Behållare Behållare
Håtö, Norrtälje
Norrängshöjden 7
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
21 494 kr/år
Tomtarea
2 392 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Ett hus med häftiga detaljer och wowfaktor

Välkommen till Norrängshöjden 7 och detta välplanerade hus med stora ytor för socialt umgänge.
Här välkomnas du av en häftig planlösning, ett allrum som går vidare ut mot kök och matplats samt via stora öppningsbara fönster tar dig vidare ut på den vidbyggda altanen. Här har man lyckats få till en känsla av harmoni och det finns ytor att vara på i alla väder. I det stora allrummet med den generösa takhöjden finns braskamin. Tomten är stor och angränsar till allmänning. Det finns stora ytor för odling, lek och spel. Huset är placerat på höjden och härifrån kan du på de olika uteplatserna njuta av solen hela dagen och en bra stund in på kvällskvisten. Huset känns modernt och funktionellt på ett utomordentligt sätt.

Norrängshöjden tillhör Vikens samfällighet, en förening med god ordning och reda och som tar väl hand om området och dess omgivningar. Läs gärna mer information via föreningens egna hemsida: https://www.vikenssf.se/

• Modernt och extremt välplanerat hus
• Kommunalt vatten och avlopp
• Fiber
• Generös byggrätt
• Hus på höjden med allmänning som granne
• Promenadavstånd till Håtöviken
• Möjlighet till båtplats
• Stor tomt om hela 2392kvm
• 3 sovrum av bra storlek
• Braskamin
• SL-buss

Håtö är ett populärt område och har stora och många gemensamma ytor. Tomterna här är stora vilket gör att du bor privat med utrymme runt dig, området har även stora allmänningar vilket gör området unikt och här upplever du en natur som är få förunnat.
SL-buss 631 går ute vid stora vägen. Närmsta mataffär har du vid Vreta, Spillersboda lanthandel samt Ica-Gräddö. Vill du ta en långpromenad eller en gedigen cykeltur kan du via Spillersboda ta dig via gemytliga grusvägar hela vägen till Marholmen där det finns en hotellanläggning med restauranger och fik.
Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I din närhet finns Håtö gård med westernkänsla. Åker du längre ut mot Rådmansö finns Samstorps gård med eventkvällar och viltsafari. Vill du uppleva ännu mer vacker natur ska du ta dig till Riddersholm naturreservat och ta med dig en fulladdad picknickkorg.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Håtö.

Utgångspris
06
JUN
Tisdag
15:00-15:30

Anmälan krävs

Ett hus med häftiga detaljer och wowfaktor

Välkommen till Norrängshöjden 7 och detta välplanerade hus med stora ytor för socialt umgänge.
Här välkomnas du av en häftig planlösning, ett allrum som går vidare ut mot kök och matplats samt via stora öppningsbara fönster tar dig vidare ut på den vidbyggda altanen. Här har man lyckats få till en känsla av harmoni och det finns ytor att vara på i alla väder. I det stora allrummet med den generösa takhöjden finns braskamin. Tomten är stor och angränsar till allmänning. Det finns stora ytor för odling, lek och spel. Huset är placerat på höjden och härifrån kan du på de olika uteplatserna njuta av solen hela dagen och en bra stund in på kvällskvisten. Huset känns modernt och funktionellt på ett utomordentligt sätt.

Norrängshöjden tillhör Vikens samfällighet, en förening med god ordning och reda och som tar väl hand om området och dess omgivningar. Läs gärna mer information via föreningens egna hemsida: https://www.vikenssf.se/

• Modernt och extremt välplanerat hus
• Kommunalt vatten och avlopp
• Fiber
• Generös byggrätt
• Hus på höjden med allmänning som granne
• Promenadavstånd till Håtöviken
• Möjlighet till båtplats
• Stor tomt om hela 2392kvm
• 3 sovrum av bra storlek
• Braskamin
• SL-buss

