Behållare Behållare

Centrum, Norrtälje
Narvagatan 39A

Boarea
111 kvm
Avgift
6 945 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Attraktiv 4:a mitt i stadskärnan på ett helt våningsplan med balkong i rakt söderläge!

Varmt välkommen till Narvagatan och den populära föreningen Balders Trädgård.
Här möts du av ett ljusflöde och en ljuvlig utsikt över stadskärnan i alla fyra väderstreck! Utsikt bjuder på ett stadslandskap med mycket rörelse och aktivitet. Lyxig lägenhet där du har hela våningsplanet alldeles för dig själv med stor balkong i söderläge. Här njuter du av solens strålar från förmiddag till eftermiddag. Här har du inga trappor. Planlösningen är optimal där det stora sociala ytorna dominerar. En mycket välisolerad och tyst lägenhet utan störningar från övriga grannar eller trafik trots sitt centrala läge. Lägenheten har härliga detaljer med stora fönsterpartier vid matplatsen och vardagsrummet, kök från Ballingslöv och här finns allt för att få det där "lilla extra".
Lägenheten har dessutom tre sovrum, två helkaklade duschrum med wc, tvättmaskin och torktumlare, en öppen välkomnande hall samt gott om förvaringsmöjligheter. Huset byggdes 2012 och har en hög genomgående standard med lyxiga materialval. I lägenheten ingår källarförråd och cykelrum. Föreningen har även parkeringsplatser i garage och vanliga p-platser. Mellan husen finns en innergård med gemensam uteplats som är utan dess like, här har du en grönskande oas samtidigt som du har den pulserande stadskärnan precis utanför. En svårslagen kombination!

Sammanfattningsvis är detta ett boende utöver det vanliga där bekvämlighet, närhet och lyx går som en röd tråd genom allt.

Norrtälje stad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv. Genom staden slingar sig den vackra ån som mynnar ut i Norrtäljeviken. Varför inte ta en promenad genom Nya hamnen, Societetsparken och ut till Kärleksudden där du på vägen hittar både restauranger och en vacker badstrand.

Fantastiska pendlarmöjligheter, endast EN minuts promenad till busstationen där du enkelt tar dig vidare till bland annat Stockholm, dit bussarna går ofta med generösa avgångstider. Matbutik finns också i direkt närhet 5 minuters promenad i lugn takt från lägenheten.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
01
OKT
Lördag
11:00-11:30

Anmälan krävs

Attraktiv 4:a mitt i stadskärnan på ett helt våningsplan med balkong i rakt söderläge!

Varmt välkommen till Narvagatan och den populära föreningen Balders Trädgård.
Här möts du av ett ljusflöde och en ljuvlig utsikt över stadskärnan i alla fyra väderstreck! Utsikt bjuder på ett stadslandskap med mycket rörelse och aktivitet. Lyxig lägenhet där du har hela våningsplanet alldeles för dig själv med stor balkong i söderläge. Här njuter du av solens strålar från förmiddag till eftermiddag. Här har du inga trappor. Planlösningen är optimal där det stora sociala ytorna dominerar. En mycket välisolerad och tyst lägenhet utan störningar från övriga grannar eller trafik trots sitt centrala läge. Lägenheten har härliga detaljer med stora fönsterpartier vid matplatsen och vardagsrummet, kök från Ballingslöv och här finns allt för att få det där "lilla extra".
Lägenheten har dessutom tre sovrum, två helkaklade duschrum med wc, tvättmaskin och torktumlare, en öppen välkomnande hall samt gott om förvaringsmöjligheter. Huset byggdes 2012 och har en hög genomgående standard med lyxiga materialval. I lägenheten ingår källarförråd och cykelrum. Föreningen har även parkeringsplatser i garage och vanliga p-platser. Mellan husen finns en innergård med gemensam uteplats som är utan dess like, här har du en grönskande oas samtidigt som du har den pulserande stadskärnan precis utanför. En svårslagen kombination!

Sammanfattningsvis är detta ett boende utöver det vanliga där bekvämlighet, närhet och lyx går som en röd tråd genom allt.

Norrtälje stad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv. Genom staden slingar sig den vackra ån som mynnar ut i Norrtäljeviken. Varför inte ta en promenad genom Nya hamnen, Societetsparken och ut till Kärleksudden där du på vägen hittar både restauranger och en vacker badstrand.

