Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Håtö, Norrtälje
Lermarvägen 3

Boarea
76 kvm
Driftkostnad
24 857 kr/år
Tomtarea
2 072 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

En plats att njuta på!

Evert Taubes visa, Calle Schevens vals har satt Håtö på kartan. Många generationer har genom tiderna haft denna magiska plats som sitt mycket uppskattade sommarparadis.
Nu kanske det är din tur?

Välkommen till Lermarvägen och denna vackra tomt på höjden med utsikt över Lermaren. Här får du en tomt med lite av allt, gröna ytor, berg, en grönskande mur i form av bland annat syrenhäck. Huset har stora härliga ytor och här ryms hela familjen och alla dina gäster. Från vardagsrummet når du via dubbeldörrar den fina uteplatsen som blickar ut över vattnet. Fastigheten är påkopplad på kommunalt vatten och avlopp och är vinterbonat. Hit kan du åka under årets alla årstider för att koppla av och njuta av tillvaron och lugnet. Huset har dessutom braskamin och en alldeles egen bastu. Tomterna på Håtö är stora vilket gör att du bor privat med utrymme runt dig, området har även stora allmänningar vilket gör området unikt och här upplever du en natur som är få förunnat. Tänk att få vara en del av det och bo just här!

Håtö är ett populärt område och har stora och många gemensamma ytor, promenadstråk, gemensamma badstränder, båtbryggor, dansbana och mycket mer. Läs mer på Håtö tomtägarförenings hemsida http://www.xn--ht-yia3e.se/.
SL-buss 631 går ute vid stora vägen. Närmsta mataffär har du vid Vretahandel, Spillersboda lanthandel samt Ica-Gräddö. Vill du ta en långpromenad eller en gedigen cykeltur kan du via Spillersboda ta dig via gemytliga grusvägar hela vägen till Marholmen där det finns en hotellanläggning med restauranger och fik.
Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I din närhet finns Håtö gård med westernkänsla. Åker du längre ut mot Rådmansö finns Samstorps gård med eventkvällar och viltsafari. Du kan också ta dig till Kapellskär och ta en av de stora färjorna över till Åland, trevligt och uppskattat av alla åldrar. Vill du uppleva ännu mer vacker natur ska du ta dig till Riddersholm naturreservat och ta med dig en fulladdad picknickkorg.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Rådmansö!

Varmt välkommen på visning av fantastiska Lermarvägen 3!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Anmäl dig via Mäklarhusets hemsida, välkommen!

En plats att njuta på!

Evert Taubes visa, Calle Schevens vals har satt Håtö på kartan. Många generationer har genom tiderna haft denna magiska plats som sitt mycket uppskattade sommarparadis.
Nu kanske det är din tur?

Välkommen till Lermarvägen och denna vackra tomt på höjden med utsikt över Lermaren. Här får du en tomt med lite av allt, gröna ytor, berg, en grönskande mur i form av bland annat syrenhäck. Huset har stora härliga ytor och här ryms hela familjen och alla dina gäster. Från vardagsrummet når du via dubbeldörrar den fina uteplatsen som blickar ut över vattnet. Fastigheten är påkopplad på kommunalt vatten och avlopp och är vinterbonat. Hit kan du åka under årets alla årstider för att koppla av och njuta av tillvaron och lugnet. Huset har dessutom braskamin och en alldeles egen bastu. Tomterna på Håtö är stora vilket gör att du bor privat med utrymme runt dig, området har även stora allmänningar vilket gör området unikt och här upplever du en natur som är få förunnat. Tänk att få vara en del av det och bo just här!

Håtö är ett populärt område och har stora och många gemensamma ytor, promenadstråk, gemensamma badstränder, båtbryggor, dansbana och mycket mer. Läs mer på Håtö tomtägarförenings hemsida http://www.xn--ht-yia3e.se/.
SL-buss 631 går ute vid stora vägen. Närmsta mataffär har du vid Vretahandel, Spillersboda lanthandel samt Ica-Gräddö. Vill du ta en långpromenad eller en gedigen cykeltur kan du via Spillersboda ta dig via gemytliga grusvägar hela vägen till Marholmen där det finns en hotellanläggning med restauranger och fik.
Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I din närhet finns Håtö gård med westernkänsla. Åker du längre ut mot Rådmansö finns Samstorps gård med eventkvällar och viltsafari. Du kan också ta dig till Kapellskär och ta en av de stora färjorna över till Åland, trevligt och uppskattat av alla åldrar. Vill du uppleva ännu mer vacker natur ska du ta dig till Riddersholm naturreservat och ta med dig en fulladdad picknickkorg.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Rådmansö!

