan För Baltora, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141201, Registreringsdatum: 20150309), Baltora, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691001)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 708 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
948 000 kr
Markvärde
760 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Vatten och avlopp
9 600 kr/år
Renhållning
2 248 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
9 000 kr/år
Samfällighetavgift
2 000 kr/år
Sotning
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 048 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 922 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 708 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
948 000 kr
Markvärde :
760 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Vatten och avlopp :
9 600 kr/år
Renhållning :
2 248 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
9 000 kr/år
Samfällighetavgift :
2 000 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 048 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 922 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Baltora

Baltora är beläget på Rådmansö i Roslagens skärgård. Området har blandad bebyggelse mellan fritidshus och permanentboenden.

Fördelar med området

Fiske Badstrand Landsbygd Lugnt Båtliv Sport och friluftsliv Barnvänligt

Bad, båt och fiske

Här är det lätt att aktivera sig. Området erbjuder både badstrand, småbåtshamn och insjö med inplanterad ädelfisk/regnbåge.

Läge

Via Hattsundet når man Roslagens vackra skärgård med båt. Handel finns inom 4 km i Spillersboda och Vreta. Centrala Norrtälje nås på 10 minuter med bil.

Roslagens skärgård

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar.

Mer info

Baltora tomtsamfällighet har en hemsida med information där det finns mycket information. Är du intresserad av detta område rekommenderar vi dig varmt att gå in och läsa mer www.baltora.se.

Använd kartan
X
Platser
    • Parking
      3,23 km
    • Vreta Pizzeria& Grill
      3,23 km
    • X - Stroke Motor AB
      3,46 km
    • Wennström & Marketeg
      3,93 km
    • Marholmen
      6,55 km
    • Rådmansö förskola
      4,1 km
    • Frötuna förskola
      4,78 km
    • Frötuna skola
      4,86 km
    • Rådmansö skola
      6,39 km
    • Tempo
      3,26 km
    • Lidl
      9,27 km
    • Stora Coop
      9,78 km
    • ICA Nära
      15,39 km
    • Spillersboda vägskäl
      771 m
    • Zimsdal
      1,54 km
    • Ekskogen station
      36,51 km
    • Frösunda station
      40,05 km
    • Åkersberga station
      42,01 km
    • Tunagård station
      42,43 km
    • Österskär station
      42,92 km
Avstånd
  • Hållplats - Spillersboda vägskäl
    771 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    537 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    634 m
    3 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.