Fantastiska pendlarmöjligheter, endast EN minuts promenad till busstationen där du enkelt tar dig vidare till bland annat Stockholm, dit bussarna går ofta med generösa avgångstider. Matbutik finns också i direkt närhet 5 minuters promenad i lugn takt från lägenheten.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Mitt i centrum
Centralt läge i stadskärnan, nära till busstation, ICA och vackra Norrtäljeån. Här bor du med ljuvlig utsikt med grönska, liv och rörelse
Story telling image
Söderläge
Balkong i rakt söderläge, njut av solen från förmiddag till eftermiddag
Story telling image
Fint ljusflöde
Trivsam bostad med fint ljusflöde i hela lägenheten
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter genom hatthylla och garderob. klinker golv med eksockel. Tapet på väggarna.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum om ca 20 kvm. Vackra glasdörrar som släpper igenom ljuset. Fin social yta med plats för soffmöbler, soffbord, fåtöljer, bokhyllor och tv. Ljuvlig utsikt med grönska, liv och rörelse. Utgång till stor balkong i söderläge om 9 kvm. 3-stavs ekparkett med eksockel på golvet. Ljust tapetserade väggar.
Kök
Trivsamt kök från Ballingslöv om 23 kvm med vackert stort fönsterparti och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde i hela rummet. Rymlig matplats för 6-8 personer med fin utsikt. Härligt kök med köksö och generösa bänkytor. Vita köksluckor, mosaik och bänkskiva i mörkgrå laminat. Köket är utrustat med: kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt, stor rostfritt diskho och integrerad diskmaskin. Fönsterbänk i vacker kalksten. Fin kontakt mellan kök och vardagsrum, här kan du enkelt skärma av rummet med två skjutdörrar som gränsar till vardagsrummet. 3-stavs ekparkett och tapetserad fondvägg.
Sovrum
Mindre sovrum med plats för enkelsäng, sängbord och garderob. Perfekt som hemma kontor. Tapetserad fondvägg samt ekparkett.
Inre hall
Passage om ca 10 kvm där det finns walking-closset, spegel garderob och städskåp. Tapetserade väggar samt ekparkett.
Sovrum
Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Fönster i två väderstreck med fin utsikt över innergården. Här finns en klädkammare intill. Ljust tapetserade väggar samt ekparkett.
Duschrum/Tvättrum
Stort helkaklat duschrum om ca 6 kvm med golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch med duschvägg och draperistång. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch med arbetsbänk ovan samt väggskåp. Badrumspegelskåp med belysning, spotlights i tak, elektrisk handdukstork.
Sovrum
Med ingång från den inre hallen ligger detta sovrum med en garderob och fönster åt två håll. Plats för enkelsäng, sängbord. Ekparkett samt tapetsard fondvägg.
Duschrum
Helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns ett fönster högt sittande för ljusinsläpp. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork. Dusch med duschvägg och draperistång.
Renovering
2021 Ny tvättmaskin från 2021. Ny mosaik i duschrum och kök. Nya spotlights i duschrummet.
2018 Ny tapet i hallarna
2016 Nya innerdörrar, diskbänk och diskho
2015 Nytt insynsskydd
2014 Garderober i stora hallen, ny spis och ugn, skåp i badrummet, ny tapet i kök, fondväggar, glasvägg på köksö samt vägg vid spisen, hyllor i walking-closset
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-12-05
Beskrivning
Energideklarations-ID: 637288
Energiprestanda: 92 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2014-12-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet via fiber
TV- och Internetanslutning: Etanet, bredband. Föreningen är anslutna till öppen bredbands-TV. Se hemsida: https://www.serverado.se/
TV: Ansluten till kabelnät.
Avgift 479 kr/månad.
Balkong
Stor fin balkong i söderläge om 9 kvm med utgång från vardagsrum. Sol från förmiddag till eftermiddag. Ljuvlig utsikt med grönska, liv och rörelse.
Uteplats
På föreningens innergård finns bord och stolar i soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Finns två lediga parkeringsplatser i garaget idag.
Antal parkeringar i garaget: 9 st (varav en är handikapplats).
Antal parkeringar utomhus: 18 st (varav en är handikapplats).
Parkering i garage: 800 kr/månad
Parkering utomhus: 350 kr/månad
Till p-platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
6 945 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvatten, uppvärmning, TV-basutbud, trädgårdsskötsel, källarförråd, cykelrum, innergårdens uteplats
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0821010
Andel av årsavg.
8,22255
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen
Benämning
Brf Balders Trädgård. I föreningen finns 16 lägenheter.
Allmänt
Källarförråd ingår

Kvarteret är beläget i centrala Norrtälje nära busstationen i det lummiga villaområdet Mosebacke. Brf Balders trädgård inryms mellan Baldersgatan, Bangårdsgatan, Frejagatan och Narvagatan.
Husen är byggda 2012. Lägenheterna är uppdelade i fyra hus.
Trapphus utrustade med hiss.
Brf BaldersTrädgård. I föreningen finns 16 lägenheter.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelrum - ja
Förråd - ja
Säkerhetsdörrar -ja
Postfack - ja
Portkod - ja

Soprum finns på gården.
Lägenhetsförråd finns i källare.
Cykelförråd finns i källare och på gård.
Barnvags-/rullstolsförråd finns i källare.
Innergård med uteplats, bord och stolar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 945 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvatten, uppvärmning, TV-basutbud, trädgårdsskötsel, källarförråd, cykelrum, innergårdens uteplats
Hushållsström :
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0821010
Andel av årsavg. :
8,22255
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Roslagens Bygg & Villamontage AB
      273 m
    • På Grillen Steakhouse
      327 m
    • Ran Mae -Thai Roslagen
      343 m
    • ANTEP’s Restaurang & Pizzeria
      347 m
    • Patricia Richter
      347 m
    • Svanberga fritidshem
      273 m
    • Atmajala Cafe, SUP och Yoga
      285 m
    • Montessoriförskolan Bambino
      404 m
    • Norrtälje Förskolor AB
      448 m
    • Freinetskolan Hugin ek för
      467 m
    • Lidl
      674 m
    • Stora Coop
      1,9 km
    • Tempo
      6,03 km
    • ICA Nära
      13,89 km
    • Norrtälje busstation
      121 m
    • Norrtälje Bussterminal
      148 m
    • Ungdomsprojekt Glappet Musslan & Fältgruppen
      210 m
    • Norrtälje Kommun, Socialförvaltning
      220 m
    • Busstorget
      230 m
    • Ekskogen station
      29,65 km
    • Frösunda station
      33,23 km
    • Faringe station Lennakatten
      37,12 km
    • Lindholmen station
      38,42 km
    • Åkersberga station
      38,46 km
Avstånd
  • Vatten
    161 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    518 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    643 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Norrtälje busstation
    121 m
    2 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.