Alla bilder

Hantverkaregatan 19 / Norrtälje

Norrtälje centralt - fantastiskt läge vid ån

Utgångspris
6 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
156/15 kvm
Tomtarea
701 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

En unik möjlighet att förvärva en fastighet som har " strandläge" utmed Norrtäljeån. Tomten är på 700 kvm och sluttar ner mot ån. Nere vid ån en härlig uteplats. Fastigheten har idag ett trevåningshus med källare där nedre planet idag är restaurang med ca 30 platser. Till restaurangen hör även ett altandäck med ytterligare plats för restauranggäster. De två övre planen har tidigare varit bed & breakfast med ett flertal sovrum samt större kök och separat toalett och duschrum. Huset har bygglov för utbyggnad ner mot vattnet i samtliga plan 22 kvm i vardera plan, se dokument.

På fastigheten finns ett större uthus/ förråd med toalett om ca 60 kvm. På detta hus finns det rivningslov samt bygglov för ett nytt hus om 120 kvm i två plan, se dokument.

En fastighet med fantastiskt läge och för den kreative ger många möjligheter.

Sponsrade länkar
Bilder
Fantastiskt läge vid ån
Huset och del av tomten
Tomten sedd från fastigheten
Fastigheten sedd från samt från gatan
Den övre hallen med fantastisk utsikt
Köket
Matplatsen
Sovrummet innanför köket
Ett av sovrummen på plan 1
Det andra sovrummet på plan 1
Toalett och duschrum
Ett av sovrummen på plan 2
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset består av tre plan, där ytterligare bygglov finns för utbyggnad ner mot vattnet(se dokument).

    Entréplanet är restaurangdel som idag uthyres (ca 30 platser) kök, toalett och förrådsutrymmen. Till den del finns även ett altandäck för ytterligare restauranggäster.

    Till de övriga två planen går man in via baksidan mot vattnet. Denna del har tidigare varit bed and breakfast. Ingång via hall till trappan upp till första planet. Här finns en hall med två rymliga sovrum bägge med plats för dubbelsäng varav ett sovrum har balkong. Vid hallen finns en toalett med klinker (golvvärme) kombinerat med vit träpanel och kakel på ett smakfullt sätt. Här finns även ett separat duschrum med kakel och klinker. Plan 1 har även ett stort kök med en rejäl matplats. Köket har spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl och frysskåp. Innanför köket ytterligare ett ett sovrum.

    Till plan 2 kommer man via trappan upp till en stor härlig hall med underbar utsikt ner mot Norrtäljeån. Denna plan inrymmer två stora sovrum samt isolerade kattvindar.

    Källaren är ca 15 kvm med tvättstuga och pannrum.

    Hela huset har härliga furugolv samt något rum har parkettgolv och del av köket har plastmatta. Samtliga rum är väldigt stora så i flertalet rum har även plats för en liten kontorsplats.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1915
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Platta på mark och torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    701 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
  • Planbestämmelser
    Kv Falken Phaeton Phoebus M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19290125), Faktoriet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19290125)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 656 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    903 000 kr
  • Markvärde
    1 753 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 4 143 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier