Nänninge byväg 22

Ingång via farstukvist till öppen och rymlig hall. De vackra dubbeldörrarna öppnar upp till en inbjudande och luftig känsla. Här utrymme för hallmöbler och ytterkläder. Vacker platsbyggd garderob, mönstrad tapet och vackert trägolv. De breda plankgolvet och innertaket avslöjar husets ålder och ger karaktär.

Lantligt platsbyggt kök som är designat för att kombinera tidlös stil med modern komfort, och erbjuder en rad funktioner som gör matlagning och socialt umgänge till en ren njutning. Den charmiga och fungerade vedspisen, bakugnen och vedlåren är en klassiska detaljer som tillför både värme och en nostalgisk atmosfär. För extra förvaring har du ett rymligt skafferi, och det fullt maskinellt utrustade köket gör matlagningen både effektiv och njutbar. Här finns gasspis, köksfläkt, integrerad diskmaskin, bänkskiva i laminat, diskho samt kombinerad kyl/frys. En mysiga matplats som rymmer 5-6 personer med fin utsikt över grönska. Målade väggar, vackert trägolv.

Här möts du av en öppen och social yta som inbjuder till både avkopplande stunder och med plats till livliga sammankomster. Den öppna spisen är en ståtlig detalj som erbjuder både värme och atmosfär, och skapar en inbjudande plats att samlas kring under kalla kvällar.

Trägolvet ger en naturlig värme och elegans, medan den vackra träpanelen i taket bidrar till en känsla av kontinuitet och tradition. Rummet flödar av ljus tack vare de stora fönstren och öppningarna mellan rummen som erbjuder en fantastisk grönskande utsikt – en fridfull bakgrund som förstärker rummets lugna och harmoniska atmosfär.

Ett ljust och inbjudande stort sovrummed plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. En vit vacker kakelugn pryder rummet, fint solljus med fönster i två väderstreck, målade väggar och trägolv. Intill rummet ligger badrummet med egen ingång.

Vackert kalkat badrum med tidlöst sekelskiftes klinkergolv och golvvärme, tvättställ, elegant fristående badkar och wc. Från badkaret har du en fantastiskt utsikt över trädgården. Takduschen ger en härlig duschupplevelse, med en regndusch som skapar en spa-liknande känsla. Det stora fönstret ger badrummet ett fint naturligt ljust. Badrummet nås från hallen och master bedroom.

Ett mindre sovrum idag som rymmer en större säng, byrå och garderob. Taket är klätt med vit träpanel samt trägolv. Rummet har golvvärme. Utgång till förstuga och terrass.

Ett mindre rum med vackra spröjsade fönster och vitmålade träpanel samt trägolv.. Fin grönskande utsikt över trädgård och utgång till terrass.

Större sovrum med fönster i två väderstreck. Vackert plankgolv och målade väggar. Plats för större säng, skrivbord och garderober.

En trappa upp nås det generösa och luftiga allrummet. Här finns utrymme för spel och lek. Utrymme för soffmöbler, tv och soffbord. Fint ljusinsläpp från takfönster. Vitaliserad träpanel i tak, målade väggar samt trägolv. Två kattvindar finns även här.

Plats för större säng, sängbord, skrivbord och förvaring. målade väggar samt träpanel. Läckert snedtak som ger rummet karaktär.

Plats för större säng, sängbord, skrivbord och förvaring. målade väggar samt träpanel. Läckert snedtak som ger rummet karaktär.

Luftigt och generöst tvättrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och grovkök. Vitmålade väggar samt plastmatta.

Helkaklat badrum utrustat med takdusch, wc, tvättställ, paxfläkt samt golvvärme.

Renoveringar Byle gård
2009-2012
•
El på bottenvåningen hel nytt med två elskåp
•
Bergvärme och varmvattenberedning i magasinet med vattenelement på bottenvåning i huset
•
Nytt badrum med golvvärme
•
Nytt golv i Lille rummet bakom badrum med golvvärme
•
Nytt kök
•
Reparation golv kakelugnsrum
•
Målning väggar på bottenvåning (Linoljefärg)
•
Öppen spis i vardagsrum
•
Kakelugn i sovrummet
2016
•
Målning hus på utsidan (Linoljefärg)
•
Fiberanslutning
•
Elstängsel runt tomten
2018-2022
•
Golv övervåning med jämning av bjälkar
•
Isolering i taket
•
Ny trapp till övervåningen
•
Badrum och tvättrum med golvvärme och innerfönster
•
Två sovrum med nya innerfönster
•
El övervåning
•
Värmeelement övervåning
•
Takfönster allrum på övervåningen
•
Nya ytterdörrar
•
Larm
•
Bastu och badtunna på ny anläggning
2023-2024
•
Nytt tegeltak
•
Solpaneler och ladd stolpe
•
Nytt tak på vedbod
•
Extra fiberanslutning på baksidan av huset
•
Vatten och el (inklusive värmekabel) till Spagrupp
2025-
•
Nytt avloppsystem (Rör, trekammabrun och infiltreringsbädd
•
Breddning av vägen och vändplanen enligt kommunens krav