Varmt välkommen på visning av fantastiska Lermarvägen 3!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Håtö
En rogivande plats med magisk utsikt.
Story telling image
Altan
En uteplats på höjden, här kan du njuta av sommaren oavsett väder.
Story telling image
Omhändertaget hus
En tomt som har lite av allt.
Rumsbeskrivning
Allrum
Husets samlingspunkt. Stort härligt rum med dubbeldörrar ut mot den vidbyggda altanen. Allrummet ligger i praktisk anslutning mot köket. Rummet är lätt att möblera och här finns plats för både soffgrupp samt matbord.
Kök
Praktiskt kök, här kan du utan protester stå och ta hand om disk samtidigt som du blickar ut över vattnet. Goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket har plats för matbord.
Sovrum
Huset har två sovrum, båda är av mycket bra storlek.
Duschrum med wc och bastu
Praktiskt placerat lite för sig självt ligger duschrummet som inhyser både wc, handfat samt bastu.
Det mindre allrummet
Som ett mysigt mellanrum ligger det mindre allrummet, där du har braskaminen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 072 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HÅTÖ 2:218
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1964
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, el samt braskamin.
Renovering omarbetning etc
1999 – Renovering av el, ny elcentral
1999 – Köket renoverades
1999 – Nytt tak
2000 – Duschrum/bastu byggdes
2000 - Varmvattenberedare installerades
1999 – 2000 - Målning invändigt, golvet slipades
2001 – Nytt hallgolv
2002 – Altan byggdes
2002 – Huset laserades
2002 – Reparation takläckage vid skorsten, innertak och isolering
byttes ut
2017 – Kommunalt vatten och avlopp drogs in
2018 – Nytt kök inkl. el och vattendragningar
2019 – Luft/luftvärmepump installerades
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till huset, delvis inglasad och under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Två stycken förvarings bodar. Den ena boden går att göra om till gästhus om så önskas.
Beskrivning, parkering
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Håtö Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2072 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Ändring Av Byggnadsplan Över Fastigheten Håtö 2:6 Och Byggnadsplan Över Håtö 3:1 Och Ändring Av Fastställd Byggnadsplan Över Håtö 2:6, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20170925, Registreringsdatum: 20171116), Håtö 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570920)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 772 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
891 000 kr
Markvärde
881 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
El samt uppvärmning
11 838 kr/år
Vatten och avlopp
6 797 kr/år
Sophämtning
1 554 kr/år
Sotning vart annat år
700 kr/år
Försäkring
3 968 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 857 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 731 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 772 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
891 000 kr
Markvärde :
881 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
El samt uppvärmning
11 838 kr/år
Vatten och avlopp :
6 797 kr/år
Sophämtning :
1 554 kr/år
Sotning vart annat år
700 kr/år
Försäkring :
3 968 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 857 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 731 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Håtö

Mycket trivsamt och populärt fritidshusområde som med tiden blivit många människors permanenta boplats sen det kommunala vattnet och avloppet kom. Här bor du endast 10 minuters bilväg till Norrtälje centrum och med Skärgården som närmsta granne.

Fördelar med området

Badstrand Båtliv Lugnt Fiske Uteliv Sport och friluftsliv Barnvänligt

Mycket att upptäcka

På Håtö finns många fina stränder och badöar att upptäcka med den egna båten. Både lanthandel och båtmack finns på cykelavstånd 2,5 kilometer bort i Spillersboda. Här finns också fina promenadstråk längs med vattnet, svamp- och blåbärsskog direkt utanför tomten. Håtö seglarsällskap - HSS är den årliga och mycket populära seglarskolan, där barn mellan 8 – 15 år inte bara får lära sig att segla, utan hittar också bästa vänner i närområdet.

Midsommar på Håtö

Varje år anordnas traditionsenligt ett mycket omtyckt och välorganiserat midsommarfirande - med pompa å ståt, dans runt stången, lekar och live-band på dansbanan.

Roslagens skärgård

Skärgården med alla härliga sommarkrogar som Lidö sjökorg, Furusunds värdhus och Gräddö ligger bara att väntar för den som önskar det, med egen båt eller med passbåtar som går från Räfsnäs och Kapellskär.

Kommuniktaioner

SL-buss stannar vid E18.

Använd kartan
X
Platser
    • X - Stroke Motor AB
      3,82 km
    • Wennström & Marketeg
      4,85 km
    • Furusund Havspaviljong
      5,33 km
    • Furusund värdshus
      5,57 km
    • Parking
      6,41 km
    • Rådmansö förskola
      5,01 km
    • Rådmansö skola
      5,93 km
    • Köpmanholms skola
      6,2 km
    • Frötuna förskola
      7,88 km
    • Tempo
      6,41 km
    • Lidl
      12,83 km
    • Stora Coop
      12,92 km
    • ICA Nära
      15,57 km
    • Nänninge vägskäl
      1,84 km
    • Håtö vägskäl
      2,08 km
    • Spillersboda såg
      2,21 km
    • Spillersboda brygga
      2,25 km
    • Ekskogen station
      38,22 km
    • Frösunda station
      41,68 km
    • Åkersberga station
      42,03 km
    • Tunagård station
      42,35 km
    • Österskär station
      42,76 km
Avstånd
  • Hållplats - Nänninge vägskäl
    1,84 km
    6 min
    13 min
    48 min
  • Hav
    367 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    110 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.