Till salu

Sjöfartsgatan 1

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje Hamn— Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Norrtälje Hamn

2:a om 48 kvm på våning 13 i Havstornet med makalös utsikt över Norrtäljeviken.

Med eftertraktat läge på våning 13 i Havstornet i Norrtälje hamn, ligger denna fantastiska lägenhet om 2 rok med utsikt över Norrtäljevikens inlopp och den omgivande grönskan. Så fort man stiger innanför dörren flödar ljuset in och varje fönster blir till en tavla.

Yteffektiv lägenheten med enastående utsikt över vattnet. Ljusinsläppet och takhöjden bidrar här till känslan av rymd. Genomgående fina materialval och varje detalj är här noga genomtänkt. De 48 kvm är fördelade kök med matplats vid fönster och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till den härliga inglasade balkongen mot Norrtäljeviken där man kan njuta av utomhuskänslan året om. Fint sovrum med utsikt mot vatten. Duschrum med kombimaskin samt en välkomnande hall med bra förvaring.
Genomgående ljus färgsättning och stora fönsterpartier som ger lägenheten ett otroligt fint ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Här belönas man med magiska soluppgångar om man går upp tidigt på morgonen och håller man sig vaken långt in på natten kan man se månen spegla sig i det stilla vattnet i viken.

Söker ni ett boende utöver det vanliga är detta lägenheten för er!

Havstornet har ett modernt livsstilskoncept med conciergeservice och som boende har ni tillgång till bilpool samt cykelpool genom touchkonceptet. I Touch work lounge, som ligger i bottenvåningen, har man möjlighet att sitta och arbeta i en mycket trivsam miljö och även ta del av övriga arbetsfaciliteter. Här kan man träffa och umgås med andra medlemmar. I bottenvåningen ligger även ett gym, NTC Havstornet.

Här bor ni bekvämt med närhet till hav och natur men samtidigt med stadens puls alldeles runt hörnet. I de nybyggda kvarteren i hamnen finns redan idag ett flertal trevliga restauranger att välja bland. Kajstråket inbjuder till promenader längs vattnet och sommartid avgår flera båtturer härifrån och tar er ut i skärgården. I Societetsparken som ligger på andra sidan hamninloppet finns både tennisbanor, utegym och café. Fortsätter man promenaden vidare längs vattnet, når man restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och badstranden vid Kärleksudden.
I Norrtäljes idylliska stadskärna finns allt man kan önska sig i form av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Från busstationen avgår regelbundet pendlingsbuss mot Stockholm och Uppsala.

Vill ni veta mer om bostadsrättsföreningen kan ni läsa mer på deras hemsida: www.brfhavstornet.se

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

3 162 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

13 av 23 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Sjöfartsgatan 1.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

36 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder amt tre garderober. Hallen öppnar upp på ett fint sätt mot resten av lägenheten.

KÖK/VARDAGSRUM
Stort härligt rum med stilrent kök i vitt med många skåp och bra arbetsytor. Här finns ugn, micro, spishäll, fläkt integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats vid fönster, öppen planlösning mot vardagsrumsdel och utgång till den inglasade balkongen med magisk utsikt över vattnet.

SOVRUM
Fint sovrum med utsikt mot vattnet, plats för dubbelsäng och bra förvaring i hel garderobsvägg.

DUSCHRUM
Smakfullt helkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns wc, dusch, handfatskommod, badrumsskåp, kombimaskin och golvvärme.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd på vån 2 och gemensamt cykel- och barnvagnsförråd finns i markplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

13 av 23

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

119 lägenheter
23 våningar
3 lokaler

Som boende i Havstornet har du tillgång till TOUCH by IndexResidence, ett livsstilskoncept som ingår i Norrtälje Torn. Genom smarta tjänster och exklusiva erbjudanden är målet att förhöja värdet på ditt
boende och göra ditt boende enklare, så att du får mer tid och frihet att leva som du vill. TOUCH kommer innehålla ett varierat utbud av tjänster och funktioner. De tre bostadsrättsföreningarna inom Norrtälje Torn kommer gemensamt ha tillgång till Concierge och Work Lounge. Dessutom kommer alla boende ha tillgång till tjänster som t ex Bilpool, hjälp med städning och IT. För mer info gällande detta kontakta BRF.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband – Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende bredband 500/500 omfattande samtliga lägenheter. Avgiften debiteras medlemmen månadsvis på avin från föreningen.

TV – Som boende i föreningen har man tillgång till Tele2 Bas omfattande följande kanaler: SVT 1, SVT 2, SVT 24, SVT Barn, Kunskapskanalen samt TV4. Digitalbox beställs och erhålls av Tele2 utan extra kostnad. Önskar ni fler kanaler kontaktar ni Tele2 för information samt beställning av eget abonnemang

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. En färdigställd 2022 och en under byggnation.
Bostadsrättsföreningen har även tecknat hyresavtal om ett antal parkeringsplatser i närliggande kvarter. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 162 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

285 kr/mån

Bredband

199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

674 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,53050

Andel av årsavg.

0,53

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Havstornet i Norrtälje Hamn. I föreningen finns 119 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

I markplan finns cykelförråd och barnvagnsrum

Andel av BRF nettoskuldsättning

241 231 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Hemsida Brf

Ekonomi

Avgift

3 162 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

285 kr/mån

Bredband

199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

674 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,53050

Andel av årsavg.

0,53

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norrtälje Hamn

Här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

01 Fördelar med området

Bussar Tryggt Barnvänligt Barer Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Restauranger Liv i rörelse Hippt

02 Omgivning

Här bor du bekvämt med närhet till havet och natur, men samtidigt stads pulsen runt hörnet - bästa av två världar helt enkelt!

Hamnpromenaden är utformat med ett unikt klipplandskap som bidrar till grönska, möjlighet till sitt, häng och spontan lek. Stråket är mycket omtyckt och
tar dig vidare ut till restaurang På Bryggan och Havspiren, Borgmästarholmen och badplats vid Kärleksudden. Dessutom erbjuder Societetsparken tennisbanor, utegym och café.

03 Roslagens skärgård

S/S Blidösund, Nord/Sydlinjen och Norra Båtlinjens färjetrafik tar dig ut från Norrtälje hamn till Roslagens vackra skärgård. Utflyktsmålen är bland annat Arholma, Furusund, Sandhamn och Möja.

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

05 Kommunikation

Vid Sjötullstorget går stadsbussarna förbi som tar dig till Norrtälje busstation som annars ligger på cirka 5 minuters promenad avstånd. Därifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala.