Halavägen 72 / Frötuna - Björknäs / Norrtälje

Smultronställe i toppskick, nära bad & båtplats!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
20 596 kr/år
Tomtarea
2 107 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 16 aug 13:45-14:15

    Öppen visning / Anmäl dig gärna - Välkommen

Boka

Smultronställe i toppskick med sol från morgon till kväll på lugn återvändsgata. Ett vinterbonat fritidshus om 75 kvm på en underbar och barnanpassad sydväst vänd tomt i attraktiva Björknäs, bara 10 min från Norrtälje ut mot Rådmansö. Huset passar likväl för den kräsne fritidshusspekulanten som för den permanentboende. Huset fördelas på 3 rok, ett lantligt kök med köksö och matplats för 4-5 personer, mysigt vardagsrum med fina trägolv och braskamin, två väl tilltagna sovrum, duschrum med wc och klinkergolv, en fin hall med farstukvist och pärlspont.

Här finns bekvämligheter som wc, vatten året runt, golvvärme, diskmaskin, tvättmaskin, carport, vinterbonad gäststuga och pool. Ett fantastiskt inglasat uterum med öppet tak upp till nock och helt öppningsbart förlänger säsongen. I anslutning ligger ett perfekt soldäck med inbyggd pool som uppskattas både av dom stora och små. Backa gård är en gömd pärla med badstrand och båtplats i Björknäsfjärden ca 1,5 kilometer bort som mynnar ut i Hattsundet och vidare i Norrtäljeviken. Här kan du upptäcka ett rikt skärgårdsliv med båten. Skogen runt husknuten bjuder på fina bär- och svampmarker. Året runt öppen matbutik och SL-buss på cykelavstånd ca fyra kilometer bort. Halavägen 72 ligger endast 50 min från Stockholm city!

En riktigt pärla, välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Halavägen 72
Barnvänlig badstrand på gångavstånd
Solig altan och inbyggd pool i sydväst
Farstukvist
Ordentlig hall
Fullt maskinellt utrustat kök
Matplats i kök med utgång till uterum
Inglasat uterum med öppet tak upp till nock och helt öppningsbart
Vardagsrum med fina trägolv och braskamin
Tvättrum
Förråd
Gäststugan
Carport med gäststugan
Vy över trädgård
Båtplats på gångavstånd
Fastighetskarta
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ingång via farstukvist till öppen och ljus hall. Gott om plats för ytterkläder och hallmöbel. Vitmålad pärlspont samt klinkergolv med golvvärme.
  • Kök
    Vitt lantligt och stilrent kök från 2012 med praktisk köksö, mörk bänkskiva i laminat och vitrinskåp. Fullt maskinellt utrustat kök med bland annat diskmaskin från 2015, hel kyl samt frys. Matplats för 4 -5 personer intill fönster. Utgång till fint inglasat uterum med helt öppningsbara glaspartier från köket. Vitmålade väggar samt laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust och mysigt vardagsrum med braskamin, vitmålade väggar och vackert trägolv. Rummet ligger i anslutning till köket med fin social kontakt. Plats för soffmöbler, soffbord, tv och bokhylla.
  • Sovrum
    Fint sovrum med dubbeldörrar, vita väggar samt trägolv. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbordshörna alternativ garderob.
  • Duschrum
    Stilrent duschrum med wc, ny duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, vädringsfönster. Fin gråmålad pärlspont samt klinkergolv med golvvärme.
  • Sovrum
    Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, hel garderobsvägg och byrå. Vita väggar samt trägolv.
  • Tvättstuga / Klädkammare
    Intill sovrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin. Vita väggar samt platsmatta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 107 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1968
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2001
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Braskamin fungerar. Sotad 2019 senast.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, egen borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, sluten tank - WC 5-kub, BDT-avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, direktverkande el samt braskamin
  • Allmän information
    Avloppstillstånd finns från kommunen, se bilaga.
    Vattenprov taget 2019 - Tjänligt, se bilaga.
  • Renovering omarbetning etc
    Ny infiltrationspump 2020
    Fiber framdraget till tomtgräns 2019
    Ny duschkabin 2019
    Nytt staket på altan 2019
    Nytt staket på altan 2019
    Nytt vattenfilter 2017
    Ny parabol 2016
    Gäststuga 2016
    Målat invändigt 2015
    Målat uthus samt staket 2016-2020
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber framdraget till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fint inglasat uterum om ca 12 kvm med högt i tak, klinkergolv, öppningsbara glaspartier. Matplats för 6-8 personer med fin utsikt över grönskande trädgård, berg och pool.
    Solig altan i sydväst, ett perfekt soldäck och inbyggd pool.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fin vinterbonad gäststuga om ca 8 kvm med vitmålad träpanel och trägolv. Ny indragen el samt element.
    Två bra förråd i fristående friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med plats för två till tre bilar samt carport med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4, Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2107 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker sydväst vänd trägårdstomt med sol från morgon till kväll. Tomten ramas fint in av berget och trädgården bjuder på en stor plan gräsyta med flaggstång. Här ryms fotbollsplan, studsmatta, odling och blomster. Solig altan i sydväst, ett perfekt soldäck med inbyggd pool.
  • Planbestämmelser
    Björknäs 4:2 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610925)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 486 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    993 000 kr
  • Markvärde:
    493 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 800 kr/år
  • Renhållning:
    1 852 kr/år
  • Sotning:
    696 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 948 kr/år
  • Samfällighet:
    1 700 kr/år
  • Båtplats:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 596 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 486 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
993 000 kr
Markvärde :
493 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 800 kr/år
Renhållning :
1 852 kr/år
Sotning :
696 kr/år
Vägav/Snö :
1 948 kr/år
Samfällighet :
1 700 kr/år
Båtplats :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 596 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wennström & Marketeg
    3,62 km
    Vreta Pizzeria& Grill
    4,3 km
    Roslagens golfrestaurang
    6,04 km
    Norrgärdet Restaurant & Catering
    6,6 km
    Restaurang Kärleksudden
    6,77 km
  • Skolor
    Rådmansö förskola
    3,72 km
    Frötuna förskola
    5,48 km
    Frötuna skola
    5,54 km
    Rådmansö skola
    6,25 km
  • Mataffärer
    Tempo
    4,23 km
  • Kommunikationer
    Vissbole
    2,72 km
    Storholmen
    2,74 km
    Storholmens sommarkoloni
    2,85 km
    Lunda brygga vägskäl
    3,14 km
    Spillersboda vägskäl
    3,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 604 m
  • 27 min
  • 57 min
  • -
  • Hav
  • 844 m
  • 28 min
  • 57 min
  • -
  • Hållplats - Vissbole
  • 2,72 km
  • 25 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn