Grovstanäsvägen 46
Grovstanäsvägen 46
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Grovstanäsvägen 46

Utgångspris

1 375 000 kr


Utgångspris

1 375 000 kr



Grovstanäs— Norrtälje

Grovstanäsvägen 46


Till salu
Utgångspris
1 375 000 kr

Grovstanäs— Norrtälje

Grovstanäs - fritidshus med möjligheter

Vill du bo nära naturen och uppleva lugnet samtidigt som du har skärgården inom räckhåll? Då är detta fritidshus på Grovstanäsvägen i Norrtälje perfekt för dig! Här finner du ett fritidshus med möjligheter och som har vardagsrum, 2 sovrum, kök med matplats och duschrum. Fastigheten ligger på en naturskön tomt och har en altan i sydväst som bjuder på härliga soltimmar.

Bra läge med närhet till idyllisk skog och natur. Du kan ta promenader eller cykla på de markerade lederna i området. Närheten till skärgården med dess många öar och badmöjligheter samtidigt som det är lätt att ta sig in till Norrtälje ca 15 min. Den trevliga omgivningen ger en härlig roslagsidyll. Området är lugnt och fridfullt här kan du koppla av, umgås med dina närmaste och njuta av de vackra omgivningarna.

På området finns tre båthamnar, en badplats, fotbollsplan och boulebana. Grovstanäs med dess närhet till skärgården ger många möjligheter för strandhugg i fantastisk skärgård med Ängsö nationalpark på 10 min båtresa. Området har härliga strövområden med bla markerade leder. Buss till Norrtälje från Furusundsvägen går flera gånger dagligen. För mer information se www.grovstanas.se


Budgivning pågår
1 220 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
19 590 kr/år
Tomtarea
2 185 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Grovstanäsvägen 46.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till hall med avhängningsmöjligheter. Vid hallen finns två sovrum bägge har garderober. Ett av sovrummen har plats för dubbelsäng. Rakt fram finns duschrummet med duschhörna, handfat. På väggarna är det våttapet och på golvet våtrumsmatta.

Går man vidare kommer man till köket med gula snickerier och separat mathörna. Kök med spis och ugn, fläkt samt kylskåp med frysfack. Efter köket öppnar vardagsrummet upp sig med generösa fönsterpartier mot sydväst vilket ger mycket ljus till rummet. Här är utgången till altandäcket under tak. Lite kallare dagar värmer också den vackert murade öppna spisen skönt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 185 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GROVSTA 8:137


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

20

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Sommarvatten från föreningen

Avlopp

Frystoalett samt BDT till infiltration

Uppvärmning

El samt öppen spis

Fel och brister

Taket behöver renoveras se vidare den kompletterande besiktningen. Den lutande plinten i besiktningsprotokollet är åtgärdad.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Antenn, fiber i vägen.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig insynsskyddad uteplats under tak i sydväst.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastighet finns ett förråd om 10 kvm.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje grovstanäs ga:1, Norrtälje grovstanäs ga:2, Norrtälje grovstanäs ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig skogstomt med öppna ytor runt huset i övrigt träd i tomtgränserna.

Planbestämmelser

Grovstanäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 233 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

465 000 kr

Markvärde

768 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

2 580 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

1 350 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Samfällighet

1 260 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 590 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 248 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 838 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna är uppskattade.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 214 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 233 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
465 000 kr
Markvärde
768 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
2 580 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
1 350 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Samfällighet
1 260 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 590 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 248 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 838 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är uppskattade.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 214 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lyran Konferens Marholmen

3,47 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

3,63 km


Siris Take Away

4,97 km


Cafè Bergshamra & Pizzeria

5,43 km


Restaurang Varvet

6,95 km


Förskola Hysingsvik

1,93 km


skolan

4,96 km


Länna skola

5,15 km


Länna Förskola

5,33 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

5,63 km


Tempo

8,05 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,1 km


Lidl

11,02 km


Skönvik

1,16 km


Sundberg

1,17 km


Matsgården

1,28 km


Grovstanäs vägskäl

1,44 km


Ekskogen station

28,31 km


Frösunda station

31,69 km


Åkersberga station

32,08 km


Tunagård station

32,43 km


Österskär station

32,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    308 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    598 m
    14 min
    30 min
    15 min
  • Hållplats
    Skönvik
    1,16 km
    5 min
    11 min
    42 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.