GRUNDLÄGGNING
Betongplatta.

STOMME
Bärande golv/bjälklag och väggar i betong samt pelare av stål i fasad.

YTTERVÄGGAR
Utfackningspartier med ytskikt av i huvudsak puts, träpanel kan
förekomma vid balkonger samt sten/klinkermaterial kan förekomma
i sockelvåning.

LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR
Betong alternativt gipsskivor på stålstomme (akustik- och
brandavskiljande).

MELLANBJÄLKLAG
Betong.

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR
Träkarmar med aluminiumbeklädd utsida eller likvärdigt.

BALKONGER
Prefabricerade balkonger i betong.

TAK
Takpannor

MELLANVÄGGAR
Gipsskivor på regelstomme. Väggar i våtrum med skivor godkända
för ändamålet. Isolerade väggar runt bad-, dusch- och tvättutrymmen
samt huvudsovrum.

ENTRÉPARTIER
Partier utrustade med elektroniskt låssystem.

EL
Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive
lägenhet mäts separat.

HISS
Trapphus utrustas med hiss.

POST
Posten levereras till postboxar i entrén och morgontidningen levereras till
tidningshållare utanför lägenheten.

VÄRME Vattenburna radiatorer/element anslutna till fjärrvärme.

VENTILATION Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via friskluftsintag i fasad bakom radiatorer.

Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive lägenhet mäts separat.

LUGNETS OAS INRYMMER LJUSA, LUFTIGA LÄGENHETER från ett till fyra rum och kök. Alla med öppen planlösning och egen balkong eller uteplats. Unikt för Lugnets Oasen är att det förutom vanliga lägenheter även inrymmer de tre bostadstyperna bokal, eget våningsplan och vindslägenhet i etage. Boenden för dig som är ute efter något unikt och exklusivt. Bokal är en boendetyp med bostad och lokal i ett. Här kan du som exempelvis är småföretagare ha kontor/showroom i en lokal med imponerande
fönsterpartier i gatuplan och en avskild bostadsdel en trappa upp. Väljer du boendetyp eget våningsplan bor du så ostört du kan i ett flerbostadshus. När du parkerat bilen i garaget åker du direkt upp till din våning med exklusiv hissaccess. Här bor du med ryggåstak som ger en härlig rymd, ett spatiöst master bedroom med både walk-in-closet och eget badrum.

Vindslägenheten i etage är en smart planerad bostad där de sociala ytorna ligger i nedre våningsplanet tillsammans med en härlig balkong ut mot den gröna innergården. På det övre våningsplanet ligger en avskild sovavdelning med generösa sovrum, klädkammare och ett stort badrum med tvättfaciliteter. Här finns det även möjlighet att inrätta ett minikök för morgonkaffet, alternativt för att kunna skilja av en del av övre planet till uthyrning eller generationsboende. Vindsplanet har även en separat ingång från trapphuset.

FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan. Där finns också
barnvagns-/rullstolsförråd och cykelrum. Utvändiga cykelställ på gård.
UTEPLATS Uteplatser förses med marksten.
SOPHANTERING Sop-/miljörum anordnas i gatuplan.
PARKERING Garage under gårdsbjälklag i källarplan med access från alla trapphus.

Under huset finns parkeringsgarage med hissaccess till alla trapphus och laddmöjlighet både för bil och elcykel.

Centralt läge med gångavstånd till Norrtäljes mysiga stadskärna samt till busstation med goda kommunitkationer mot Stockholm, Uppsala, Arlanda och Rimbo.

ALLDELES INTILL BUSSTORGET, nära till kommunikationerna med en lugn innergård, pågår nu ett byggprojekt i två etapper där Oasen är först ut. Här ligger sedan tidigare den pastellfärgade bostadsrättföreningen Kristallen och med det sista huset, fördelat på två etapper, gör man nu kvarteret Niord komplett. Oasen, och även Lugnet som andra etappen heter, får fasader i både puts och träpanel i tre nyanser av grått/brunt. Med hjälp av de karamellfärgade balkongräckena i aluminium plockar man upp pastellen i Kristallen och kompletterar helhetsbilden med ett mer samtida uttryck. När allt står klart blir det totalt 55 lägenheter fördelat på fyra trapphus. Här vill man skapa en levande känsla i gatubilden genom att lägga två bokaler och en kommersiell lokal i markplan längs med Baldersgatan. I skydd av huset ligger en rogivande innergård som enkelt nås av alla boende. En gemensam grön oas med ett lokalt omhändertagande av dagvatten, skyddade uteplatser och en mindre lekyta för barn och barnbarn.

Lugnet ligger på utmärkt pendlarläge endast ett par minuters promenad från Norrtälje busstation. Här avgår bussar till bl.a. Stockholm, Uppsala, Rimbo, Arlanda eller om du vill kryssa till Åland med Eckerö Linjen.