Till salu

Maria Winkvists Väg 6 A

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Solbacka Strand— Norrtälje

Maria Winkvists Väg 6 A


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Norrtälje - Solbacka Strand

Trivsam och rymlig 4:a med fantastisk inglasad balkong

Välkommen till denna välplanerade fyrarumslägenhet på Maria Winkvists väg 6A i Solbacka Strand med en fantastisk inglasad balkong i härligt söderläge.

Här bor du med närhet till både stadens puls, vacker natur och utmärkta kommunikationer – det perfekta hemmet för dig som söker livskvalitet på en trygg och trevlig plats.
Ett bekvämt boende perfekt för både barnfamiljen och dig som söker en större bostad efter att ha sålt villan.
Lägenheten erbjuder ljusa och luftiga ytor, tre sovrum, generöst vardagsrum och ett stilrent kök med gott om förvaring.
Dessutom två påkostade och helkaklade duschrum, där ena inrymmer både tvättmaskin och torktumlare.
Men kanske bäst av allt-den generösa inglasade balkongen i söderläge!
Den blir snabbt en favoritplats – perfekt för både morgonkaffet och kvällens middag, en känsla av ett extra rum.
Hit flyttar man förmodligen mer eller mindre ut eller in från maj till september!

I närheten av Maria Winkvist väg 6A går stadsbussen med jämna mellanrum till Norrtälje busstation.
Där finns pendlarbussar som tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Närhet till skolor, förskolor, mataffärer och centrala Norrtälje.
Vackra promenadstråk i alla väderstreck-längs vackra Norrtäljeviken eller i skog och mark. Låt hunden eller humöret styra promenaden för dagen!

Missa inte chansen att förvärva denna pärla – kontakta mig redan idag för visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
7 041 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
För visningstid och övrig information kontakta Maria Bruce 070-760 80. 01 Välkommen med din visningsanmälan!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Maria Winkvists Väg 6 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

I bostadens samtliga rum ligger vacker ekparkett förutom i duschrummen där klinkergolven är försedda med golvvärme.
I övrigt är lägenhetens materialval både smakfulla och påkostade. Från ytskikten i de sociala ytorna, i sovrummen och duschrummen till köksutrustning och förvaringsutrymmen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-01

Besiktningsman

Peter Sundmark Energikompetens i Sverige AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser, varav 13 i carport. Alla platser har eluttag för motorvärmare. Det finns även 2 platser för laddning av elbilar.
Kö tillämpas. Kontakta styrelsen ang. tillgänglighet.


05
Övrigt

Solbacka Strand är ett lugnt och trevligt område som består av småhus och flerbostadshus.
Området är beläget i utkanten av Norrtälje stad med cirka 6 minuters bilväg till stadskärnan.
Här bor du nära skog och natur, magiska promenadvägar längst Norrtäljeviken som även leder dig in till centrum. Där du finner allt du behöver för både vardag och nöjen. Solbacka Strand är beläget intill det vackra naturreservatet Lindholmen, där man med fördel tar en promenad eller tar med kaffe och kikar ut över Norrtäljeviken.

I närheten av Maria Winkvist väg 6A går stadsbussen med jämna mellanrum, som tar dig till Norrtälje busstation. Där finns pendlarbussar som tar dig vidare till Stockholm och Uppsala.

Lägenhetsförråd i källarplanet.
Hiss finns.


Ekonomi

01
Avgift

7 041 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

88 kr/mån

Årlig elförbrukning

2891 kWh/år

Hushållsström

580 kr/mån

Bostadsrättstillägg

97 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

765 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

500 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

300 kr

Andel i förening

0,0472

Andel av årsavg.

4,7199

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade


Föreningen

01
Benämning

BRF Fyrtornet. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

26 lägenheter i ett hus fördelade på 6 våningar samt 4 st lokaler.
Läs gärna mer om föreningen på https//brffyrtornet.bostadsratterna.se

Kommande renoveringar

Inga planerade

Övriga utrymmen i föreningen

Ett förråd tillhör varje lägenhet, dessa finns placerade ute eller i källarplan.
Cykelförråd, soprum, rullstolsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

758 970 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 041 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
88 kr/mån
Årlig elförbrukning
2891 kWh/år
Hushållsström
580 kr/mån
Bostadsrättstillägg
97 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
765 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
300 kr
Andel i förening
0,0472
Andel av årsavg.
4,7199
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka Strand  i norrtälje

Solbacka Strand

På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Lugnt Motionsspår Uteliv Bussar Cykelbanor Växande område

02
Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.


03
Skola

Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.


04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.


05
Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

710 m


Café Maison

1,51 km


Restaurang Havspiren AB

1,57 km


På Bryggan

1,6 km


Bistrot di famiglia ristorante

1,69 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

185 m


Montessoriförskolan Grind

450 m


Solbacka förskola

504 m


Körsbäret förskola

533 m


Norrtälje anpassad grundskola

689 m


Lidl

2,04 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,05 km


Tempo Vreta Handel

5,18 km


Tempo

13,37 km


Arholma Handel

22,91 km


Markuskyrkan

304 m


Solbacka

322 m


Asteroidvägen

378 m


Ekskogen station

31,88 km


Frösunda station

35,46 km


Faringe station Lennakatten

38,4 km


Moga station Lennakatten

40,06 km


Almunge station Lennakatten

40,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Markuskyrkan
    304 m
    -
    -
  • Hav
    414 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    2,02 km
    7 min
    19 min
    1 tim 21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.