Byle gård – huset som sprängdes, men aldrig försvann
Huvudbyggnaden på Byle gård byggdas 1860 av Alfred Nobels faster Amalia (Nobel) Wretling (1805-1877) med familj. Alfreds kusin, Carl Theofrom Wretling, var liksom Alfred fascinerad av dynamitens utveckling. Han byggde sin krutverkstad nära huset på Byle och gjorde under några år flera experiment. Liksom i Stockholm, i Vinterviken, inträffade också på Byle flera olyckor som vi kan läsa om i tingsrättsförhandlingar. Medarbetare, som ofta bara var barn, förlorade ögon, armar och ibland också livet. När Carl Theofroms brors fästmö vid ett tillfälle tände eld i köksspisen, medan tändhattar låg på tork i ugnen, exploderade en tredjedel av huset som blev helt förstört. Några år senare, 1867, dog Carl Theofrom själv i en olycka. Familjen lämnade Byle 1870 och gården föll i glömska, men byggdes upp på nytt mellan åren 1900 och 1910.
Men Byle gård är äldre än så. Byhle, med byggnader, fanns med redan på en karta 1600-talet och låg då på samma plats som idag.
Kartan från 1738 om laga skifte visar olika fastigheter som inte finns länge. Det inte är lätt att lokalisera de gamla byggnaderna på en nyare karta men platsen överensstämmer ganska bra med hur landskapet ser ut idag. Antagligen revs de gamla byggnaderna och så byggdes Byle gård på nytt kring 1860 av familjen Wretling.
Vad finns kvar idag? När vi köpte gården 2009 hade inte mycket förändrats i huset. 1967 köpte familjen Trumpstedt Byle gård av familjen Edsberg. Familjen Edsberg hade köpt fastigheten Byle som en investering på 50-talet. Granskog planterades på ängen men avverkades för några år sedan. Familjen Edsberg äger fortfarande skog kring Byle gård. Familjen Trumpstedt använde huset sedan 1967 som fritidshus. De installerade elvärme och badrum/bastu i ett av de mindre rummen. Och fast det fanns en trappa upp till vindsvåningen, som vi nu har inrett, var vinden helt oinredd. Yttertaket var ombyggt och lagt med betongtegel.
När vi övertog huset 2009 tog vi bort laminatgolven på bottenvåningen. Till vår stora glädje var trägolvet som låg under i ganska gott skick. Se’n dess har vi underhållit golven genom att skura med linoljesåpa. Två rum hade brädgolv och taktiljor kvar från 1860. Andra golv och tak är från 1910. Vi installerade i ett rum och de två badrummen nya golv med golvvärme. Hantverkare hittade vad man kallar husoffer under ett av de gamla golven från 1860, t ex verktyg, ben från djur och barnskor, antagligen från Alfred Nobels kusiner. Huset var timrat, men den del som sprängdes byggdes upp på nytt med plank och sågspån som isolering.
Huset som det ser ut idag, visar spår från alla ägare genom åren. Det finns dörrar från både 1860 och 1910. Några dörrar är även äldre. Men ytterdörrar och dörrar på nyinredda övervåningen är nya. Nedervåningen har en takhöjd på 2,2 m och ett par dörrar som inte är högre än 180 cm. Också den nya badrumsdörren och tvättrumsdörren på övervåningen är ganska låga, vilket passar husets gamla charm.
Vi har bevarat gamla detaljer som fönster med gammalt glas och innanfönster. Vi har sparat ett par gamla detaljer t ex en bit tapet från 1800-talet. Men vi har också tillsatt en tapet som inspirerats av 1800-talets slut. Färg som vi har använt är linoljefärg (också på fasad och fönster) och äggoljetempera (på golvet i övervåningen). Kakel, klinkers och kakelsättning är gjorda i 1800-tals-anda.
Huset har moderniserats med bergvärme (golvvärme i båda badrummen plus nytt tvättrum och ett litet sovrum, samt helt ny elinstallation, nytt taktegel med solpaneler och elbilsladdstolpe och naturligtvis fiber. Taket är isolerat och avloppssystemet renoverades 2025. För några år se’n byggde vi ett spa i skogen med vedeldad bastu och badtunna (som är både eluppvärmd och vedeldad). Otroligt fint att sitta där i vintermörkret eller i sommarnatt. Vi har dragit både el och vatten till spaet.
Vi älskar naturen på och omkring gården. Vi har haft kattugglor i en holk där de fött sina ungar under flera år. Vi har stenknäck och många, många fler fågelarter. Att sitta i badtunnan och se älgar som kommer förbi på 10 meter distans, att se rådjur 2 meter från fönstret, att se mård och ekorrar i träden omkring är mäktigt. Vi kommer att sakna naturen på Byle.
Varför lämnar vi den här pärlan? Huset kräver kontinuerligt underhåll och kärlek. Vi vill gärna att någon tar över vårdnaden innan vi inte klarar det längre. Vi hoppas hitta en köpare som älskar och respekterar husets historia. Vi kommer att lämna Byle med vemod, men också med glädje över att ha bidragit till vårt svenska arv.