Håtö är ett populärt område och har stora och många gemensamma ytor. Tomterna här är stora vilket gör att du bor privat med utrymme runt dig, området har även stora allmänningar vilket gör området unikt och här upplever du en natur som är få förunnat.
SL-buss 631 går ute vid stora vägen. Närmsta mataffär har du vid Vreta, Spillersboda lanthandel samt Ica-Gräddö. Vill du ta en långpromenad eller en gedigen cykeltur kan du via Spillersboda ta dig via gemytliga grusvägar hela vägen till Marholmen där det finns en hotellanläggning med restauranger och fik.
Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I din närhet finns Håtö gård med westernkänsla. Åker du längre ut mot Rådmansö finns Samstorps gård med eventkvällar och viltsafari. Vill du uppleva ännu mer vacker natur ska du ta dig till Riddersholm naturreservat och ta med dig en fulladdad picknickkorg.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Håtö.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vackert
Ett hus med mycket karaktär och stora härliga ytor för socialt umgänge.
Story telling image
Håtöviken
En kort promenad från huset finns vackra Håtöviken, där det finns möjlighet till båtplats.
Story telling image
Sovrum
Flertalet sovrum, samtliga av bra storlek.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus välkomnade hall som tar dig vidare ut till det stora allrummet.
Allrum
Stort härligt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Ljust rum med många fönster samt utgång till den vidbyggda altanen. Centralt placerad finns braskamin.
Kök
Praktiskt kök med gott om förvaring samt bra arbetsytor. I anslutning till köket finns plats för matbord. Det stora glaspartiet med skjutfönster tar dig ut till altanen som under årets varmare del blir som en förlängning av huset. Man har en härlig känsla av att inne blir ute och ute blir inne.
Sovrum
Huset har tre sovrum. Två av sovrummen är större och har plats för dubbelsäng. Samtliga sovrum är ljusa och målade i harmoniska kulörer.
Dusch/wc
Duschrummet är stort och har kaklade väggar och klinkergolv. Här finns stor duschhörna, wc, handfat med förvaring samt tvättmaskin. Rummet har fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Stor tomt om hela 2392kvm. Hus på höjden, plana ytor för lek och spel.
Biarea
0 kvm
Totalareal
2 392 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HÅTÖ 2:349
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
2006
Kommentar, byggnad
Braskaminen är ej sotad och har med det eldningsförbud. Den måste sotas för att få användas.
Standardpoäng
17
Grund
Plintar/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El samt braskamin.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig altan i anslutning till huset i olika nivåer. Altanen är delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje håtö ga:1, Norrtälje håtö ga:3, Norrtälje håtö ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2392 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Planbestämmelser
Håtö 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-13, Senast ändrad: 2023-02-24), Del av fastigheten håtö 2:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-06-01, Registreringsdatum: 2015-08-26, Senast ändrad: 2016-02-16)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
748 000 kr
Markvärde
747 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Vatten och avlopp
6 943 kr/år
Renhållning
1 850 kr/år
Elkostnad
9 406 kr/år
Samfällighet
3 295 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 494 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 781 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 778 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
748 000 kr
Markvärde :
747 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Vatten och avlopp :
6 943 kr/år
Renhållning :
1 850 kr/år
Elkostnad :
9 406 kr/år
Samfällighet :
3 295 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 494 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 781 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 778 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Håtö

Mycket trivsamt och populärt fritidshusområde som med tiden blivit många människors permanenta boplats sen det kommunala vattnet och avloppet kom. Här bor du endast 10 minuters bilväg till Norrtälje centrum och med Skärgården som närmsta granne.

Fördelar med området

Badstrand Båtliv Lugnt Fiske Uteliv Sport och friluftsliv Barnvänligt

Mycket att upptäcka

På Håtö finns många fina stränder och badöar att upptäcka med den egna båten. Både lanthandel och båtmack finns på cykelavstånd 2,5 kilometer bort i Spillersboda. Här finns också fina promenadstråk längs med vattnet, svamp- och blåbärsskog direkt utanför tomten. Håtö seglarsällskap - HSS är den årliga och mycket populära seglarskolan, där barn mellan 8 – 15 år inte bara får lära sig att segla, utan hittar också bästa vänner i närområdet.

Midsommar på Håtö

Varje år anordnas traditionsenligt ett mycket omtyckt och välorganiserat midsommarfirande - med pompa å ståt, dans runt stången, lekar och live-band på dansbanan.

Roslagens skärgård

Skärgården med alla härliga sommarkrogar som Lidö sjökorg, Furusunds värdhus och Gräddö ligger bara att väntar för den som önskar det, med egen båt eller med passbåtar som går från Räfsnäs och Kapellskär.

Kommuniktaioner

SL-buss stannar vid E18.

Använd kartan
X
Platser
    • X - Stroke Motor AB
      3,38 km
    • Wennström & Marketeg
      3,98 km
    • Parking
      5,27 km
    • Vreta Pizzeria& Grill
      5,27 km
    • Marholmen
      6,6 km
    • Rådmansö förskola
      4,15 km
    • Rådmansö skola
      5,67 km
    • Frötuna förskola
      6,79 km
    • Frötuna skola
      6,86 km
    • Tempo
      5,28 km
    • Lidl
      11,6 km
    • Stora Coop Norrteljeporten
      11,84 km
    • ICA Nära
      15,58 km
    • Håtö vägskäl
      713 m
    • Nänninge vägskäl
      1,06 km
    • Spillersboda vägskäl
      1,85 km
    • Nänninge-Brevik
      1,88 km
    • Ekskogen station
      37,74 km
    • Frösunda station
      41,24 km
    • Åkersberga station
      42,17 km
    • Tunagård station
      42,53 km
    • Österskär station
      42,97 km
Avstånd
  • Hållplats - Håtö vägskäl
    713 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    523 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    585 m
    5 min
    7 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.