Till salu

Knutbyvägen 35D

Utgångspris

1 460 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 460 000 kr



Centralt— Norrtälje

Knutbyvägen 35D


Till salu
Utgångspris
1 460 000 kr

Norrtälje - Centralt

Välplanerad lägenhet med uteplats, belägen i lugnt område!

Varmt välkommen till Knutbyvägen 35D som erbjuder välplanerade 56m² och uteplats!

Lägenheten fördelar sig på hall, smart planerat vardagsrum och kök, där det enkelt kan inredas med soffgrupp, TV möbel och matbord. Naturligt ljusinsläpp genom fönster utan insyn! Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt ovan, diskho och kyl/frys samt bänkdiskmaskin och fristående vinkyl. Rymligt sovrum med platsbyggda garderober. Badrum med WC, handfat, dusch med badkar och tvättmaskin. Genomgående vitmålade väggar och ekparkett.

Här finns en egen uteplats i markplan i anslutning till entrén, som är en trappa upp under tak. Rymligt förråd intill entré. Lägenheten är belägen med bästa tänkbara läge i föreningen med mycket grönska omkring och helt utan förbipasserade biltrafik.

För dig som har barn ligger föreningens fina lekplats direkt utanför och du tar dig lätt dit från din egen uteplats. Här är vardagen enkel och föreningen är välskött och otroligt omtyckt med fina gemensamma ytor. Fräscha gemensamma tvättstugor och en festlokal med bastu inom föreningen som kan hyras av de boende. Området är uppvuxet och trivsamt och omtyckt för alla åldrar med ett fint läge nära naturen och endast en kort promenad till centrala Norrtälje. Här finns boulebana, liten fotbollsplan och motionsspår ett stenkast bort. Ni bor också nära handelscentrum Knutbytorg där det finns ett flertal butiker och mataffärer. Läs gärna med på föreningens hemsida: https://hoken3.se/

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 460 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 790 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2


Aktuella visningar


Tisdag 10 december 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Amanda för mer information kring Knutbyvägen 35D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Plats för upphängning av ytterkläder och förvaringsmöjligheter i garderob. Vitmålade väggar och ekparkett.


02
Kök & Vardagsrum

Kök utrustat med spis/ugn, fläkt ovan, dubbel diskho i rostfritt och kyl/frys. Vita släta skåpluckor, kaklat vitt stänkskydd och laminatbänkskiva. Väl planerad yta där det enkelt kan inredas med soffgrupp och TV möbel samt köksbord. Vitmålade väggar och ekparkett.


03
Sovrum

Plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och ekparkett.


04
Badrum

Badrum med WC, dusch med badkar, handfat, spegelskåp ovan med belysning samt tvättmaskin. Våtrumstapet i vitt och beige platsmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

59

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-31

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Finns tillgängligt i alla lägenheter. Fiber beställs genom valfri operatör. Föreningen har avtal med Sappa för fiber-TV. Digitalbox Dilog DVPCIP-802 tillhör varje lägenhet som behövs för att få in kanalerna. Önskas fler kanaler är det valfritt att använda sig av Sappa eller annan leverantör.


04
Uteplats

Rymlig uteplats i anslutning till entré.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats med laddstation: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 230 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 790 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

101 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

230 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

331 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Föreningen har fastigheterna försäkrade i Trygg-Hansa, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,59910

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade.


Föreningen

01
Benämning

Brf Höken 3. I föreningen finns 149 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen innefattar Knutbyvägen 15-53, sex trevåningshus med hiss och ett stort antal låghus med egna ingångar, totalt 149 st lägenheter.

Gjorda renoveringar

2024 Takrenovering av hus 15-23 och 43-53 då punkthus och låghus 29-35 tidigare renoverats under tidigare år.
2024 Stamspolning av samtliga lägenheter och stammen i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, grovtvättstuga, flertalet cykelförråd. Kvartersgård som finns tillgänglig för uthyrning till föreningens medlemmar, likväl som bastun.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

161 453 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
101 kr/mån
Årlig elförbrukning
1500 kWh/år
Hushållsström
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
331 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Föreningen har fastigheterna försäkrade i Trygg-Hansa, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,59910
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Peking

278 m


Poke Burger Älta Brygga

736 m


Strandgrillen

800 m


Älta Gård Pizzeria

960 m


Ältakrysset

972 m


Svanhöjdens förskola

97 m


Dibber Nacka anpassad grundskola

297 m


Dibber Älta förskola

314 m


I Ur & Skur Upptäckarna

365 m


Stavsborgsskolan

536 m


Lidl

1,74 km


Sigma-Aldrich Sweden AB

2,01 km


Hemköp Skarpnäck

3,2 km


Hemköp Sköndal C

3,48 km


Hemköp Granängsringen

3,55 km


Trångsund station

3,87 km


Skogås

4,13 km


Skogås station

4,13 km


Farsta strand

4,59 km


Saltsjö-Duvnäs station

5,36 km


Östra Stensö

43 m


Älta centrum

240 m


Ekstubben

251 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,04 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    1,08 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Trångsund station
    3,87 km
    1 tim 5 min
    -
    -
  • Hållplats
    Östra Stensö
    43 m
    1 tim 7 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.